Samsun iline bağlı Alaçam ilçesinin Göçkün Köyü köyü/mahallesi, arsa alım-satımında dikkat çeken bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır. Şu anda Göçkün Köyü sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. İlerde yer alacak ilanların ortalama fiyatları ve m² aralıkları, bu bölgedeki arsa, imarlı arsa ve tarla gibi farklı arazi tiplerini kapsayan geniş bir yelpazeye yayılabilir. Arsa fiyatları, konum ve diğer faktörler doğrultusunda değişim gösterebilir.
Fiyatlar 360 bin TL ile 1,7 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 394 m² ile 1.700 m² arasındadır. 3 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Göçkün Köyü'nde arsa alırken dikkat edilmesi gereken bir diğer önemli unsur, imar durumudur. İmar durumu, arsanın yapı ruhsatı alıp almadığı ve hangi tür yapılar yapılabileceğini belirler. Arsalarda tapu durumu genellikle arsa tapusu şeklindedir ve bu durum ada-parsel sorgulaması ile kolayca öğrenilebilir. Krediye uygunluk durumu ise gayrimenkulün alımında önemli bir faktördür; bu nedenle, alıcıların bu kriterleri göz önünde bulundurarak hareket etmesi önerilmektedir.
Bu bölgede ilanların çoğu, müstakil arsa şeklinde karşımıza çıkarken, bazıları hisseli arsa şeklinde de değerlendirilmektedir. Alıcıların, arsa tapusu ile birlikte arsa büyüklüğünü ve konumunu dikkate alarak karar vermesi gerekmektedir. Ada-parsel sorgulaması için tapu kadastro müdürlüğü ziyaret edilebilir veya online sistemler üzerinden takip edilebilir.
Alıcıların Göçkün Köyü satılık arsa ilanları aramasında, şimdilik mevcut ilan sayısı sıfır olduğundan, diğer kriterlere göre filtrelemeleri önerilir. Fiyat aralığını, m² ölçümünü ve arsa tipini belirleyerek çeşitli fiyat aralıkları ve imar durumlarını göz önünde bulundurabilirsiniz. Arama yaparken bu filtreleri uygulayarak, aradığınız özelliklere sahip arsayı bulabilirsiniz.
Göçkün Köyü'nde henüz mevcut bir ilan bulunmamakla birlikte, önceki dönemlerdeki arsa fiyatları ortalama 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişim göstermektedir. Arsa m² fiyatları ise 10 TL ile 30 TL aralığındadır.
Arsa alımında, tapu türü ve imar durumu gibi faktörlere dikkat edilmesi önemlidir. Alıcıların, arsa üzerindeki ada-parsel sorgusunu yaparak mülkiyet bilgilerine ulaşmaları önerilmektedir.
Sahibinden satılık arsa ilanlarını toprakarsa.com üzerinden bulmak için arama filtrelerini kullanabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlerle aradığınız arsayı kolaylıkla belirleyebilirsiniz.
Alaçam ilçesindeki ilanlar için Alaçam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024