ANAMUR MERKEZE YAKIN STRATEJİK KONUMDA YATIRIMLIK TARLA

Mersin’in yükselen bölgelerinden Anamur Güzelyurt Mahallesi’nde, şehir yaşamı ile tarımsal üretimi aynı noktada buluşturan önemli bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Toplam 5.361 m² yüzölçümüne sahip olan 240 Ada, 4 Parsel numaralı taşınmaz; Anamur ilçe merkezine yaklaşık 900 metre, D400 Mersin-Antalya Karayolu’na yaklaşık 1 km ve Akdeniz sahiline yaklaşık 2,3 km mesafede bulunmaktadır. Merkeze olan yakınlığı sayesinde hem bugünün tarımsal kullanımı hem de uzun vadeli yatırım planları açısından dikkat çekici bir konuma sahiptir. Bölgenin gelişim potansiyeli, şehir merkezine yakınlığı ve çevredeki yerleşim hareketliliği göz önüne alındığında, taşınmaz uzun vadeli düşünen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir. Güncel durumda taşınmazın niteliği tarla olup yürürlükte bulunan bir imar hakkı henüz bulunmamaktadır. Ancak bölgenin gelişimi ve gelecekte yapılabilecek planlama çalışmaları sebebiyle yatırımcıların yakından takip ettiği lokasyonlar arasında yer almaktadır. Arazi hâlihazırda aktif olarak kullanılmakta olup çilek üretimi yapılmaktadır. Geçmiş yıllarda farklı tarımsal ürünlerin yetiştirilmesinde de kullanılmış olması, toprağın üretim açısından değerlendirilebildiğini göstermektedir. Taşınmaz halihazırda kiraya verilmiş durumda olup düzenli kira geliri sağlamaktadır. Bu sayede yatırımcılar, uzun vadeli planlarını sürdürürken aynı zamanda mevcut tarımsal faaliyetlerden gelir elde etme imkânını da değerlendirebilir. Anamur’un Türkiye genelinde öne çıkan muz üretim merkezlerinden biri olması nedeniyle taşınmaz, uygun teknik ve yasal koşulların sağlanması halinde sera yatırımları ve muz yetiştiriciliği açısından da değerlendirilebilir. Tarımsal sera yatırımları belirli şartların sağlanması durumunda çeşitli yatırım teşvikleri veya devlet destek programlarından yararlanabilmektedir. Desteklerin kapsamı ve uygunluk koşulları dönemsel olarak değişebildiğinden yatırım öncesinde ilgili kurumlar nezdinde güncel durumun ayrıca araştırılması tavsiye edilir. Fiyat pazarlığa açıktır. Ciddi alıcılar ile makul teklifler değerlendirilecektir. Detaylı bilgiler için WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Mersin/Anamur/Güzelyurt Mahallesi’nde bulunan arazimiz 5.361 m² alana sahip, 240 ada, 4 parsel numaralı müstakil parselimizdir. Anamur ilçe merkezine sadece 900 metre, D400 karayoluna 1 km ve Akdeniz sahiline 2,3 km mesafededir. Şu an tarla vasfında ve imarsızdır, ancak bölgedeki imar planları göz önüne alındığında ileride ev veya bina yapılabilir. Tapumuzda hiç haciz ya da ipotek yoktur ve bankadan kredi de kullanılabilir. Fiyatımız 34.600.000 TL olup, makul bir teklife her zaman açığız; görüşmek isterseniz bana ulaşabilirsiniz.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/mersin-anamur-guzelyurt-satilik/tarla/0-47413202