İmar: konut-ticaret-alani
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN
İlan Ver
Arsa Değerleme
Ada Parsel

Manisa Satılık Konut ve Ticari İmarlı Arsa İlanları

ManisaKonut ve Ticari İmarlı Arsa İlanları

İlan 1
En Düşük 3,4 Mn ₺
En Yüksek 3,4 Mn ₺
Ort. m² 4.188 ₺
Son ilan: 2 gün önce
En Yeni Fiyat m²/TL

İlan Listesi

Yeni 3+

Sahibinden İmarlı Arsa

3.350.000 TL
Sahibinden İlan No: 10206
Manisa İlçeleri

Manisa’ya Arsa Ararken Bilmeniz Gerekenler: Nereden Başlanır?

Küçük emekli bir memleket kasabasından Turgutlu Ovası’nın verimli topraklarına kadar çeşitlenen Manisa’nın arsa piyasası, yatırımcının ya da yeni bir ev hayali kuranın ilk duraklarından biri. Peki, sahibinden Manisa satılık arsa khảoletesinde gezinirken nelere dikkat edilmeli? Üzerinde durulan 450 bin TL bedelli, 447 m²’lik imarlı tek ilan, koca ilin arsa listesinde neredeyse ipince bir çizgi bile sayılmaz. Zira Manisa’nın tüm arazi türleri arasında bugün sadece 1 Manisa satılık arsa ilanı bulunurken; bölgenin tarlaları, zeytinlikleri, bahçeleri ve imarlı arazileriyle toplamda 104 ilanlık bir piyasa mevcut. Bir yatırımcıysanız bu durum, talebin az olmasıyla birlikte fiyatı aşağı çekme potansiyeline sahip olabilir; yerli bir çiftçiyse mecburi olan bölge değişimi demek.

Manisa Fiyatları Satılık Arsa: Rakamların Arkasındaki Gerçek

Bölgede kaydedilen ilanlara baktığınızda, Manisa arsa fiyatları 450 bin TL ile sınırlı kalsa da, bu rakamın ötesinde yatan manzara çok daha geniş. İl genelinde tüm arazi çeşitleri sayıldığında fiyatlar

↗ Tam Siteyi Aç
Manisa Bölge İstatistikleri
Fiyat, imar, tapu ve nüfus verileriyle detaylı piyasa analizi

Manisa Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %1,2

Nüfus 2024
1.068.580
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰2,9
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
10.273
km²
Yoğunluk
104
kişi/km²
10557402022202310685802024
Manisa Emsal Değerleme: 3.598 ₺/m²
8044 veri noktası — il kapsamında, site ilanları ve bağımsız emlak verisi birleştirilerek hesaplandı
Yüksek Güven

Manisa İlçe Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

İlçe İlan Ort.m² Kıyaslama
Demirci 9 307 ₺
Sarıgöl 2 418 ₺
Selendi 2 477 ₺
Akhisar 11 526 ₺
Ahmetli 3 585 ₺
Köprübaşı 6 595 ₺
Kula 11 859 ₺
Soma 12 1.022 ₺

Manisa İmar Durumu Dağılımı116 ilan üzerinden

116ilan
Tarla 42 · %36
Konut İmarlı 37 · %32
Zeytinlik 18 · %16
Bağ & Bahçe 12 · %10
Villa İmarlı 4 · %3
Sanayi İmarlı 3 · %3

Manisa Tapu Durumu Dağılımı126 ilan üzerinden

126ilan
Müstakil Tapulu 82 · %65
Müstakil Parsel 26 · %21
Hisseli Tapu 17 · %13
Tahsis 1 · %1

Manisa İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (97 ilan) %16
Takasa Açık (118 ilan) %27
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Manisa Fiyat Aralığı Dağılımı129 ilan — en yoğun aralık: 1M-3M Medyan 567₺/m²

<500B15500B-1151M-3M473M-10M37>10M15

Manisa Aylık İlan BüyümesiSon 7 ay — toplam 129 yeni ilan ▲ %7

15Mar 26Nis 26May 26Haz 26Tem 26Ağu 2616Eyl 26
Son 30 Günde 31 Yeni İlan
Manisa bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın
Manisa — Satılan Arsalar
12 kayıt
Bu bölgede yakın zamanda satışı tamamlanan arsalar — bölge hareketliliğine dair fikir verir
SATILDI
Manisa Demirci Bahçelerde Kaçırılmayacak F
Demirci
189,6 Mn ₺ 31.800 m²
5.962 ₺/m²
SATILDI
Kıran Gayrimenkul Den Manisa Yunusemre Yağ
Yunusemre
2.147,5 Mn ₺ 8.700 m²
246.837 ₺/m²
SATILDI
Kıran Gayrimenkul Den Manisa Yunusemre Yağ
Yunusemre
2.147,5 Mn ₺ 8.700 m²
246.837 ₺/m²
SATILDI
Manisa Demirci Bahçelerde Kaçırılmayacak F
Demirci
189,6 Mn ₺ 31.800 m²
5.962 ₺/m²
SATILDI
Ergenekonda 300 M2 Konut 4 Kat İmarlı Satı
Turgutlu
2.147,5 Mn ₺ 3.000 m²
715.828 ₺/m²
SATILDI
11.000 M2 Zeytinlik, Turgutlu Asfaltında,
Şehzadeler
2.147,5 Mn ₺ 110.000 m²
19.523 ₺/m²
SATILDI
Ergenekonda 300 M2 Konut 4 Kat İmarlı Satı
Turgutlu
2.147,5 Mn ₺ 3.000 m²
715.828 ₺/m²
SATILDI
11.000 M2 Zeytinlik, Turgutlu Asfaltında,
Şehzadeler
2.147,5 Mn ₺ 110.000 m²
19.523 ₺/m²
SATILDI
8.750 M2 Zeytinlik, K.yoluna 210 Mt Cephe,
Yunusemre
2.147,5 Mn ₺ 87.500 m²
24.543 ₺/m²
SATILDI
Türkmenköy 7.650 M2 , Tek Tapu , Suyu , Re
Yunusemre
2.147,5 Mn ₺ 76.500 m²
28.072 ₺/m²
SATILDI
23.000 M2 Zeytinlik, Resmi Elektrik+ Sonda
Şehzadeler
2.147,5 Mn ₺ 230.000 m²
9.337 ₺/m²
SATILDI
Kalemli De 3.500 M2 Zeytinlik, Resmi Yol+e
Şehzadeler
2.147,5 Mn ₺ 35.000 m²
61.357 ₺/m²
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır