Muğla iline bağlı Bodrum ilçesinin Kemer köyü/mahallesinde, arsa almayı düşünenler için sunulan fırsatlar dikkat çekiyor. Şu anda Kemer sahibinden satılık arsa duyurularında toplamda 12 ilan bulunmaktadır. İlan başına ortalama m² fiyatları yerel piyasa trendlerine göre 300 - 800 TL arasında değişiklik göstermektedir. Arsa satışları genellikle imarlı arsalardan oluşmakta, bu da alıcıların inşaat projelerine başlama imkanı sunar.
Fiyatlar 1,8 milyon TL ile 75,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 352 m² ile 16.600 m² arasındadır. 12 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu türlerine baktığımızda, Kemer'deki arsa ilanlarının çoğunluğu arsa tapusu ile satışa sunulmaktadır. İmar durumu açısından, çoğu arsanın imarlı olduğu gözlemlenmektedir. Ayrıca, bazı arsalar için KAKS ve emsal oranları %30 civarındadır. Alıcılar, kredi kullanarak bu arsalardan bazılarına yatırım yapabilirler; bu, alım sürecini kolaylaştırır.
Kemer köyünde ilanların tapu türleri arasında müstakil ve hisseli arsalar bulunmaktadır. Krediye uygun olan arsa sayısı, alıcıların tercihlerine göre değişkenlik göstermektedir. Ada-parsel sorgusu için, ilgili kadastro müdürlüğü üzerinden çevrimiçi sorgulama yapılması mümkündür. Bu işlem, arsanın teknik detaylarını anlamak için önemlidir.
Bölgedeki Kemer satılık arsa ilanları arasından arama yaparken, kullanıcılar fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterleri filtreleyebilirler. Bu sayede, ihtiyaçlarınıza uygun arsaları kolaylıkla bulmak mümkündür. Site üzerinde aramayı hızlandırmak için belirli filtreleri kullanmak yeterlidir; böylece en uygun seçenekleri değerlendirebilirsiniz.
Kemer bölgesinde arsa fiyatları 300 TL ile 800 TL/m² arasında değişiklik göstermektedir. Sektördeki arz ve talep dengesi, fiyatları etkileyen önemli bir faktördür.
Tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi unsurlar, arsa alımında dikkat edilmesi gereken önemli detaylardır. Bunların yanı sıra, arsanın inşaat ruhsatı durumu da alım kararını etkileyen bir faktördür.
toprakarsa.com’da, arama filtreleri kullanarak kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Bu sayede, sahibinden satışa sunulan en uygun arsalara ulaşmak oldukça kolaydır.
Bodrum ilçesindeki ilanlar için Bodrum satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kavaklıdere | 1 | 298 ₺ |
| Seydikemer | 16 | 2.037 ₺ |
| Menteşe | 13 | 2.112 ₺ |
| Yatağan | 5 | 2.240 ₺ |
| Milas | 31 | 3.635 ₺ |
| Ula | 3 | 6.270 ₺ |
| Bodrum ✓ | 12 | 6.539 ₺ |
| Fethiye | 18 | 7.086 ₺ |