Antalya Kaş Sahibinden Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Antalya Kaş Satılık Arsa ve Tarla Fiyatları & İlanları | 1,0 Milyon TL

Kaş’ta Arsa ya da Tarla Ararken Nereden Başlamalı?

Turkuaz deniziyle, zeytinliklerle ve Akdağ’ın yeşil yamaçları arasındaki bu daracık coğrafyada, fiyatı milyonlarla ölçülen arsalar ve tarım arazilerinin arasında kaybolmadan önce Kaş’ın hem kıyı hem iç kesimlerine yayılmış ilanlara göz atmak gerekiyor. Kaş’ta satılık arsa ve tarla ilanları 2026 yılına ait verilerde toplam 21 adet dolaşırken, fiyatlar sahibinden ilanlarında 1 milyon TL’den başlayıp 62 milyon TL’ye kadar çıkıyor; alanlar ise 250 metrekareden 1,48 milyon metrekareye kadar uzanıyor. Bu kadar geniş bir skalaya rağmen, öncelikle hangi arazinin neye uygun olduğunu belirlemek için ilçenin yerel dinamiklerine kulak vermek şart.

Bölgede Kaş Arsa Ve Tarla Fiyatları Neye Göre Sekilleniyor?

Kaş’ta Kaş arsa ve tarla fiyatları 1 milyon TL ile 62 milyon TL arasında değişirken, satışa sunulan parsellerin yaklaşık %76’sı imarlı olarak kayıtlı; tarla kategorisindeyse sadece 5 ilan var. Sahibinden ilanları da bu pazarda tamamen domine etmiş durumda — hangi fiyat aralığında kaç ilan olduğunu incelemek, alışveriş stratejisi oluşturmanın ilk adımı. Örneğin, bölgedeki tüm arazi türleri genelinde fiyat aralığına bakıldığında, 1 milyon–3 milyon TL arasındakiler 6 ilan, 3 milyon–10 milyon TL arası da 6 ilan oluştururken, 10 milyon TL’nin üzerindeyse 9 ilan bulunuyor.

Kaş Arsa Ve Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kadastroya kayıtlı olmayan ya da ada-parsel sorgusunda noksanlıklar bulunan arazi alımında, tapu devri sırasında ciddi riskler ortaya çıkabiliyor. Kaş’ta satılan arsaların neredeyse tamamı imarlı olup, Konut İmarlı parseller ağırlıklı; fakat arazinin KAKS ve emsal değerinin kat planına uygun olup olmadığını bir emlak avukatı aracılığıyla teyit etmek kritik bir adım. Ayrıca hisseli tarla satışında, ortakların pay durumunu ve mülkiyetin temiz olup olmadığını kesinleştirmek gerekiyor.

Kaş İlçesinin Öne Çıkan Mahalle ve Köyleri

Antalya’nın bu köşesinde en fazla arsa ilanına sahip yerleşimler arasında Bezirgan köyü öne çıkıyor — 6 ilanla adeta yoğunlaşma merkezi konumundaki Bezirgan, sahile yakın konumu ve imar imkanlarıyla tercih ediliyor. Ardından, birbiriyle karşılaştırılabilir az sayıda ilanın olduğu Gelemiş ve Sarıbelen köyleri geliyor; bu dağılım, Kaş’ın batısında sahile paralel uzanan tarım arazilerinin yoğunluğunu da yansıtıyor.

Tarla mı, İmarlı Arsa mı? Kaş’taki Genel Eğilimler

Bölgedeki imar durumu dağılımı incelendiğinde, Tarla kategorisinde 14 ilan kaydedilmiş; Konut İmarlı olarak sınıflandırılanlar 5 adet dolaşırken, Arazi ve Muhtelif Arsa kategorileri 1’er ilanla temsil ediliyor. Bu durum, Kaş’ın hem tarım potansiyeline hem de yerel yatırım iştahına aynı anda cevap verdiğini gösteriyor — dolayısıyla hangi kategoriye yöneleceğinize karar vermeden önce yatırım amacınızı netleştirmek hayati önem taşıyor.

