Antalya’nın Kepez ilçesinde yer alan Başköy, doğasıyla ve sakin yaşamıyla öne çıkan bir mahalle. Bu bölgede, beton bloklara gömülmeden hayata devam edebileceğiniz geniş arsa ve tarla ilanları bulunuyor. Başköy satılık arsa ve tarla arayışındaysanız sadece bir ilan mevcut: 5.597 m²’lik imarlı bir arsa, 26,5 milyon TL fiyatıyla bekliyor. İlçe merkezine yakınlığı ve doğaya yakın konumu, bu alanı hem yatırım hem de yaşama elverişli kılsa da ilan yoğunluğu oldukça sınırlı.
Mevcut tek ilanda, Başköy arsa ve tarla fiyatları 26,5 milyon TL’lik sabit bir seviyede yer alıyor. 5.597 m²’lik alanıyla bu parsel, hem geniş hem de imarlı olmasıyla dikkat çekiyor. İlçede henüz hisseli ya da farklı büyüklüklerde parsellerde ilan bulunmaması, fiyat hareketlerinin sınırlı kalmasına neden oluyor. sahibinden Başköy satılık arsa ve tarla arayanlar içinse tek seçenek, pazarın olgunlaşmamış olduğu bu dönemde dikkatli değerlendirme gerektiriyor.
5.597 m²’lik imarlı arsada yapılacak incelemelerin başında imar durumunun kontrolü geliyor. İmar-dışı bölgelerde bulunan tarım arazilerinin farklı kurallarla satışa sunulduğunu bilmek önemli. Parselin ada-parsel numarasına göre kadastro sorgusu yaptırmak, sahip olmadığınız haklar konusunda sizi uyaracaktır. Satın alma sürecinde arsa m² ve tapu devri detaylarına özellikle dikkat etmek gerekiyor; zira tek bir ilanda sunulan bu parsele dair veriler oldukça sınırlı.
Satın alınacak parsele dair tapu türü, müstakil arsa ya da hisseli tarla olarak karşınıza çıkabilir. Tek ilanlık veride yer alan 5.597 m²’lik imarlı arsa için müstakil tapu tercihi planlanıyorsa, KAKS ve emsal oranlarına ilişkin Belediye’den onaylı belge talep edilmelidir. Bağ ya da bahçe arazileri için hisseli tapu durumunda ise mülkiyet paylaşımı detaylarının netleştirilmesi şart. Adı geçen parsele ait ada-parsel bilgisi ve imar durumu Belediye’nin ilgili birimlerinden sorgulanabilir.
Başköy bölgesinde satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca filtreleyebilirsiniz. Sitede fiyat, metrekare ve imar durumu gibi kriterlerle arama yaparak sonuçlarınızı daraltabilirsiniz. Henüz sadece bir ilanın yer aldığı bu kategoride, fiyat/m² oranı üzerinden karşılaştırma yapabileceğiniz alternatifler bulunmaması nedeniyle, aramalarınızı genişletmeniz gerekmiyor.
Mevcut tek ilan ve sabit fiyatıyla Başköy, halihazırda hareketli bir pazar değil. Veriler ışığında, Başköy arsa ve tarla fiyatları konusundaki belirsizlik devam ediyor; zira alım-satım işlemleri için henüz yeterli sayıda ilan bulunmuyor. Bölgenin gelecekteki potansiyelini değerlendirirken de eldeki verilerden yola çıkmak önem taşıyor.
26,5 milyon TL’lik sabit fiyatı ve 5.597 m²’lik tekil arsa, Başköy arsa ve tarla fiyatları konusunda net bir bakış sunuyor. Ortalama m² fiyatı yaklaşık 4.735 TL olarak hesaplanırken, henüz karşılaştırma yapılabilecek başka bir ilan mevcut değil.
Başköy’de satılık bir parsel satın alırken imar durumu, tarımsal bağlayıcı hükümler ve taahhütler incelenmeli. Parselin hangi amaçla imarlandığını, tarım arazilerindeyse ekili alan olup olmadığını mutlaka öğrenmek gerekiyor.
Sahibinden Başköy satılık arsa ve tarla ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Sitede, metrekare, fiyat ve imar durumu filtreleriyle aramalarınızı daraltarak sonuca daha hızlı ulaşabilirsiniz.
26,5 milyon TL’lik fiyat ile 5.597 m² alanın çarpımından m² fiyatı hesaplanır. Bu hesaplama, GÜNCEL VERİLER’e göre yaklaşık 4.735 TL/m² olarak karşımıza çıkıyor.
Kepez ilçesindeki ilanlar için Kepez satılık arsa sayfasına bakın.
