Türkiye’nin en genç nüfusuna sahip illerinden biri olan Gaziantep, son on yılda ticaretten sanayiye, kültürden tarıma birçok alanda hızla büyümüş durumda. 2024 itibarıyla nüfusu 1,95 milyonu aşan bu kent, coğrafi konumu ve lojistik avantajlarıyla hem yerli hem yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeyi sürdürüyor. Sadece bu yıl içinde nüfus artışı %1,54’e ulaştı ve 20.100 kişilik bir artış kaydedildi. Yüzölçümü 4.599 km² olan ilin nüfus yoğunluğu ise kilometrekareye 426 kişi düştüğünü gösteriyor. sahibinden Gaziantep satılık arsa aramalarında son dönemde ciddi bir artış gözlenirken, faaliyette olan toplam 3 adet Gaziantep satılık arsa ilanları bulunuyor. Bu ilanlarda fiyat aralığı 900 bin TL ile 25 milyon TL arasında değişirken, alan büyüklükleri 291 m² ila 2.451 m² arasında yer alıyor. Rehavet filtresi devre dışı bırakıldığında ise sahibinden platformunda yalnızca arsa kategorisinde 3 ilan karşınıza çıkıyor.
Gaziantep’te arsa fiyatlarını şekillendiren en önemli unsurlardan biri imar durumları. Toplam ilan sayısı yalnızca 3 olsa da, ilin çeşitli bölgelerindeki imar çeşitlerini ele aldığımızda piyasanın geniş bir yelpazeye yayıldığını görebiliyoruz. Konut imarlı arazilerde 20 ilan, tarla arazilerinde 17, bağ ve bahçe arazilerinde 10, zeytinlikte 5, villa imarlı parsellerde 3 ve sadece bahçe statüsündeki arazilerdeyse 2 ilan listelenmiş durumda. Bu rakamlar da, ilin farklı toprak kullanım kategorilerinde ne kadar çeşitlilik sunabildiğini net biçimde ortaya koyuyor. Fiyat aralığına dair yapılan bir araştırma ise bildik bir dağılım gösteriyor: il genelinde piyasada
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Nizip | 5 | 703 ₺ |
| Oğuzeli | 7 | 962 ₺ |
| Yavuzeli | 3 | 984 ₺ |
| Şahinbey | 25 | 3.620 ₺ |
| Şehitkamil | 19 | 6.875 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |
