Şu anda Turhal ilçesinde 8 adet sahibinden Turhal satılık arsa ve tarla ilanı bulunuyor. Fiyatlar 550 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında değişiyor. Ortalama m² fiyatı 3.195 TL/m² civarında seyrediyor. Bu veriler, arama yapanların bütçesine uygun seçenekleri hızlıca görmesini sağlıyor.
İlanlarda en düşük fiyat 550 bin TL, en yüksek fiyat ise 8,0 milyon TL. Ortalama m² fiyatı 3.195 TL/m². Arsa sayısı 6, tarla sayısı 2. Tüm ilanların %%100 sahibinden, kalan kısmı ofis aracılığıyla satılıyor.
İmar durumu, tapu türü ve ada‑parsel sorgusu kritik. İmarlı arsa, imarsız arsa ve tarım arazisi farklı kullanım izinlerine sahip. Müstakil tapulu ya da hisseli tapulu olup olmadığı, KAKS ve emsal değerleri de değerlendirilmesi gereken unsurlar.
En çok ilan Çaylı Köyü’nde (Çaylı Köyü (3 ilan), Yenisu/Atatürk (1 ilan), Boyacılar (1 ilan)). Diğer yoğunluk gösteren yerler Boyacılar, Gökdere Köyü ve çevredeki köyler. Bu bölgelerdeki ilan sayısı, bölgenin arazi talebinin yüksek olduğunu gösteriyor.
Fiyat, arsanın konumu, metrekaresi, imar durumu ve tapu türü gibi temel faktörlere bağlı. Özellikle imarlı arsa ve tarla fiyatları, kullanım izinleriyle doğrudan ilişkilidir. Müstakil tapulu parseller genellikle daha yüksek değerlenir.
toprakarsa.com sitesinde Turhal satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m², tapu türü ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Böylece istediğiniz kritere uygun ilanları hızlıca listeleyebilirsiniz.
Sahibinden ilan sayısı 8 ve tüm ilanların %%100 sahibinden olduğu göz önünde bulundurulmalı. Emlak ofisleri ise genellikle süreç takibi ve hukuki destek sunar. Karar verirken işlem süresi ve güvenilirlik faktörleri değerlendirilmelidir.
Arama yapanların çoğu, fiyat aralığını ve ilan sayısını merak ediyor. Şu anki veriler 8 ilan ve fiyatlar 550 bin TL‑8,0 milyon TL arasında değişiyor.
İlanlardaki fiyatlar 550 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında; ortalama m² fiyatı 3.195 TL/m².
Tapu türü (müstakil, hisseli), imar durumu ve ada‑parsel sorgusu kontrol edilmelidir.
toprakarsa.com’da fiyat, m², imar ve tapu filtreleriyle Turhal satılık arsa ve tarla ilanlarını süzerek bulabilirsiniz.
Tokat genelindeki ilanlar için Tokat satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 8 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çaylı Köyü | 3 | 1.086 ₺ | |
| Yenisu/Atatürk | 1 | 83 ₺ | |
| Gökdere Köyü | 1 | 2.667 ₺ | |
| Boyacılar | 1 | 6.908 ₺ | |
| Bahar | 1 | 12.287 ₺ | |
| Necip Köyü | 1 | 1.430 ₺ |
