Neden bir arsa ya da tarla peşindeyseniz ve sakin bir köy ortamında yatırım yapmak istiyorsanız, Burdur’un Çeltikçi ilçesine bağlı Cami Mahallesi tam size göre. Bu bölgede toprak sahibi olmanın size kazandıracağı şey sadece bir mülk edinmek değil; aynı zamanda Burdur’un doğal güzellikleriyle iç içe, gürültüden uzak bir yaşamın kapılarını aralamak. Sessizliğin ve Bereketin Buluştuğu Cami satılık arsa ve tarla ilanlarında rakamlar oldukça net: 2 milyon TL ile 2 milyon TL fiyat aralığında ve 651 m² ile 1.700 m² arasında değişen büyüklüklerdeki mülkler, yeni nesil yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Bölgenin ilan havuzunda yalnızca 2 adet aktif sahibinden Cami satılık arsa ve tarla ilanı bulunuyor. İlginç olan, bu ilanların biri imarlı arsa (651 m²), diğeri ise bağ-bahçe arazisi (1.700 m²) kategorisinin içinde yer alıyor. Bölgedeyse tüm arazi türleri (arsa, tarla, bağ-bahçe, villa vb.) genelinde sadece 1 adet konut imarlı arsa ve 1 adet bağ-bahçe alanı kayda geçmiş durumda. Bu da Cami Mahallesi’nin arsa ve tarla ilanları bakımından ne kadar sakin bir süreç yaşadığını gösteriyor.
Böyle sakin bir bölgede mülk satın almayı düşünüyorsanız ilk adımınız mutlaka imar durumunu sorgulamak olmalı. Cami Mahallesi’nde halihazırda sadece 1 adet konut imarlı arsa bulunuyor, bu da neyin imarlı neyin imarsız olduğunu ayırmak açısından önem taşıyor. İmarlı arsa, konut imarlı gibi terimlere dikkat ederken, tapu kaydında hangi ada-parsel numarasına sahip olduğunuzu da not edin. Ayrıca, emsal ve KAKS gibi verileri incelemek de ilerideki yasal süreçlerinizde size kolaylık sağlayacaktır.
Bu bölgede hisseli tarla ya da müstakil arsa gibi farklı tapu türlerine rastlamak mümkün. Müstakil arsa yönetim ve kullanım kolaylığı açısından tercih edilirken, hisseli tarlaların hukuki durumunda dikkatli olunması gerekiyor. Tapu devri konusunda Bilgisi olan noterler aracılığıyla ada-parsel sorgulaması yapmanız, mülkünüzün geleceği adına çok önemli. Zira bölgede tapu devri sırasında çıkabilecek sorunlara karşı dikkatli olmak gerekiyor.
Cami satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşmanız için toprakarsa.com üzerindeki arama motorunda fiyat aralığını, m² değerini ve hatta ilanın sahibinden olup olmadığını filtreleyerek aramanızı daraltabilirsiniz. Bu sayede bölgenin sakinliğini koruyan ilanlar arasından size en uygun olanını hızla bulabilirsiniz.
Yalnızca 2 aktif ilanı bulunan Cami Mahallesi, adeta Burdur’un saklı hazinelerinden biri konumunda. Sınırlı sayıdaki Cami arsa ve tarla fiyatları, bölgeye özel bir cazibe katıyor. Aynı zamanda bu alandaki ilanların tek tük olması, gelecekteki yatırım potansiyeli açısından takip edilmeye değer bir dinamik oluşturabilir.
Mevcut verilerde minimum fiyat 2,0 milyon TL, maksimum fiyat da 2,0 milyon TL olarak belirtilmiş. Bu da 1 m²’nin yaklaşık 1.176 TL ile 3.072 TL aralığında değerlendiğini gösteriyor. Tahmin edileceği gibi imarlı arsa ile tarla arasındaki fiyat farkı oldukça belirgin.
İlk olarak tapu kaydını inceleyin ve ada-parsel numarasını not edin. Ardından imar durumunu sorgulayarak arazinin konut imarlı mı, ekili arazi mi olduğunu teyit edin. Tapu devri konusunda yetkili mercilere danışarak hukuki sürecin sorunsuz ilerleyip ilerlemediğini kontrol etmeyi unutmayın.
toprakarsa.com üzerinden arama yaparken "fiyat", "m²" ve "sahibinden" gibi filtreleri kullanarak adımlarınızı daraltabilirsiniz. Böylece yalnızca size uygun olan ilanlara odaklanabilir ve ihtiyacınıza en uygun seçeneği kolayca bulabilirsiniz.
Toplam fiyatı metrekareye bölerek hesaplama yapılabilir. Örneğin 2 milyon TL’lik 1.700 m²’lik bir bağ-bahçe arazisinde 1 m² yaklaşık 1.176 TL ederken, az sayıdaki imarlı arsaların m² fiyatlarının daha yüksek olduğunu görüyorsunuz.
Çeltikçi ilçesindeki ilanlar için Çeltikçi satılık arsa sayfasına bakın.
