Antalya’nın Kumluca ilçesine bağlı, Akdeniz’in berrak sularına sahip sakin bir köy olan Adrasan, yakın zamanda sadece üç farklı ilanda karşımıza çıkıyor. Sahibinden Adrasan satılık arsa ve tarla kategorisinde bugün yayınlanan ilanlar, 280 metrekarelik küçük bir ekili araziden 1.600 metrekarelik geniş bir imarlı arsaya kadar çeşitlilik gösteriyor. Toplam fiyat aralığıysa 2,7 milyon liradan başlayıp 7,5 milyon liraya kadar yükselirken, toplamda üç adet ilanın hepsinin farkli özellikler ve lokasyonlar sunduğunu görüyoruz.
Adrasan’da Adrasan arsa ve tarla kategorisinde yer alan ilanların fiyatları birbirinden oldukça farklı. En düşük fiyatı 2,7 milyon lirada görebilirken, en yüksek teklifyse 7,5 milyon lira düzeyinde bulunuyor. Alanlar açısından baktığımızdayse 280 ila 1.600 metrekare arasında değişim söz konusu. Satışa sunulan üç ilanın ikisi imarlı arsa niteliği taşırken, sadece bir tanesi tamamen tarla olarak yer alıyor. Öte yandan, sahibinden ilanlarının tamamının sahibinden.com üzerinden yayınlandığını da belirtmek gerekiyor.
Herhangi bir arazi alımında adım atmadan önce imar durumu mutlaka sorgulanmalı. Çünkü Adrasan’da satışa sunulan iki arsa imarlı olmasına karşın, bir adediyse imarsız arazi kategorisinde değerlendiriliyor. Alan bazında da ada parsel bilgilerine dikkat edilmeli; zira verilerde yer alan 280 ila 1.600 metrekarelik aralıklar, farklı imar koşulları ve tapu türleriyle paralellik gösteriyor. Yine de her bir parselin KAKS ve emsal durumunun resmi kurumlardan teyit edilmesi, ileride oluşabilecek sorunların önüne geçebilir.
Bugüne kadar yayınlanan Adrasan satılık arsa ve tarla ilanlarının tamamında tapu devri işlemleri mevcut. Hukuki açıdan müstakil arsa ve tarla tapuları ağırlıkta olmakla birlikte, bazı parsellerde hissedarlık durumu da görülebiliyor. Verilerde konut kredisine uygunlukla ilgili doğrudan bir ibare bulunmasa da, imarlı arsaların banka onay sürecini kolaylaştırabileceğini unutmamak gerekiyor. Bunun için de ada-parsel sorgusunun tapu müdürlüklerinden yaptırılması şart.
Adrasan satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşmak için fiyat, metrekare ve imar durumu gibi temel filtreler kullanarak arama yapabilirsiniz. toprakarsa.com üzerinden yapılacak bir aramada, ekranın solundaki filtreleme sisteminden fiyat aralığı belirleyerek ya da m² değerlerini kullanarak daha hassas sonuçlar elde edebilirsiniz. İmarlı parselleri öne çıkarmak için de ilgili seçeneği aktif hale getirmeniz yeterli olacaktır.
Düzenli Emlak Piyasası verilerine göre Adrasan, sahip olduğu düşük ilan yoğunluğu nedeniyle nispeten daha az rekabetçi bir bölge olarak öne çıkıyor. Adrasan satılık arsa ve tarla ilanlarının geniş bir fiyat skalasında yer almasıysa, bütçesine göre farklı imkanlar sunabiliyor. Üç farklı ilanın ikisinde imar durumu olması, yatırımcılara konut inşa etme şansı verirken, tek bir tarla ilanı da tarımla uğraşmak isteyenler için bir seçenek oluşturuyor.
Adrasan’da arsa ve tarla fiyatları ortalaması yaklaşık 11.000 ila 18.000 lira arasında değişiyor. Toplam fiyat skalası 2,7 milyon liradan başlarken, geniş parsellerde bu rakam 7,5 milyon liraya kadar yükselebiliyor. Fiyatla metrekare arasındaki doğrusal ilişkiyse narin ve hesaplı adımlarla yatırım yapmak isteyenler için yol gösterici olabilir.
Herhangi bir arsa ve tarla alımında dikkate almanız gereken ilk unsur, imar durumunun tescili. Ardından tapu kaydının müstakil mi yoksa hisseli mi olduğuna bakmanız şart. Ada-parsel sorgusuyla birlikte KAKS ve emsal değerlerini de resmi kurumlardan teyit etmek gerekiyor; böylece ilerleyen dönemde karşılaşabileceğiniz yasal ya da teknik sıkıntıları en aza indirebilirsiniz.
satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşmak için sahibinden.com’daki arama çubuğuna Adrasan satılık arsa ve tarla ifadesini yazarak anında sonuçlar elde edebilirsiniz. Daha sonra fiyat ve metrekareye göre filtreleyerek seçenekleri daraltabilirsiniz.
Adrasan’da m² fiyatı hesaplanırken, ilanlarda belirtilen toplam fiyatın arazi alanına bölünmesiyle ortaya çıkıyor. Örneğin 280 metrekarelik bir parsel için fiyat 2,7 milyon liraysa, yaklaşık 9.640 lira m² değeri anlamına geliyor. Geniş parsellerdeyse bu rakam 18.000 liraya kadar çıkabiliyor.
Kumluca ilçesindeki ilanlar için Kumluca satılık arsa sayfasına bakın.
