İzmir iline bağlı Konak ilçesinin Etiler Mah. köyü/mahallesi, arsa alım satımında dikkat çeken bir bölgedir. Şu anda Etiler Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarına ilişkin toplam 0 ilan bulunmaktadır. Etiler Mahallesi'nde arsa fiyatları, arsanın konumuna ve özelliklerine göre değişiklik gösterirken, genellikle 1000 m² alan için ortalama fiyat 500.000 TL ile 750.000 TL arasında yer almaktadır. İmar durumu ile ilgili farklı seçenekler sunan arsalar, alıcılara değişik fırsatlar sunmakta ve konut arsası ile ticari arsa ayrımında seçim yapma imkanı sağlamaktadır.
Etiler Mah. içinde en fazla ilan sayısına sahip olan bölge, Konak ilçesinin diğer mahalleleridir. Mevcut ilanlar arasında imarlı arsa, ticari arsa ve konut arsası gibi farklı türlerde arsalara erişim sağlanmaktadır. Sahip olduğumuz kategori dağılımında, imarlı arsaların oranı %60, imarsız arsaların oranı ise %40 olarak belirlenmektedir. Hem sahibinden ilanlar hem de emlak ofislerine ait ilanlar, alıcıların çeşitli seçeneklere ulaşmasına yardımcı olmak amacıyla sistemimizde yer almaktadır. Bu kapsamda İzmir Konak Etiler Mah. satılık arsa ilanlarına göz atmak faydalı olacaktır.
Bölgedeki imar durumu, alıcıların dikkat etmesi gereken en önemli unsurlardan biridir. Etiler Mahallesi’nde tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa seçenekleri bulunmaktadır. İmar durumu geliştirilmiş arsaların KAKS (yapı alanı katsayısı) oranı %20 ve emsal oranı %0.50 olarak belirlenmiştir. Tapuların devri için gerekli belgeler ve prosedürler, alıcıların edinimleri sırasında dikkate alması gereken unsurlardandır. Bu özellikler, krediye uygunluk açısından da önemli bir rol oynamaktadır.
Etiler Mahallesi'nde müstakil ve hisseli tapuların yanı sıra arsa tapusu bilgisi de bulunmaktadır. Krediye uygun arsalar, makul fiyat aralığı ile satışa sunulmaktadır. Alıcılar, ada-parsel sorgulaması yaparak istedikleri arsanın kaydını ve tapu durumunu kontrol edebilirler. Bu bilgiler, alıcılar için oldukça kritik olup, arsa alım sürecinde ön yalnızca dikkat edilmesi gereken unsurlar arasında yer almaktadır.
Etiler Mah. satılık arsa ilanları üzerinden arama yaparken, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterleri kullanarak sonuçları daraltabilirsiniz. Filtreleme seçenekleri sayesinde alıcılar, isteklerine uygun arsaları daha kolay bulmaktadır. Sayfayı kullanmak için anahtar kelime veya kategori filtrelerini belirleyerek, arama sonuçlarına hızlıca ulaşabilirsiniz.
Etiler Mahallesi'nde arsa fiyatları, m² başına ortalama 500 TL ile 750 TL arasında değişiklik göstermektedir. Genellikle 1000 m²'lik arsaların fiyatları ise 500.000 TL ile 750.000 TL arasında bulunmaktadır.
Arsa alırken dikkat edilmesi gereken unsurlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgulaması yer almaktadır. Bu unsurlar, yatırım kararınızın temel taşlarını oluşturacaktır.
toprakarsa.com üzerinden bulunan filtreleme seçenekleri ile sahibinden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yaparak, Etiler Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarına erişebilirsiniz.
Konak ilçesindeki ilanlar için Konak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024