Afyonkarahisar iline bağlı Sandıklı’nun Başağaç Köyü, tarımsal üretim potansiyeli ve uygun fiyatlarıyla dikkat çeken bir yerleşim. Başağaç Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde şu an sadece bir adet ilan bulunuyor. 10.350 metre karelik bir tarım arazisi 900 bin lira fiyatla satışa çıkarıldı. Halihazırda sahibinden platformunda yayınlanan bu ilan, köyün dinamiklerini ve pazardaki mevcut durumu yansıtıyor.
Bugün itibarıyla Başağaç Köyü’nde kaydedilen Başağaç Köyü satılık arsa ve tarla ilanı 10.350 m² büyüklüğünde ve 900 bin lira değerinde bulunuyor. Tek bir ilanın yer aldığı pazarda eliminasyon yapılabilecek farklı seçenekler henüz oluşmuş değil. Genel itibarıyla tarımsal üretime elverişli arazilerin fiyatında sabitlik göze çarpıyor.
Herhangi bir Başağaç Köyü arsa ve tarla fiyatları araştırmasına başlamadan önce imar durumunu mutlaka sorgulamak gerekiyor. Köyde bulunan parcellerin ada-parsel numaraları üzerinden KAKS ve emsal değerleri incelenmeli. Kadastro kayıtlarına erişmek ve tapu kaydındaki yükümlülükleri netleştirmek işlemi hızlandıracaktır.
Satışı yapılan tarım arazisi müstakil tapuya sahip olduğunu varsayarsak, alıcı adına tapu devri yapılabiliyor. Ada-parsel sorgusu yapılarak parselin hisseli olup olmadığı netleştirilmeli. Pazardaki tek ilan üzerinden hareket edildiğinde hukuki inceleme aşamasına özen gösterilmelidir.
Arama motorlarında sahibinden Başağaç Köyü satılık arsa ve tarla anahtar kelimesiyle ya da toprakarsa.com sayfası üzerinden ilgili filtreleri kullanarak sonuçlara ulaşabilirsiniz. Fiyat, m² ve ilan türüne göre tarla arayışını daraltmak mümkün.
Bölgede tarıma elverişli geniş parseller bulunması, üretim odaklı hareket etmek isteyenler için geçici de olsa fırsat yaratabilir. Piyasadaki tek ilan da böyle bir profili temsil ediyor. Fiyatlama ve çeşitlilik henüz gelişmekte olduğu için satın alma kararı iyi değerlendirilmelidir.
Bugün Başağaç Köyü’nde ortalama Başağaç Köyü arsa ve tarla fiyatları 900 bin lira civarında seyrediyor. Her 10 bin metrekarelik alana yaklaşık 87 bin lira ödenmesi bekleniyor.
Tarla alımlarında imar durumu, ada-parsel numarası ve tapu kaydı mutlaka incelenmeli. Parselin tarım arazisi statüsü ve KAKS değerleri netlik kazanmadan sözleşme imzalanmamalıdır.
Sahibinden Başağaç Köyü satılık arsa ve tarla aramasını web arayüzünde ya da mobil uygulamada yapabilirsiniz. Fiyat ve metrekare aralığına göre ilanlar filtrelenebilir.
900 bin lira bedelle satılan 10.350 m² parsel üzerinden yaklaşık 86.96 lira/m² hesaplama yapılabilir. Bu rakam, köydeki mevcut tek ilanın verilerine dayanıyor.
Sandıklı ilçesindeki ilanlar için Sandıklı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Sandıklı ✓ | 1 | 87 ₺ |
| Şuhut | 4 | 92 ₺ |
| Başmakçı | 1 | 99 ₺ |
| Hocalar | 1 | 194 ₺ |
| Bolvadin | 2 | 646 ₺ |
| Emirdağ | 2 | 670 ₺ |
| Sultandağı | 4 | 700 ₺ |
| Afyonkarahisar | 2 | 980 ₺ |