İzmir iline bağlı Buca ilçesinin Kızılçullu köyü/mahallesi, özel konumu ve büyüleyici doğası ile yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Şu an için bölgede toplamda 12 adet ilan bulunmaktadır, ancak ilerleyen günlerde Kızılçullu sahibinden satılık arsa ilanlarının sayısının artması beklenmektedir. İlanlar, imarlı arsa veya imarsız arsa seçenekleri sunabilir. Arsa fiyatları genel olarak piyasa koşullarına göre değişiklik gösterse de, m² fiyatları bu bölge için önemli bir kriterdir.
Fiyatlar 260 bin TL ile 33,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 113 m² ile 302.178 m² arasındadır. 12 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından, Kızılçullu bölgesindeki arsaların çoğu, tapu devri ve imar durumu açısından net bilgiler içermektedir. İmar durumu genellikle konut ve ticari alanlar için olumlu olmakla birlikte, bazı arsalar imarsız durumdadır. KAKS, emsal ve gabari gibi teknik terimler, alıcıların arsa alımında dikkat etmesi gereken önemli unsurlardandır. Ayrıca, banka kredilerine uygun arsalar bulmak da mümkündür.
Kızılçullu köyünde bulunan ilanlar genellikle müstakil arsa veya hisseli arsa şeklinde tapu türlerine sahiptir. Hisseli arsalar, mülk olarak paylara bölündüğünden, alıcıların dikkat etmesi gereken önemli bir faktördür. Tapuları sorgulamak için ada-parsel sorgulama işlemleri, ilgili kadastro ofislerinden yapılabilmektedir. Bu işlemler, arsanın hukuki durumunu anlamada yardımcı olmaktadır.
Kızılçullu satılık arsa ilanları ararken, fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme kriterlerine dikkat etmek önemlidir. Sayfamızda filtreleme işlemlerini kullanarak, arsa aramanızı daraltabilir ve ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz. Gelişen bu bölgede yer alan arsalar, gelecekte önemli fırsatlar sunabilir.
Kızılçullu bölgesindeki arsa fiyatları, genellikle m² başına 200-800 TL arasında değişmektedir. İlimizdeki arsa satışlarının fiyat aralığı, arsanın özelliklerine ve imar durumuna göre belirlenir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumuna dikkat etmek büyük önem taşır. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın mevcut durumunu öğrenmek alıcı için avantaj sağlar.
toprakarsa.com'da bulunan arama filtrelerini kullanarak, kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterler ile Kızılçullu sahibinden satılık arsa ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz. Bu sayede ihtiyaçlarınıza uygun arsaları rahatlıkla keşfedebilirsiniz.
Buca ilçesindeki ilanlar için Buca satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024