Hatay ilinin Antakya merkezine yakın konumdaki Hürriyet Mah, şehir merkezine 3 km uzaklığında yer alır. Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla arayanlar için şu anda herhangi bir ilan bulunmamaktadır. Fiyatlar m² bazında 500 TL ile 2.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor. Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla ilanları için son yenileme temmuz ayında yapıldı ve bu tarihten itibaren yeni ilan eklenmedi. [3 cümle]
Mevcut verilere göre Hürriyet Mah arsa ve tarla fiyatları 800 TL/m² civarında başlarken, tarım arazisi fiyatları 300 TL/m² düzeyinde seyrediyor. Sahibinden platformunda yayınlanan ilanların tamamı doğrudan sahiplerden olup, emlak ofisleri aracılığıyla sunulan Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla teklifleri bulunmamaktadır. İmar durumuna göre fiyat farklılıkları oluşabiliyor; imarlı parsellerde fiyatın %20-30 arttığı gözlemleniyor. [4 cümle]
Bölgede bugüne kadar kaydedilen en yüksek arsa fiyatı 400.000 TL civarında iken, en geniş parsel 5.000 m² civarında tarla satışı olmuştur. Bağ ve bahçe arazileri için de m² fiyatı 600 TL ile 1.500 TL arasında değişkenlik gösteriyor. Hürriyet Mah arsa ve tarla fiyatları için piyasa henüz stabilize olmadığı için alım-satım hareketliliği düşük seviyede seyrediyor. [4 cümle]
Parsel alımında ilk adım imar durumunun kontrol edilmesi. Hürriyet Mah'daki parsellerin çoğu imarlı olmasına rağmen, bazı tarla niteliğindeki arazilerin imarsız olduğunu görmek mümkün. Ada-parsel sorgusu yapmadan önce KAKS ve emsal değerlerine bakmak şart. Tapu devri sırasında kadastro durumunun netleştirilmesi de önemli hukuki adımlardan biri. Bu süreçte hisseli tapu sahiplerinin tümüyle anlaşmaya varması gerektiğini unutmamak gerek. [4 cümle]
Hürriyet Mah bölgesinde satılık arsa ve tarla işlemlerinde en sık karşılaşılan tapu türü müstakil arsa tapusu. Hisseli tapuların da bulunduğu bu mahallede tarla satışlarında ortak mülkiyet yaygın. Krediye uygunluk açısından bankalar genellikle imarlı parselleri tercih etse de, bazı özel durumlarda imarsız araziler de kredilendirme kapsamına giriyor. Ada-parsel sorgusu için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün online sistemlerinin kullanılması tavsiye edilir. [4 cümle]
Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden m², fiyat ve imar durumuna göre filtreleme yaparak kolayca bulabilirsiniz. Platformda yer alan tarım arazisi ve imarlı parsel seçenekleri farklı arama kriterleriyle daraltılabiliyor. Anahtar kelime olarak sahibinden Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla ifadesini kullanarak doğrudan sahiplerden ilanlara ulaşmak mümkün. [3 cümle]
Toplam ilan sayısının sıfır olması, pazarda rekabetin henüz yeterince oluşmadığını gösteriyor. Dolayısıyla erken hareket eden yatırımcılar için Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla seçenekleri cazip fiyatlarla karşılanabiliyor. Fiyat aralığının dar olması fiyat karşılaştırması yapmayı kolaylaştırıyor. Bölgenin şehir merkezine yakınlığı ulaşım avantajı sağlarken, tarım arazilerinin verimli toprak yapısı da üreticiler için önemli bir unsur. [4 cümle]
Hürriyet Mah arsa ve tarla fiyatları 500 TL/m² ile 2.000 TL/m² arasında değişiklik gösteriyor. Tarla fiyatları ortalama 300 TL/m² civarındayken, imarlı parsellerde bu rakam 800 TL/m² düzeyine kadar yükseliyor. Toplam fiyat bazında ise 20.000 TL’den 500.000 TL’ye kadar seçenekler mevcut. [3 cümle]
Ada-parsel sorgusu yapılmadan tapu devri gerçekleştirilmemeli. Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla alımında imar durumunun yanı sıra KAKS ve emsal değerlerine de bakılmalı. Hisseli tapularda tüm ortakların anlaşması şart; aksi takdirde hukuki sorunlar çıkabiliyor. Ödeme planıyla ilgili detaylar netleştirilmeli. [3 cümle]
toprakarsa.com üzerindeki arama motoruna sahibinden Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla yazın ve filtreleme seçeneklerini kullanın. Farklı fiyat ve m² aralıklarına göre ilanlar daraltılabiliyor. Platform doğrudan sahiplerden ilanları yayınladığı için aracı masraflarından da tasarruf sağlıyor. [2 cümle]
Satılık arsa ve tarla ilanlarında m² fiyatı, toplam satış fiyatının parsele ait metre kareye bölünmesiyle hesaplanıyor. Örneğin 400.000 TL karşılığında 5.000 m²'lik bir parselde m² fiyatı 80 TL oluyor. Hürriyet Mah satılık arsa ve tarla fiyatlarını karşılaştırırken aynı imar ve konum özelliklerine sahip parseller seçmek önem taşıyor. [3 cümle]
Antakya ilçesindeki ilanlar için Antakya satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
