İzmir iline bağlı Çeşme ilçesinin Altınyunus Mah. köyü/mahallesi, arsa alım satımının en gözde lokasyonlarından birisi olarak dikkat çekmektedir. Şu anda Altınyunus Mah. sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Ancak bu bölgedeki arsa fiyatları genellikle arsa tipine göre değişiklik göstermekte olup, arsalara dair m² fiyatları bölgede 500 TL ile 1.500 TL arasında değişmektedir. İmar durumu hakkında bilgi almak için arazi tapu bilgilerini incelemek önemlidir.
Fiyatlar 7,3 milyon TL ile 75,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 1.090 m² ile 2.800 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, Altınyunus Mahallesi'nde henüz ilan bulunmamakla birlikte, genellikle arsa satışları tapu devri için uygun prosedürler içermektedir. İmar durumu, arsanın ne amaçla kullanılabileceğini etkilerken, tapu kayıtlarında ada ve parsel bilgileri kontrol edilmelidir. KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal bilgileri, arsaların yapı ruhsatı alıyorsa ne kadar izin verildiğini belirlemede kritik öneme sahiptir. Krediye uygun arsa seçenekleri de araştırılması gereken bir diğer konudur.
Altınyunus Mahallesindeki arsa ilanları genellikle müstakil arsa veya hisseli arsa şeklinde tapu türlerine sahiptir. Henüz ilan bulunmamakla birlikte, alıcıların kredi ile arsa almak istediklerinde, kredi uygunluğuna dair bilgiler de önemli hale gelmektedir. Gayrimenkulün ada ve parsel bilgileri kadastro bürosundan sorgulanabilmekte, bu sayede arsa hakkında daha kapsamlı bilgi edinilebilir.
Arama yaparken, Altınyunus Mah. satılık arsa ilanları ifadesini kullanarak detaylı filtreler uygulayabilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterlerle arama yaptığınızda, daha somut sonuçlara ulaşmanız mümkün olur. Toprakarsa.com üzerinden bu kriterleri belirleyerek, aradığınız arsaları daha hızlı bulabilirsiniz.
Altınyunus Mahallesi'nde mevcut ilan olmasa da, arsa fiyatlarının genellikle 500 TL ile 1.500 TL arasında değiştiği bilinir. M² fiyatları, arsanın konumuna ve imar durumuna bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu gibi teknik detaylar önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak arsanın mülkiyet durumu hakkında bilgi sahibi olmak gerekmektedir.
Toprakarsa.com üzerindeki filtreler sayesinde kimden arsa almak istediğinizi (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat aralığını, m² ve imar durumunu belirleyerek arsa ilanlarını inceleyebilirsiniz.
Çeşme ilçesindeki ilanlar için Çeşme satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024