Kırklareli’nin Vize ilçesine bağlı Küçükyayla Köyü, hem sahibinden Küçükyayla Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarıyla hem de dar bir listeyle karşımıza çıkıyor. Toplam 3 adet ilan bulunuyor ve fiyatlar 2,5 milyon TL ile 12,9 milyon TL arasında değişiyor. Yüz ölçümleri ise 2.203 m² ile 5.000 m² arasında yoğunlaşıyor. Küçükyayla Köyü, tarımsal potansiyeli ve sakin yaşamıyla dikkat çekerken, sahibinden platformunda yayınlanan 3 ilanla sınırlı bir piyasa sunuyor.
Mevcut Küçükyayla Köyü arsa ve tarla fiyatları 2,5 milyon TL’den başlayıp 12,9 milyon TL’ye kadar ulaşabiliyor. Toplam 3 ilanın 2’si imarlı arsa, 1’i ise tarla niteliğinde. Alan dağılımına bakıldığında en küçük parsel 2.203 m² iken en büyük 5.000 m². Dosyalarda görüldüğü kadarıyla tarım arazileriyle birlikte imarlı parseller de ilgi görüyor.
Satın alma kararını etkileyecek en önemli unsurların başında imar durum geliyor. Küçükyayla Köyü’nde 2 adet imarlı arsa bulunduğu için bu parsellerde inşaat yapma olasılığı daha yüksek. Ada-parsel sorgusu yaparken yerel tapu müdürlüğünden güncel bilgiler alınmalı. Parsellerin KAKS/emsal detayları proje aşamasında hayati önem taşıyor, özellikle yapılaşma hedefleyenler için mutlaka kontrol edilmeli.
Buradaki ilanlarda genel olarak müstakil arsa tapusu ve tarım arazisi tapusu karşımıza çıkıyor. Henüz ilan edilen parsellerde hisseli tapu durumu görülmese de, alıcıların ada-parsel sorgusunda hisse durumu mutlaka kontrol etmesi gerekiyor. Krediye uygunluk konusunda net bir veri bulunmasa da, bankaların proje kredisi verme eğilimi imarlı parsellerde daha yüksek oluyor. Tapu devri işlemlerinde Vizenin tapu müdürlüğüyle iletişime geçmek ilk adım.
Toprak Arsa üzerinden Küçükyayla Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını filtreleyerek aramanız mümkün. Fiyat, m² ve imar durumuna göre dilimleyerek sonuçlara ulaşabilirsiniz. Arama motorunda da benzer anahtar kelime kombinasyonlarıyla karşılaşabilirsiniz. Sahibinden platformunda yayınlanan ilanlar da manuel olarak takip edilmeli.
Küçükyayla Köyü’nde satılık arsa ve tarla ilanlarının az sayıda olması nadir fiyatlama fırsatlarına yol açabiliyor. 3 ilan içerisinden biri tarım arazisiyle birlikte 2’si imar durumu olan parsellerden oluşuyor. Böyle dar bir yapı fiyat istikrarına katkıda bulunurken, seçeneklerin sınırlı oluşu da hızlı karar vermeyi gerektirebiliyor.
Güncel Küçükyayla Köyü arsa ve tarla fiyatları 2,5 milyon TL ile 12,9 milyon TL arasında. Bu fiyat aralığına 2.203 m² ile 5.000 m² arasında değişen parseller giriyor. Ortalama m² fiyatı ise yaklaşık 1.100 TL’ye kadar ulaşabiliyor.
Alım sürecinde imar durum kontrolü yapılmalı, tapu kaydı incelenmeli ve ada-parsel sorgusu mutlaka gerçekleştirilmeli. KAKS/emsal hesaplamaları da projenin geleceği açısından önemli.
Toprak Arsa’daki arama motorunda Küçükyayla Köyü satılık arsa ve tarla filtrelerini kullanabilirsiniz. Sahibinden platformunda manuel arama yaparken fiyat ve m² aralığını daraltmak kolaylaşıyor.
Toplam fiyat 2,5 milyon TL ila 12,9 milyon TL arasında değişirken alanın 2.203 m² ile 5.000 m² arasında olduğunu göz önünde bulundurursak m² fiyatı 1.100 TL ile 2.600 TL arasında ortaya çıkıyor.
Vize ilçesindeki ilanlar için Vize satılık arsa sayfasına bakın.
