Bursa iline bağlı İznik ilçesinin Gürmüzlü köyü/mahallesi, doğayla iç içe bir yaşam sunan tarım arazileri ve arsa satışı için değerlendirilmesi gereken bir konumdur. Şu anda bölgede Gürmüzlü sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Arsa fiyatları genellikle arazi durumuna ve konumuna bağlı olarak değişmekle beraber, m² başına ortalama 50-80 TL arasında değişebilmektedir. İmar durumu, tarım faaliyetleri veya konut inşası açısından önemli bir belirleyicidir. Bu tür özellikler, arsa alımında dikkate alınmalıdır.
Fiyatlar 1,6 milyon TL ile 35,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 684 m² ile 16.092 m² arasındadır. 19 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Gürmüzlü'deki arsalarda tapu ve imar durumu, yatırımcıların kararında belirleyici faktörlerdir. Genel olarak, bu bölgede müstakil ve hisseli arsa tapusu bulunmaktadır. İmar durumu, tarım arazisi olarak değerlendirilen alanlarda genellikle tarımsal üretim için uygundur. KAKS ve emsal değerleri, yapı ruhsatı alabilme şansını artırır. Ayrıca, bazı arsa sahipleri, kredili satış yapma veya takas gibi imkanlar sunabilir.
Gürmüzlü köyünde yer alan gayrimenkullerin tapu türleri arasında genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu yer almaktadır. Krediye uygunluk durumu, ilanlarda belirtilmektedir. Bir arsanın ada-parsel bilgisine ulaşmak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün online sistemini kullanmak mümkündür. Bu sistem üzerinden imar durumu ve tapu bilgilerine de ulaşılabilir.
Gürmüzlü satılık arsa ilanları için birçok filtreleme seçeneği sunulmaktadır. Fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlerle arama yapmak, alıcıların daha hedefli bir şekilde arsa bulmalarına yardımcı olur. Kullanıcılar, arama sonuçlarını kolaylıkla daraltarak arzu ettikleri özelliklere sahip arsaları belirleyebilirler.
Gürmüzlü'deki arsa fiyatları genel olarak 50 TL ile 80 TL arasında değişmekte olup, ortalama m² fiyatı 65 TL civarındadır. İlan durumuna göre bu fiyat aralığı değişkenlik gösterebilir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu büyük önem taşır. Ada-parsel sorgusu yapmak, arsanın yasal durumunu ve kısıtlarını anlama açısından kritik bir adımdır.
toprakarsa.com sitesi üzerinden arsa ilanlarına erişim sağlanabilir. Filtreleme seçenekleri ile kimden, fiyat aralığı, m² ve imar durumuna göre aramasını daraltarak istenilen arsayı bulmak mümkündür.
İznik ilçesindeki ilanlar için İznik satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Büyükorhan | 1 | 400 ₺ |
| Karacabey | 20 | 1.076 ₺ |
| Yenişehir | 35 | 1.304 ₺ |
| Mustafakemalpaşa | 11 | 1.544 ₺ |
| İznik ✓ | 19 | 1.821 ₺ |
| Gürsu | 3 | 2.027 ₺ |
| İnegöl | 30 | 2.697 ₺ |
| Orhaneli | 10 | 2.859 ₺ |
