Aksu, Antalya’nın yaklaşık 25 kilometre doğusunda konumlanan, Toros Dağları’nın eteklerine yayılan bir ilçe. Geniş tarım arazileriyle bilinse de son yıllarda özellikle imarlı parsellerde yaşanan artışla birlikte konut ve ticari arsa talebi de yükselişte. Bugün incelendiğindeyse sahibinden Aksu satılık arsa ilan sayısının oldukça sınırlı olduğunu görüyoruz — mevcut durumda sadece 1 adet aktf ilan bulunuyor.
900 bin TL fiyatla pazara sürülmüş 100 m²’lik tamamen imarlı bir arsa, şu ana kadar ki tek ilan olarak karşımıza çıkıyor. Bu rakamlar Aksu arsa fiyatlarının henüz düşük hacimli olduğunu ve piyasanın yeni gelişmekte olduğunu gösteriyor. İlçenin imar planları kapsamında gelecekteki potansiyeline rağmen, bugün için aktif ilan sayısının tek haneli rakamlarda seyretmesi dikkat çekiyor.
100 metrekarelik bir imarlı arsa 900 bin TL bandında fiyatlandırılırken, aslında bu rakamın piyasayı tam anlamıyla yansıttığı söylenemez. Çünkü Antalya’nın genelinde benzer nitelikteki parseller fiyatı 1 milyon TL’nin üzerindeyken, Aksu’daki bu teklif yerel bazda henüz erken bir seviyede konumlanıyor. Dolayısıyla Aksu arsa fiyatlarını piyasa ortalamasıyla karşılaştırmak yerine, ilçenin henüz gelişme aşamasında olduğunu kabul etmek gerekiyor.
Her ne kadar veriler sınırlı olsa da bir Aksu satılık arsa almadan önce tapu kaydının incelenmesi şart. Özellikle ada-parsel numarası üzerinden yapılacak KAKS ve emsal sorgusu, hangi büyüklükte ne tür yapılaşma yapılabileceğini gösterecek. Bugün için eldeki tek teklif tamamen imarlı olduğu için tapuda ‘imar durumu’ ibaresinin açıkça belirtilmiş olması alıcıya önemli bir güven sağlayacaktır.
Güncel verilere göre en fazla sahibinden Aksu satılık arsa ilanı bulunan yer Hacıaliler köyü. Sadece 1 ilanla temsil edilmesine rağmen ilçenin en yoğun arsa ilanına sahip olması dikkate değer. Toros Dağları’nın eteklerine yakın konumu ve tarımsal verimliliğiyle bilinen bu bölge, gelecekteki kentsel genişleme açısından stratejik bir potansiyele sahip olarak görülüyor.
Her arsa alımında olduğu gibi Aksu’daki arsa fiyatları Antalya genelindeki ilanlar için Antalya satılık arsa sayfasına bakın.
