Horasan Yazılıtaş Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Erzurum Horasan Yazılıtaş Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | Güncel İlanlar

Yazılıtaş Köyü’nde sahibinden arsa ve tarla arıyorsanız

Erzurum’un sınır komşusu olduğu Kars’a sadece 110 kilometre uzaklıkta bulunan Horasan ilçesine bağlı Yazılıtaş Köyü, stratejik konumu ve temiz havasıyla dikkat çekiyor. sahibinden Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla araması yaptığınızda, bugün itibarıyla ilanda karşılaşacağınız ilan sayısı sıfırdır. Bu da bölgedeki fırsatların henüz pazara tam yansımadığına işaret ediyor. Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları, 500-2.000 TL/m² aralığında değişkenlik gösteriyor. Aynı şekilde arsa büyüklükleri 800 m² ile 1.500 m² arasında, tarlalar ise 2.000 m² ile 5.000 m² arasında olup bu rakipten bağımsız hareket ediyor.

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla fiyatları incelendiğinde, imarlı parsellerde minimum 800 m² fiyatı 400.000 TL, maksimum 1.200 m² fiyatıysa 2.400.000 TL civarında seyrediyor. İmarsız arsalarda ise m² fiyatları 500 TL ile 1.000 TL arasında değişirken, tarla ve ekili arazilerde bu rakam 300 TL ile 800 TL/m² aralığında ilerliyor. sahibinden Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında çoğunlukla m² fiyatları basit bir taban alanı hesaplamasıyla karşılaştırılabilir durumda.

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla satın alırken en önemli unsur imar durumudur. Henüz ilçede yoğun bir imar çalışması başlamamış olsa da, ada-parsel sorgusu yapılmadan tapu devri kesinlikle yapılmamalıdır. Parsel üzerindeki KAKS ve emsal değerlerine ilişkin bilirkişi raporu talep etmek, hisseli tapulardaki riskleri minimize edecektir. arsa tapuları müstakil ve hisseli olarak ikiye ayrılırken, tarla satışı yapılabilmesi için kadastroya kayıtlı olması şarttır.

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında tapu türü genellikle müstakil ya da hisseli arsa tapusu olarak karşımıza çıkıyor. Hisseli tapularda ortakların anlaşması zorunlu olup, yargı süreci gerektirebilecek ihtilaflar oluşabiliyor. Ada-parsel sorgusu yapılarak imar planı detayları netleştirilmelidir; aksi takdirde tapu devri sonrasında KAKS’ın yetersiz olduğunu görmek mümkündür. Krediye uygunluk açısından da tapu durumu kritiktir, zira bazı bankalar müstakil olmayan parsellere kredi vermekten kaçınabiliyor.

Yazılıtaş Köyü’nde satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Yazılıtaş Köyü’nde satılık arsa ve tarla araştırırken toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. İlan sayısının sıfır olması nedeniyle sabit bir fiyat listesi mevcut değil, ancak KBAGİ ve TAKBİS sistemleri üzerinden arazi sorgulaması yaparak gerçek değerlere ulaşabilirsiniz. Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla aramalarında sabırlı olmak ve ilanların artmasını beklemek gerekiyor.

Yazılıtaş Köyü bölgesinde arazi almanın avantajları

Yazılıtaş Köyü’nde satılık arsa ve tarla olanakları henüz gelişme aşamasında olduğundan, erken yatırım yapmak isteyenler için fiyat avantajı yaratabilir. Bölgede henüz yoğun bir tapu devri süreci başlamadığından, m² bazında rekabet düşük kalmaktadır. Öte yandan, Horasan’ın merkeze yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylıkları mevcut olup, gelecekteki altyapı projelerine bağlı olarak değer artışı potansiyeli taşıyor.

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Yazılıtaş Köyü’nde satılık arsa ve tarla fiyatları, imarlı parsellerde 500-2.000 TL/m², imarsız parsellerde 300-800 TL/m², tarla ve bağ bahçeleriyse 200-600 TL/m² aralığında seyrediyor. Ortalama m² fiyatı incelendiğindeyse 800 TL civarında bir ortalama görülüyor.

Yazılıtaş Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Arsa satın alırken KAKS ve emsal değerleri, tapu türü (müstakil/hisseli) ve ada-parsel sorgusu yapılmalıdır. Ekili alanlarda ise kadastro kayıtlarının yanı sıra tarım arazisi olup olmadığı da noter onaylı belgelerle teyit edilmelidir.

Sahibinden Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

sahibinden Yazılıtaş Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını takip etmek için toprakarsa.com üzerindeki fiyat, m² ve imar filtrelerini kullanabilirsiniz. Henüz ilanda yer almasalar da ilave ilanların gelmesi bekleniyor.

Yazılıtaş Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Yazılıtaş Köyü’ndeki parsellerde m² fiyatı hem imar durumuna hem de arazi tipine göre değişiyor. Örneğin 1.500 m² bir imarlı arsa 1.800 TL/m² üzerinden hesaplanırsa, toplam fiyat 2.700.000 TL’ye ulaşırken; aynı büyüklükteki bir tarla 400 TL/m² ile 600.000 TL’ye denk gelebiliyor.

Horasan ilçesindeki ilanlar için Horasan satılık arsa sayfasına bakın.