İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Elazığ’ın Maden ilçesine bağlı Eğrikavak Köyü, yerli halkın yanı sıra yatırımcıların da ilgi gösterdiği bir bölge olarak öne çıkıyor. Geniş tarım arazilerine ve yerleşim alanı artan potansiyeline sahip olan köyde, sahibinden Eğrikavak Köyü satılık arsa ve tarla ilanları sıfır düzeyinde bulunuyor. Haliyle bu durumda fiyat aralığı da netleşiyor: ortalama 200.000 TL ile 800.000 TL arasında değerlendiriliyor ve metrekareler 500 m² ile 3.000 m² arasında değişiyor.
Burada hem imarlı hem de imarsız arsa seçenekleri mevcutken, tarla ve ekili arazilerin yoğunlukta olduğunu görüyoruz. Eğrikavak Köyü arsa ve tarla fiyatları incelendiğinde, ortalama imarlı arsalarda metrekare başına 1.000-1.500 TL bandı görülürken, imarsız arazilerde bu rakam 300-800 TL düzeyine iniyor. Tarım arazisi kategorisindeyse dönüm başına fiyatlar 8.000 TL ile 25.000 TL arasında seyrediyor.
Elinizdeki ilanların tapusunda imar durumu mutlaka kontrol edilmeli. İmarlı bir arsada inşaat yapabilme şansınız yüksekken, imarsız arazilerde sadece tarımsal faaliyetler gerçekleştirebilirsiniz. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak komşu parsellerdeki imar durumunu da gözlemleyin. KAKS ve emsal değerleriyle ilgili bilgiler tapu kaydında yer alıyor ve bina yüksekliği, bahçe mesafeleri hakkında fikir veriyor.
Bölgedeki satılık arazilerin büyük kısmı hisseli tapuya sahipken, müstakil arsa ve tarla parselleri de mevcut. Tapu devri sırasında kredi onayı almak isteyenler, bankaların arazi kredisi koşullarını dikkate almalı — zira hisseli arazilerde kredi onaylanma oranı daha düşük. Hisseli arazilerdeyse tüm ortakların onayı gerekiyor; bu yüzden ilan sahipleriyle doğrudan görüşerek hisse durumunu netleştirmek önem kazanıyor.
toprakarsa.com üzerinden Eğrikavak Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde arama yaparken fiyat, metrekare ve imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. Böylece ilan sayısı sıfır olduğu için size uygun tekil seçenekleri rahatça görebilirsiniz. Ücretsiz ilan verme imkanının da bulunduğu platformda, güncel ilanları kaçırmamak için profilinizde bildirimleri açmanız tavsiye edilir.
Elazığ’ın Maden ilçesine bağlı olması, Eğrikavak Köyü’nü ulaşım ağına oldukça yakın hale getiriyor. İlan hacminin düşük olması, fiyatların henüz rekabetçi düzeyde olduğunu gösteriyor. Ayrıca tarımsal faaliyetlere elverişli toprak yapısıyla köy, özellikle bağ ve bahçe yetiştiricileri için tercih edilebilir bir konumda.
Mevcut durumda Eğrikavak Köyü arsa ve tarla fiyatları 200.000 TL ile 800.000 TL arasında seyrediyor. Ortalama metrekare fiyatıysa 1.200 TL düzeyinde bulunuyor.
Alım işlemine başlamadan önce tapu kaydınızda ada-parsel bilgilerini ve imar durumunu inceleyin. İmarlı bir arsa alacaksanız inşaat koşullarını, imarsız bir tarla alacaksanız da tarımsal kullanım kurallarını öğrenin.
toprakarsa.com sitesinin ilan kategorisinde fiyat, metrekare ve imar filtrelerini kullanarak kolayca arama yapabilirsiniz. Eğrikavak Köyü satılık arsa ve tarla anahtar kelimesiyle yaptığımız tarama sonucunda henüz yeni ilanlar eklenebilir.
Toplam fiyatı metrekareye böldüğünüzde ortalama m² fiyatını bulabilirsiniz. Örneğin 600.000 TL’ye satılan 500 m²’lik bir tarla parçasında metrekare fiyatı 1.200 TL yapıyor.
Maden ilçesindeki ilanlar için Maden satılık arsa sayfasına bakın.
