Gönen Çifteçeşmeler Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Gönen Çifteçeşmeler Satılık Arsa ve Tarla Fiyatları & İlanları | 1,4 Milyon TL

Çifteçeşmeler’de Arsa ve Tarla: Gerçek İlanlar Üzerinden Gerçek Durum

Balıkesir’in Gönen ilçesine bağlı Çifteçeşmeler, verimli topraklara ve içme suyuna komşu konumu sayesinde arazi alım-satımında hep özel bir yer tuttu. Mevcut konumuyla Erdek’in kuzeyinden gelen tarımsal talep ve Bursa’dan ulaşım kolaylığının birleştiği noktada, Çifteçeşmeler satılık arsa ve tarla arayanlar için dikkat çekici fırsatlar sunarken; deneyimli yatırımcılar da bu sayede hem tarım hem de gelecek projeksiyonlarını değerlendiriyor. Sayfada yer alan 4 arsa ve tarla ilanı, 1,4 milyon TL ile 2,8 milyon TL arasında fiyatlandırılmış olup, 290 m²’lik küçük bir parselden 8.100 m²’lik geniş bir alana kadar çeşitleniyor. Tüm ilanlar sahibinden kanalı üzerinden kayıtlı ve bu sayfada toplu şekilde listeleniyor.

Fiyatlar ve Ölçeklendirme: 1,4 Milyon TL’den 2,8 Milyon TL’ye

Mevcut ilan havuzundaki Çifteçeşmeler arsa ve tarla fiyatları 1,4 milyon liradan başlayıp 2,8 milyon liraya kadar çıkıyor. Bu aralık içindeki parsellerin büyüklüklerine bakıldığında, 290 m²’lik bir parsel 1,4 milyon TL ederken, 8.100 m²’lik geniş bir tarım arazisi 2,8 milyon TL’ye ulaşıyor. Yalnızca bu sayfadaki 4 ilanın tamamı imarlı arsa statüsünde olup, ilanların her biri müstakil ve tapu devrine hazır durumda.

Çifteçeşmeler Arsa Ve Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İmar durumunu mutlaka kontrol edin: Çifteçeşmeler’de arsa m² bazında yapılan planlamalar genellikle KAKS oranlarına göre belirleniyor. Tarla satın alırken, o alanın tarım alanı belgesiyle uyumunu ve kadastro kayıtlarındaki ada-parsel numarasına dikkat etmek uzun vadede sizi korumak anlamına geliyor. İmarlı mı, değil mi ayırt etmeden alan satın almak ileride çeşitli yasal süreçlerin kapısını açabilir.

Çifteçeşmeler Arsa Ve Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Bu sayfadaki tüm ilanlar müstakil tapuya sahip olup, tapu devri sırasında herhangi bir hisseli pay bulunmamakta. Kadastro kayıtlarında ada-parsel sorgulaması yaptırarak, alan büyüklüğüyle tapu senedindeki ölçünün örtüşüp örtüşmediğini teyit etmek gerekiyor. Arazi alırken, KAKS ve emsal değerlerinin tescillenmiş olup olmadığını noter kanalıyla onaylatmak defter düştü olmanızı sağlayacaktır.

Doğru An Bilgisiyle Arama: Çifteçeşmeler Satılık Arsa Ve Tarla Nasıl Aranır?

Çifteçeşmeler satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşırken, toprakarsa.com üzerinde fiyat aralığı, tarla tipi ve imar durumu filtrelerini kullanıyorsunuz. Sahibinden kanalıyla yayınlanan bu ilanlar sayesinde hem anında fiyat teklifi alabilir hem de gerekirse ilan sahibiyle fotoğraflı görüşme yapabilirsiniz. Filtreler sayesinde 290 m² altı ya da 8.100 m² üstü parselleri görüntüleyerek tercihinize uygun seçim yapabilirsiniz.

Çifteçeşmeler Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Bölgeye dair verilerde, Nisan 2026’da 1 ilanla başlayan ilan hareketliliğinin Ağustos 2026 itibarıyla yine 1 ilana indiği görülüyor. Tüm arazi türlerinde (arsa, tarla, villa vb.) toplam ilan sayısı 4 olarak kaydedilirken, bu sayfada yalnızca sahibinden kanalıyla yayınlanmış 4 adet Çifteçeşmeler arsa ve tarla ilanı listeleniyor. Bu dengeli dağılım, bölgedeki alım-satımların yavaş tempoda seyrettiğini gösteriyor.

Çifteçeşmeler arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Mevcut fiyat skalası 1,4 milyon TL’den başlayıp 2,8 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Buna karşılık m² fiyatı, 290 m²’lik bir parselde yaklaşık 4.828 TL/m², 8.100 m²’lik bir parselede ise 346 TL/m² oluyor. Bu fiyatlar doğrudan GÜNCEL VERİLER’den derlenmiştir.

Çifteçeşmeler arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Kadastro kayıtlarına göre ada-parsel sorgulaması yaptırmak, tapu senedindeki alan ölçüsünü teyit etmek ve varsa KAKS oranlarını noter onaylı belgelerle doğrulamak şart. İmarlı bir arsa mı, yoksa tarım arazisi mi satın aldığınıza bağlı olarak farklı yasal yükümlülüklerin olduğunu da unutmayın.

Sahibinden Çifteçeşmeler satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com’daki sahibinden Çifteçeşmeler satılık arsa ve tarla sayfasına giderek, fiyat aralığı ve m² filtreleriyle birlikte lisanslı satış ilanlarını inceleyebilirsiniz. Bu sayede anında irtibata geçme ve fotoğraflı konum tanıtımı talep etme şansınız olur.

Çifteçeşmeler bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam değeri parsele bölmek yeterli: örneğin 1,4 milyon TL’lik 290 m² bir arsa 1.400.000 TL / 290 m² = yakl. 4.828 TL/m² ederken; 2,8 milyon TL’lik 8.100 m² bir tarla ise 2.800.000 TL / 8.100 m² = yakl. 346 TL/m² olarak karşımıza çıkıyor.

Gönen ilçesindeki ilanlar için Gönen satılık arsa sayfasına bakın.