İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN

İlan 1

En Düşük 12,5 Mn ₺

En Yüksek 12,5 Mn ₺

Ort. m² 101.626 ₺

Son ilan: dün

Yeni 4+

Buca'da Hastane Poliklinik Kapısı Karşısı Kupon Arsa

12.500.000 TL İzmir / Buca · 18.10.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 11187

Dumlupınar Mah Acil Satılık Arsa

400.000 TL İzmir / Buca · 27.04.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 4876

Sahibinden İzmir Dumlupınar Mah Acil Satılık Arsa

400.000 TL İzmir / Buca · 27.04.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 4874

Sahibinden Önü Arkası Orman Bir Artı Bir Evi Olan Eşyalı

3.250.000 TL İzmir / Buca · 10.09.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 10137

Sahibinden Satılık İmarlı Arsa

4.550.000 TL İzmir / Buca · 06.09.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 9895

Kaynaklar’da Satılık Bahçe

1.200.000 TL İzmir / Buca · 01.09.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 9770

Kaynaklar Cınar Ağacına Yakın Resmi Tapulu Yer

4.000.000 TL İzmir / Buca · 21.08.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 9287

Sahibinden Belenbaşı Merkezde Muhteşem Parsel

1.650.000 TL İzmir / Buca · 17.08.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 9094

Sahibinden 2 Kat İmarlı Arsa

5.500.000 TL İzmir / Buca · 23.07.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 7710

Sahibinden Belenbaşı Satılık 313 M² Doğa Manzaralı Tarla

2.200.000 TL İzmir / Buca · 23.07.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 7701

Satılık Arsa

33.866.000 TL İzmir / Buca · 09.07.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 7545

Buca Belenbaşı Müstakil Tapulu Tarla

6.600.000 TL İzmir / Buca · 03.06.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 6668

Sahibinden İzmir Buca Zafer'de Yatırımlık Tarla

12.850.000 TL İzmir / Buca · 23.05.2026 · Sahibinden

Sahibinden İlan No: 6442

Buca İlçesindeki Mahalle ve Köylerde Arsa Fiyatları

Belenbaşı Köyü Min: 1,7 Mn ₺ 7.954 ₺/m² · 4 ilan

Çamlıkule Min: 400 Bin ₺ 3.274 ₺/m² · 2 ilan

Kaynaklar Köyü Min: 1,2 Mn ₺ 6.432 ₺/m² · 2 ilan

Adatepe Min: 7,2 Mn ₺ 41.379 ₺/m² · 1 ilan

İnönü Min: 33,9 Mn ₺ 41.000 ₺/m² · 1 ilan

Mustafa Kemal Min: 4,6 Mn ₺ 42.523 ₺/m² · 1 ilan

Dumlupınar Min: 5,5 Mn ₺ 31.429 ₺/m² · 1 ilan

Zafer Min: 12,9 Mn ₺ 4.283 ₺/m² · 1 ilan

↗ Tam Siteyi Aç

Buca Bölge İstatistikleri

Fiyat, imar, tapu ve nüfus verileriyle detaylı piyasa analizi

Buca Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %2,2

Nüfus 2024

412.840

▲ 4.420

Yıllık Artış

‰10,8

▲ Artıyor

Yüzölçümü

km²

Yoğunluk

5.579

kişi/km²

Buca Emsal Değerleme: 9.089 ₺/m²

1404 veri noktası — ilçe kapsamında, site ilanları ve bağımsız emlak verisi birleştirilerek hesaplandı

Yüksek Güven

Buca Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy	İlan	Ort.m²
Belenbaşı Köyü	4	7.954 ₺
Çamlıkule	2	3.274 ₺
Kaynaklar Köyü	2	6.432 ₺
Adatepe	1	41.379 ₺
İnönü	1	41.000 ₺
Mustafa Kemal	1	42.523 ₺
Dumlupınar	1	31.429 ₺
Zafer	1	4.283 ₺

Buca İmar Durumu Dağılımı1 ilan üzerinden

Konut+Ticaret 1 · %100

Buca Tapu Durumu Dağılımı1 ilan üzerinden

Müstakil Tapulu 1 · %100

Buca İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Takasa Açık (1 ilan) %0

Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Buca Fiyat Aralığı Dağılımı1 ilan — en yoğun aralık: >10M Medyan 101.626₺/m²

Son 30 Günde 1 Yeni İlan

Buca bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın

İzmir Buca Atatürk Satılık Arsa ve Tarla İlanları