Topağacı mahallesinde şu anda 1 adet ilan yer alıyor ve fiyatlar 24,0 milyon TL ile 24,0 milyon TL arasında değişiyor. sahibinden Topağacı satılık bag-bahce arayanlar için bu sınırlı arz, bölgenin talep yoğunluğunu yansıtıyor. Alıcıların bütçesine uygun seçeneklerin bulunması, özellikle bağ ve bahçe ihtiyacı olanlar için kritik. Bu ilanlar arasında hem arsa hem de bağ‑bahçe tipinde seçenekler mevcut.
İlanlarda görülen fiyat aralığı 24,0 milyon TL ile 24,0 milyon TL arasında seyrediyor; ortalama m² fiyatı ise 66.298 TL/m² civarında. Alanlar 362 m² ile 362 m² m² arasında değişiyor ve tek bir arsa ilanı mevcut. 1 adet imarlı arsa ilanı arasında 1 adet sahibinden satış bulunuyor.
İmar durumu ve mevcut kullanım hakkı, bağ‑bahçe alımında en önemli kriterlerdendir. Tapu türü, özellikle bahçe tapusu veya arsa tapusu olup olmadığı kontrol edilmelidir. Ada‑parsel sorgusu yaparak kadastro bilgilerinin doğruluğu teyit edilmelidir. Ayrıca, KAKS (Kat Karşılığı Satış) ve emsal oranları da incelenmelidir.
Topağacı’da satılık bağ‑bahçeler genellikle müstakil ya da hisseli tapu tipinde sunulur. Krediye uygunluk, tapunun müstakil olmasıyla daha rahat sağlanabilir. İlanlarda yer alan 1 adet imarlı arsa, ada‑parsel bilgileriyle birlikte kontrol edilmelidir.
toprakarsa.com sitesinde Topağacı satılık bag-bahce araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu sayede ihtiyacınıza en uygun bağ‑bahçe ilanına hızlıca ulaşabilirsiniz.
Topağacı’da mevcut ilan sayısının 1 olması, bölgenin sınırlı arzını gösteriyor. Fiyat aralığı 24,0 milyon TL ile 24,0 milyon TL arasında olduğu için bütçe planlaması daha öngörülebilir. Tek bir imarlı arsa ilanı bulunması, alıcıların imar izinleriyle ilgili net bilgiye ulaşmasını kolaylaştırıyor.
İlanlarda fiyatlar 24,0 milyon TL ile 24,0 milyon TL arasında değişirken, ortalama m² fiyatı 66.298 TL/m² seviyesinde.
Tapu türü, imar durumu ve ada‑parsel sorgusu en kritik kontrol noktalarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini kullanarak sahibinden ilanları ayırabilirsiniz.
Toplam fiyatı m² başına bölerek ortalama 66.298 TL/m² m² fiyatına ulaşabilirsiniz.
Ümraniye ilçesindeki ilanlar için Ümraniye satılık arsa sayfasına bakın.
