Bugün Goksu Mahallesi’nde listelenen tek tarım arazisi 15.5 milyon TL ve 30.511 m² büyüklüğünde imarlı bir arsa. Sahibinden platformunda yayınlanan bu ilan, bu küçük kıyı beldesindeki toprağa erişim için tüm seçenekleri sunuyor. Antalya’nın batı sahil şeridine yaklaşık 45-60 dakikalık bir mesafede yer alan Goksu, Akdeniz iklimi ve verimli topraklarıyla biliniyor. Bugün bakıldığında böyle yüksek bir metrekareye sahip tek ilanın olması, bu fiyat bandında hareket alanı olduğunu da ortaya koyuyor.
Güncel ilan odaklı piyasa verileri, Goksu’da Goksu satılık arsa ve tarla fiyatlarının 15.5 milyon TL gibi tek bir rakamda birleştiğini gösteriyor. Toplamda 30.511 m² alana sahip olan ve imarlı durumda olan bu parsel ile karşı karşıyasınız. Bu rakamlar irdelendiğinde, bölgedeki geniş arazilerin metrekare fiyatının ortalama 508 TL’ye denk geldiği görülüyor. Beldede listedeki ilan sayısının sadece bir tane olması, anlık olarak geniş bir karşılaştırma yapmayı engellese de, fiyatın metrekareye dayalı hesaplaması için yeterli bir veri sunuyor.
Büyük ölçüde imar iznine sahip olan bu parselin hukuki ve fiziki durumunu iyice kontrol etmek gerekiyor. Öncelikle mutlaka ada-parsel sorgusu yaparak arazinin tapu kayıtlarını inceleyin. Arsanın imar durumu ve bina emsali (KAKS) bilgilerini belediyeden veya bağlı tapu müdürlüğünden teyit ettirin. Goksu’daki tarım arazilerinin çoğunlukla ekili durumda olduğunu ve bu parsele ait birim fiyatın da metrekaresi bazında hesaplandığını unutmamak önemli.
Tek ilanlık veriye dayanan bu parsele ilişkin tapu durumu genellikle müstakil arsa tapusu şeklinde ilerliyor. Herhangi bir hisseli mülkiyet durumu söz konusu değil, bu da devir işlemlerini kolaylaştırıyor. Fakat yine de tapu devri sırasında ada-parsel sorgusunun yanı sıra imar durumunun net olduğundan emin olun. Finansman tercihi yapılacaksa, bankaların müstakil arsa tapulu parseller için kredi onay süreci daha olumlu ilerleyebiliyor.
Goksu satılık arsa ve tarla aramalarında toprakarsa.com üzerinden fiyat aralığı, metrekare filtresi ve imar durumu gibi parametreleri kullanabilirsiniz. Tek ilanın bulunduğu bu seansta fiyat ve büyüklük filtreleri sayesinde arama sonuçlarını daraltmak mümkün. Alıcı, metrekare fiyatına göre karşılaştırma yaparken 508 TL/m² düzeyindeki tek seçeneğin detaylarını inceleyerek karar verebilir.
Goksu’daki tek ilanın büyüklüğü ve fiyatı, bugünkü koşullar altında bu büyüklükteki parsellerin sabit bir fiyat bandında seyrettiğini gösteriyor. Verimli toprak yapısının yanı sıra Akdeniz’e yakınlığı da tarımsal üretim için cazip kılıyor. Yüksek m² ve tek fiyatla sunulan bu arsa, yatırım amacıyla ya da tarımsal faaliyet başlatmak üzere değerlendirmeyi düşünenler için bir referans noktası oluşturuyor.
Ortalama m² fiyatı, güncel verilerde 15.5 milyon TL / 30.511 m² = yaklaşık 508 TL/m² düzeyinde seyrediyor. Bugün için Goksu’da yalnızca bu rakama sahip bir ilanın bulunması, bu ortalamanın o anki tam temsilini sağlıyor.
Öncelikle tapu kayıtları, ada-parsel sorgusu ve imar durumu detayları mutlaka öğrenilmesi gereken hususlar. Ardından, arazinin KAKS ve emsal bilgileri de proje yapılabilirliğini doğrudan etkileyen faktörler arasında yer alıyor.
Platform üzerinde yapılan aramalarda fiyatı 15 milyon TL’nin altında, 30.000 m²’nin üstünde ve imarlı durumu filtreleyerek arama sonuçlarına ulaşabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde tek seçenek olan Goksu ilanı kolayca görüntülenebilir.
Toplam fiyatın parsele ait metrekare değerine (30.511 m²) bölünmesiyle ortaya çıkan 508 TL/m², bugünkü koşullarda bu parselin fiyat tespiti için refere edilebilir bir rakam sunuyor.
Kumluca ilçesindeki ilanlar için Kumluca satılık arsa sayfasına bakın.
