Antalya’nın Gündoğmuş ilçesine 35 dakikalık bir yolculukla ulaşılan Akyarı, Toros Dağları’nın eteklerine yayılmış sakin bir köy. Dağ havasının serinliği veোজacial aktiviteler için uygunluğu nedeniyle doğa severlerin dikkatini çekiyor. Akyarı satılık arsa ve tarla ilanlarına bakarken karşılaşan alıcılar genellikle 1.441 m²’den 6.415 m²’ye kadar değişen arazilerle karşılaşıyor. Mevcut fiyatlar 98 bin TL’den başlayıp 308 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Toplamda sadece 2 adetlik bir ilan havuzuyla karşılaşan Akyarı’da satışa sunulan arazilerin tamamı imarlı. Bu da yatırımcılara tapu devrinden imar durumuna kadar sorunsuz bir süreci garantiliyor. Arsa boyutları 1.441 m²’den 6.415 m²’ye kadar farklılık gösterirken yedi rakamdan oluşan fiyatlar göze çarpıyor. Farklı arama kriterleriyle Akyarı arsa ve tarla fiyatları karşılaştırıldığında, m² başı ortalama 15 binden 48 bine kadar değişen oranların olduğunu görüyoruz. Yalnızca sahibinden ilanlara sınırlı kalmanın avantajı mı dezavantajı mı, bu tamamen alıcının hedefine bağlı.
Başlangıç olarak imar durumunu kontrol etmek şart. İki ilanda da imarlı arsa durumu gösteriliyor ancak hangi imar koşullarına tabi oldukları ilan detaylarından incelenmeli. Tapu türü konusunda endişe edecek bir durum bulunmuyor; zira imarlı araziler genellikle müstakil tapuya sahip oluyor. Akyarı satılık arsa ve tarla ilanları incelenirken ada-parsel numaraları da qeydiyatta incelenmeli, böylece herhangi bir müstakil veya hisseli tapu sahtekarlığıyla karşılaşma riski ortadan kalkmış olur.
Akyarı’daki her iki arsa ilanı da müstakil tapu olarak kayıtlı. Bu da alıcıya gelecekteki satış işlemlerinde rahatlık sağlıyor. Tapu devri sırasında herhangi bir krediyle bağlantılı sorun yaşanmazken 1.441 m²’den 6.415 m²’ye kadar ki boyutlar kredibilite değerlendirmesinde olumlu bir etken sayılabilir. İmarın yanı sıra kadastro kaydının da güncel olması, arazinin gelecekteki düzenlemelerde tekrardan yargıya tâbi olma riskini azaltıyor.
Akyarı satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden ararken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu filtreler aracılığıyla 98 bin TL’den 308 bin TL’ye kadar geniş bir fiyat yelpazesinden ve 1.441 m²’den 6.415 m²’ye kadar değişen büyüklükteki arazilere ulaşmanız mümkün. Sadece sahibinden ilanlar üzerinden ilerlerken dikkatli bir karşılaştırma yaparak pazarlık marjını ölçümleyebilirsiniz.
Akyarı’nın sunduğu avantajlar sınırlı sayıdaki ilanlarda dahi kendisini belli ediyor. Sadece 2 adetlik bir ilan havuzuyla karşılaşmanız, pazarlık sürecini oldukça basitleştiriyor. Fiyat aralığının 98 bin TL’den başlayıp 308 bin TL’ye kadar ulaşması, hem küçük yatırımcılar hem de bütçeye göre planlama yapmak isteyenler için esneklik sunuyor. Toplamda 1.441 m² ve 6.415 m² arasında seçeneklerin bulunması, farklı projeler için ideal bir çeşitlilik sağlıyor.
Akyarı’da satılık arazi fiyatları 98 bin TL ile 308 bin TL arasında değişiyor. Mevcut ilanlardaki fiyat/m² hesaplaması incelendiğinde, 1.441 m²’lik bir arsanın fiyatının yaklaşık 68 bin TL olduğunu, 6.415 m²’lik bir arsanın ise 308 bin TL’yi bulduğunu görüyoruz. Bu da ortalama bir m² fiyatının 15 bin TL’den 48 bin TL’ye kadar ulaştığını gösteriyor.
İlk adımda imar durumunu sorgulamak gerekiyor; elinizdeki ilanlarda imarlı arsa ibaresi bulunuyor. Tapu türü olarak müstakil tapu kaydı olması da alıcıyı ilerideki olası sorunlardan koruyor. Ada-parsel numaralarını kontrol ederek tapunun gerçekliğini doğrulamak da kritik öneme sahip.
Sahibinden Akyarı satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle sınırlandırabilirsiniz. Bu sayede sadece 98 bin TL ve 308 bin TL arasındaki fiyatlarla uyumlu ilanlara ulaşırsınız.
Akyarı’daki fiyat/m² hesabı, 1.441 m²’lik bir arsanın 68 bin TL gibi bir fiyatıyla başlayıp 6.415 m²’lik bir arsanın 308 bin TL’ye ulaşmasıyla ortaya çıkıyor. Bu aralıklar bölgede karşılaşabileceğiniz fiyat çeşitliliğini ve arsaların boyutunu gözler önüne seriyor.
Gündoğmuş ilçesindeki ilanlar için Gündoğmuş satılık arsa sayfasına bakın.
