İzmir iline bağlı Konak ilçesinin 19 Mayıs Mah. köyü/mahallesinde, 19 Mayıs Mah. sahibinden satılık arsa seçenekleri arayışında olanlar için şu an aktif ilan bulunmamaktadır. Ancak, bu bölgede arsa alım satımı yapılırken göz önünde bulundurulması gereken birçok faktör bulunmaktadır. Genel olarak, arsa fiyatları 200.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmektedir ve arsa m² fiyatı 150 TL'den başlamaktadır. İmar durumu, yerleşim planları ve tapu devri gibi unsurlar, alıcılar için önemli kriterler arasındadır.
19 Mayıs Mah. içerisinde, özellikle Konak ilçesindeki diğer mahallelerle kıyaslandığında, ilan dağılımı oldukça azdır. En çok ilanlı mahalleler arasında Basmane ve Güzelyalı yer almaktadır. Burada, imarlı arsalar, ticari arsalar ve müstakil arsalar gibi çeşitli arsa türleri bulunmaktadır. Mevcut arsa tipinin dağılımında öncelikli olarak imarlı arsalar yer almakta olup, sahibinden ve emlak ofisleri arasında ilanların yüzde 30'u sahibinden satılık arsalarda yoğunlaşmaktadır.
Tapu durumuna bakıldığında, çoğu arsa için tapu devri doğrudan yapılabilmektedir. İmar durumu çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir; bazı arsalar imarsızken bazıları ise konut veya ticari imar durumuna sahiptir. KAKS ve emsal değerleri bölgedeki imar durumunu belirleyici unsurlar arasındadır. Ayrıca, krediye uygun arsalar bulunmakta, takas imkânları da değerlendirilmektedir.
19 Mayıs Mah. köyü/mahallesinde ilanların tapu türlerine baktığımızda, müstakil ve hisseli arsa tapuları yaygın olarak karşımıza çıkmaktadır. Krediye uygun olmayan ilanlar da mevcut olsa da, finansman desteği sunan arsalara ulaşmak mümkündür. Ada-parsel sorgusu için ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi üzerinden detaylı araştırmalar yapmak gerekmektedir.
İzmir Konak 19 Mayıs Mah. satılık arsa ilanlarını 19 Mayıs Mah. satılık arsa ilanları kategorisi altında bulabilirsiniz. Fiyat aralığını belirlemek, m² değerine göre filtreleme yapmak ve imar durumu sorgulamak sayfanın kullanımını kolaylaştırır. İlgili alanları doldurarak ihtiyacınıza en uygun arsa ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz.
19 Mayıs Mahallesi'nde arsa fiyatları 200.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama m² fiyatı ise 150 TL'den başlamaktadır.
Arsa alırken, tapu türüne, imar durumuna ve ada-parsel sorgusuna dikkat etmek oldukça önemlidir. İmar durumunun konut veya ticari amaçlar için uygun olup olmadığını kontrol etmek, yatırım açısından kritik bir rol oynar.
toprakarsa.com'da arama yaparken, "kimden" seçeneğinden "sahibinden" seçimi yapılabilir. Fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak ihtiyaçlarınıza uygun ilanları bulmak kolaylaşır.
Konak ilçesindeki ilanlar için Konak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024