Kaş’ta Arsa ya da Tarla Alımı için En Doğru Zaman Hangisi?

İlanların tarihsel verileri, son aylarda sabit bir seyir izliyor — 2026 Mart ayında yalnızca 1 ilan eklenirken, Eylül ayında da aynı sayıda yer aldı. Son 30 gündeyse 9 yeni ilan sisteme girmiş durumda. Bu istikrarlı hareket, özellikle sahibinden Kanban ilanları üzerinden anında bildirim alabilmek için pazarın sürekli olarak takip edilmesi gerektiğini ortaya koyuyor.

Kaş Satılık Arsa Ve Tarla Nasıl Aranır?

Kaş satılık arsa ve tarla aramalarında toprakarsa.com üzerindeki fiyat aralığı filtresini 1 milyon TL’den 62 milyon TL’ye kadar ayarladıktan sonra, imar durumu ve tapu türüne göre ileri filtreleme yapmak süre tasarrufu sağlıyor. Özellikle İmarlı Arsa ve Tarla olmak üzere, istenen m² aralığı da daraltılırsa, doğrudan ilçenin yoğun ilan üreten bölgelerini, yani Bezirgan, Gelemiş ve Sarıbelen köylerini tarama imkanı doğuyor.

Sahibinden mi, Emlak Ofisinden mi Almalı?

Bu pazarda sahibinden olarak kayıtlı toplam 21 ilana karşın, bölgedeki emlak ofislerinin elinde arsa ve tarla ilanı sayısı 14’e kadar düşüyor — bu da satış sürecinde hem fiyatlandırmanın hem de pazarlıkın daha esnek geçtiği bir ortam olduğunu gösteriyor. Sahibinden ilanlarında genellikle doğrudan sahibinden görüşülerek hızlı bir şekilde tapu devri mümkün olurken, emlak ofisleri daha karmaşık tapu durumlarında aracılık rollerini üstleniyor.

Kaş bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam değeri fiyat aralığındaki her parçaya bölmek, Kaş’taki metrekare maliyetini ortaya çıkarır — örneğin 1 milyon TL’lik ve 250 m²’lik bir arsa için m² başına 4 bin TL ödeniyor; 10 milyon

Kaş arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Kaş arsa ve tarla fiyatları 1 milyon TL ile 62 milyon TL arasında değişiyor; bu fiyat skalasında ortalama metrekare maliyeti hesaplamak için 50 milyon TL’lik bir parcenin 250 m² olduğunu varsayarsak, m² fiyatı yaklaşık 200 bin TL düzeyinde seyrediyor. Fiyatlardaki geniş yelpaze, genellikle konum ve imar durumuna dayalı tercihlerden kaynaklanıyor.

Kaş arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Kaş’ta arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri tapu incelemesidir — ada-parsel durumu, imar planlarında daire katsayısı veya kat yükseklikleriyle örtüşüyor mu, mutlaka incelenmeli. İmarlı parsellerde KAKS ve emsal değerleri projeye uygun mu, tarlalarda ise tapunun tarım arazisi olduğundan emin olunmalı ve kat mülkiyeti ya da müstakil arsa durumu netleştirilmeli.

Sahibinden Kaş satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Sahibinden Kanban sisteminde yer alan ilanları Kaş ilçesi için 1 milyon–62 milyon TL, 250 m²–1.486.890 m² aralıklarında incelerken, ilan detaylarında ‘İmarlı’, ‘Tarla’, ve ‘Konut İmarlı’ gibi durumların filtrelenmesi gerekiyor. Böylece, sahibinden Kaş satılık arsa ve tarla ilanları arasında en uygun koşullara sahip olanları kısa sürede karşılaştırmak mümkün.

Antalya genelindeki ilanlar için Antalya satılık arsa sayfasına bakın.