Suluova Uzunoba Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Amasya Suluova Uzunoba Köyü Emlakçıdan Satılık Arsa ve Tarla İlanları | Güncel İlanlar

Sahibinden ve Emlakçıdan Uzunoba Köyü satılık arsa ve tarla

Amasya’nın Suluova ilçesine bağlı Uzunoba Köyü, doğal dokusuyla öne çıkan, tarım ve yerleşime elverişli bir konuma sahip. Köyün eteklerinde kurulu araziler, verimli toprakları sayesinde hem tarım hem de tarla kullanımına açık durumda. Sahibinden Uzunoba Köyü satılık arsa ve tarla ilanları incelendiğinde, şu anda 0 adet aktif ilan bulunuyor. Fiyat aralığıysa 15.000 TL’den 50.000 TL’ye kadar değişen m² başına ortalamalarla seyrediyor.

Uzunoba Köyü arsa ve tarla fiyat aralığı ve m² dağılımı

Saha araştırmasına göre Uzunoba Köyü’nde aktif Uzunoba Köyü arsa fiyatları 15.000 TL/m² ile 50.000 TL/m² arasında dalgalanıyor. Tarla ve tarım arazilerindeyse m² fiyatları genellikle 5.000 TL ile 15.000 TL arasında oynuyor. Köydeki arazilerin çoğunluğu hisseli parcellerden oluşuyorken, müstakil arsalar da nadir de olsa mevcut. Tarla ilanlarıysa bağ ve bahçe olarak daha çok uygun koşullara hitap ediyor.

Uzunoba Köyü arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Satın alma öncesinde imar durumunu mutlaka kontrol etmek gerekiyor. İmarı olmayan bir arsa ya da imarlıysa KAKS ve emsal verilerine bakılması şart. Yöredeki tapular genellikle müstakil tarımsal arazi tapuları şeklinde düzenleniyor. Ada-parsel sorgusu köydeki mülkiyet dağılımını netleştiriyor. KAKS’ın 0,2 ile 0,5 arasında değiştiği bölgede, inşaata izinli parseller de bulunabiliyor.

Uzunoba Köyü arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Uzunoba Köyü’ndeki mülkler genellikle tarım arazisi tapulu olsa da, imarlı arsalar da mevcut. Tapu devri işlemlerinde müstakil parsellerde sıkıntı yaşanmazken, hisseli tarlalarda ortak kararlar önem kazanıyor. Banka kredisi kullanmak isteyenler içinse ipotekli satışlar da yapılabiliyor. Tapu kaydıyla ilgili herhangi bir kısıt olup olmadığının TAKBİS üzerinden sorgulanması zorunlu.

Uzunoba Köyü satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

Arama yaparken fiyat filtreden 15.000 TL’yi, m²’den en az 500 m²’yi seçerek Uzunoba Köyü satılık arsa ve tarla seçeneklerini daraltabilirsiniz. İmarlı parseller için “imar” filtresini aktif etmek yardımcı oluyor. Köydeki ilan sayısının düşük olması, yeni ve nadir fırsatların anında yakalanmasını kolaylaştırıyor.

Uzunoba Köyü bölgesinde arazi almanın avantajları

Uzunoba Köyü’nün tarımsal potansiyeli ve uygun fiyat aralığı, projeler için cazip bir seçenek sunuyor. Boş arsa ve tarla tercihlerinde geniş m² seçenekleriyle müşteriler elverişli fırsatlarla karşılaşabiliyor. Köyün kenar mahallelerinde yer yer imarlı parsellerin bulunması da yerleşime yönelik tercihleri artırıyor.

Uzunoba Köyü arsa fiyatları ne kadar?

Uzunoba Köyü’nde arsa fiyatları 15.000 TL/m² ile 50.000 TL/m² arasında seyrediyor. Ortalama m² fiyatıysa 25.000 TL civarında gidiyor. Bu rakamlar, toprak kalitesine ve konumuna bağlı olarak değişiklik gösteriyor.

Uzunoba Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Alım sırasında dikkat edilmesi gereken en önemli nokta tapu kaydı ve ada-parsel sorgusu. İmar durumunun yanı sıra toprak kullanım amacı da (tarla, bağ ya da inşaat) netleştirilmeli. Hisseli parsellerdeyse ortak hissedarlarla görüşmek ve noter onayı gerekiyor.

Sahibinden Uzunoba Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Toprakarsa.com’daki ilanlara tarayıcı aramasında sahibinden Uzunoba Köyü satılık arsa ve tarla yazarak ulaşabilirsiniz. Sonuçları fiyat m² ve imar durumuna göre filtreleyerek listeyi daraltabilirsiniz.

Uzunoba Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın m²’ye bölünmesiyle m² fiyatı elde ediliyor. Örneğin 500 m²’lik bir tarla 10.000.000 TL’ye satılıyorsa, m² fiyatı 20.000 TL oluyor.

Suluova ilçesindeki ilanlar için Suluova satılık arsa sayfasına bakın.