Bursa iline bağlı İnegöl ilçesinin Iclaliye köyü/mahallesi, arsa alım-satımı için önemli bir bölgedir. Şu anda Iclaliye sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Ancak, bu bölgedeki arsa satışları, imarlı ve imarsız arsalar gibi çeşitlere ayrılmaktadır. Arsa m² fiyatları, konuma ve özelliklerine göre değişim gösterebilir; bu nedenle bölgedeki arsa fiyatlarına dair somut verilere ulaşmak önem taşıyor.
Fiyatlar 730 bin TL ile 7,2 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 200 m² ile 12.879.510 m² arasındadır. 29 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki arsalarda tapu durumu ve imar detayları oldukça önemlidir. İmar durumu açısından, Iclaliye'deki arsaların %40’ı imarlı olarak kaydedilirken, geri kalanı imarsız arsa kategorisindedir. Ayrıca, KAKS ve emsal oranları, yapı ruhsatı almada büyük etkendir. İmar durumu uygun olan arsalar, genellikle krediye de uygundur; böylece yatırımcılar kredi imkanlarından faydalanabilir.
Iclaliye'deki arsalar, genellikle müstakil ve hisseli tapu formatında bulunmaktadır. Sahipleri, müstakil arsa tapusu olan taşınmazları, tapu devri sürecini hızlandırarak satış işlemlerini gerçekleştirebilir. Ada-parsel sorgulaması yapmak isteyenler, resmi kadastro kayıtlarından yararlanabilir. Her arsa için hukuki durum, alım sürecinde kritik bir noktadır ve dikkatle incelenmelidir.
Bölgedeki Iclaliye satılık arsa ilanları fiyatları, m² başına 100-150 TL aralığındadır. Arsa ilanlarını filtrelemek için fiyat aralığı, m² büyüklüğü ve imar durumu gibi kriterleri kullanabilirsiniz. toprakarsa.com üzerinden arama yaparak, arsanızı seçerken en uygun seçenekleri bulabilirsiniz. Kullanıcı dostu arayüzü sayesinde, arsa alım sürecinizi hızlandırır ve kolaylaştırır.
Iclaliye'deki arsa fiyatları, genel olarak m² başına 100-150 TL arasında değişmektedir. Farklı özelliklere sahip arsalar için fiyatlar 50,000 TL’den başlayıp 150,000 TL’ye kadar çıkmaktadır.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgulaması gibi unsurlar büyük önem taşır. İmar durumu belirli olmayan arsaların, inşaat izni almakta zorluk çıkarabileceği unutulmamalıdır.
Sahibinden Iclaliye satılık arsa bulmak için toprakarsa.com üzerindeki filtreleri kullanabilirsiniz. İlanları ararken, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek ihtiyaçlarınıza en uygun arsa seçeneklerine ulaşabilirsiniz.
İnegöl ilçesindeki ilanlar için İnegöl satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Büyükorhan | 1 | 400 ₺ |
| Karacabey | 20 | 1.076 ₺ |
| Yenişehir | 35 | 1.304 ₺ |
| Mustafakemalpaşa | 11 | 1.544 ₺ |
| İznik | 19 | 1.821 ₺ |
| Gürsu | 3 | 2.027 ₺ |
| İnegöl ✓ | 30 | 2.697 ₺ |
| Orhaneli | 10 | 2.859 ₺ |