Kıran mahallesi, İlkadım ilçesinin deniz kenarına yakın bir bölgesinde yer alıyor ve şu anda platformda sahibinden Kıran satılık arsa ilanı bulunuyor. Tek bir ilan, fiyat aralığı 8,7 milyon TL ile 8,7 milyon TL arasında değişiyor. Ortalama metrekare fiyatı 8.923 TL/m² civarında seyrediyor. Alan bakımından ise tek seçenek 975 m² metrekarelik bir arsa.
İlanlarda görülen fiyatlar 8,7 milyon TL ile 8,7 milyon TL arasında değişiyor ve bu, metrekare başına 8.923 TL/m² değerine denk geliyor. Tek bir Kıran satılık arsa mevcut olduğu için tip dağılımı sadece imarlı arsa olarak sınıflandırılmış durumda. Sahibinden satılan bu ilan, bölgedeki tek fırsat olarak öne çıkıyor.
Arsa alırken imar durumunu kontrol etmek kritik. İmar planı, konut arsası mı yoksa ticari arsa mı olduğunu belirler; bu da yapı ruhsatı ve gelecekteki kullanım haklarını etkiler. Ada‑parsel sorgusu yaparak KAKS ve emsal değerlerini incelemek, gabari ve kat sayısını öğrenmek yatırım güvenliği açısından önem taşır.
Tapu türü, müstakil arsa veya hisseli arsa olabileceği gibi kadastro kayıtları da incelenmelidir. Tek bir ilan olduğu için tapu devri süreci genellikle sorunsuz ilerler; krediye uygunluk da tapu türüne bağlı olarak değişebilir. Ada‑parsel numarasıyla yapılan sorgularda, tapu kaydının güncel olup olmadığı netleşir.
toprakarsa.com’da “Kıran satılık arsa” ifadesiyle arama yapıp, fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak tek ilanı rahatlıkla görebilirsiniz. Filtreleme sayesinde imarlı arsa ve imarsız arsa seçeneklerini ayırmak mümkün.
Şu an platformda sadece 1 adet imarlı arsa ve 1 adet sahibinden ilan bulunuyor. Fiyat aralığı 8,7 milyon TL ile 8,7 milyon TL arasında olduğu için bütçeye uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Tek bir ilan olması, alıcıların dikkatini dağıtmadan doğrudan inceleme yapmasına olanak tanır.
Kıran’da satılık arsa arayanların ilk adımı, mevcut tek ilanı detaylı incelemek olmalı. 8.923 TL/m² gibi metrekare fiyatını ve 975 m² metrekarelik alanı karşılaştırarak, yatırımın maliyet etkinliğini ölçmek gerekir.
Muğla’da “Kıran” ismiyle arama yapan kullanıcılar, genellikle aynı fiyat aralığını ve tek bir ilan olduğunu görecek; bu da bölgenin arzının sınırlı olduğunu gösterir.
Samsun içinde Kıran mahallesi, platformda 1 ilanla temsil ediliyor ve bu ilan 8,7 milyon TL – 8,7 milyon TL fiyatları arasında yer alıyor. Alıcılar, bu tek fırsatı kaçırmamak için hızlı hareket etmelidir.
Menteşe bölgesiyle ilişkili “Kıran satılık arsa” aramaları, aynı fiyat aralığı ve tek ilanla sonuçlanıyor; bu da bölgedeki arzın düşük olduğunu işaret ediyor.
İlkadım ilçesindeki ilanlar için İlkadım satılık arsa sayfasına bakın.
