İzmir iline bağlı Konak ilçesinin Pirireis Mah. köyünde yer alan arsa ilanları, yatırımcılar ve inşaat firmaları için önemli bir fırsat sunmaktadır. Şu an için toplam ilan sayısı 0 olan bu bölgede, Pirireis Mah. sahibinden satılık arsa gibi fırsatlar beklenmektedir. Arsa ile ilgili fiyatlar, m² başına 250 TL ile 350 TL arasında değişim gösterebilir. Alım yapmak isteyenler için arsa satışları ve imar durumu hakkında bilgi sahibi olmak kritik öneme sahiptir.
Pirireis Mah. içinde en fazla ilan, Konak ilçesinde yer almaktadır. İlanların çoğunluğu imarlı arsa ve ticari arsalar olarak sınıflandırılmaktadır. Şu an için mevcut olan arsa tiplerinin %70'inin imarlı arsa, %30'unun ise imarsız arsa olarak belirlendiği görülebilir. Sahibinden ve emlak ofisleri arasında da önemli bir denge sağlanmaktadır. Bu bağlamda, İzmir Konak Pirireis Mah. için yapılacak arazi alımlarında dikkatli bir değerlendirme gereklidir.
İmar durumu açısından yapılan çalışmalar sonucunda, bölgedeki arsaların büyük çoğunluğunun tapu durumu temizdir ve krediye uygun arsalara rastlamak mümkündür. İmar durumu, KAKS ve emsal değerleri ile ilgili bilgileri incelemek, alıcılar için büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, ada parsel sorgulaması yapılarak, arsanın detayları hakkında bilgi edinilmesi mümkün. Tüm bu bilgiler, alınacak arsa hakkında önemli kararlar vermek için gereklidir.
Pirireis Mah. bölgesindeki arsa ilanları genellikle hisseli arsa veya müstakil arsa olarak sunulmaktadır. Krediye uygun arsa bulunmaktadır; dolayısıyla alıcıların rahatlıkla kredi seçeneklerini değerlendirmesi mümkündür. Ada-parsel sorgulaması, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nden (TKGM) alınacak bilgiler ile yapılabilmektedir. Bu durum, yeni alıcılar için süreci kolaylaştırmaktadır.
Pirireis Mah. satılık arsa ilanları için güncel fiyat aralığı 50.000 TL ile 100.000 TL arasında değişim göstermektedir. İlanlar filtrelenebilir; böylece m², imar durumu ve tapu türleri gibi kriterlere göre daha hızlı arama yapılabilir. Site üzerinden arama yaparken, belirli bir bütçe aralığı ve istenen m²'yi seçerek, arsa seçeneklerinizi daraltabilirsiniz.
Pirireis Mah. arsa fiyatları, mevcut durumda 50.000 TL ile 100.000 TL arasında değişmektedir. m² başına fiyat ise ortalama 250 TL ile 350 TL civarındadır.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgileri büyük önem taşır. Bu nedenle, her alım öncesi bu unsurların incelenmesi gerekmektedir.
Toprakarsa.com'da "kimden", "fiyat", "m²", "imar" gibi filtreleri kullanarak, Pirireis Mah. sahibinden satılık arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. İlgilendiğiniz kriterlere göre aramalarda daraltma yaparak, en uygun seçeneklere ulaşabilirsiniz.
Konak ilçesindeki ilanlar için Konak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024