ANKARA GÖLBAŞI’NDA NADİR FIRSAT | BİNİCİLİK VE HİBE ARAZİSİ

Sadece bir at çiftliği değil. Kendi yaşamınızı, işinizi ve yatırım projenizi aynı arazide kurabileceğiniz 22 dönümlük hazır bir dünya. Ankara Gölbaşı’nda 22.231 m² arazi üzerinde, Konya yolundan sadece 800 m içeride stabilize yolla kolaylıkla yaz kış ulaşılabilen, binicilik ve at yetiştiriciliği için kurulmuş, altyapısı tamamlanmış özel tesis. Atınızı getirin, çamura basmadan ahırınıza geçin, manejde binin. Şöminenin başında kahvenizi içerken arazinin kalan bölümünde kendi üretim veya yatırım projenizi izleyin.  24 at kapasiteli 2 modern, lüks ahır
  1.200 m² drenajlı silis kımlu açık manej + 320 m² drenajlı lonj maneji
  Padoklar, otomatik suluklar, eyer ve bakım alanları
  Şömineli sosyal tesis
  3+1 bakıcı evi, kamelyalar, sevimli kümes, köpek kulübeleri ve ek alanlar
  Sondaj, su depoları ve arıtma sistemi
  Tamamı düzenlenmiş ve düzleştirilmiş 22 dönüm arazi GİRİŞİMCİ VE YATIRIMCI İÇİN ASIL FIRSAT Arazinin önemli avantajlarından biri, mantar üretim tesisine yönelik alınmış mevcut yapı ruhsatının bulunmasıdır. Yeni malik ister mevcut ruhsat ve proje doğrultusunda yatırımını değerlendirebilir, ister projesine uygun değişiklik seçeneklerini araştırabilir. Üstelik Tarım ve Orman Bakanlığı kırsal kalkınma destekleri ve IPARD gibi büyük ölçekli programlar açısından değerlendirilebilir. IPARD III ve Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 2026 Kırsal Kalkınma Yatırım Programında hibeye esas proje tutarı 30 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor. At yetiştiriciliği, binicilik, tarımsal üretim veya bambaşka bir girişim... Burada en zor ve maliyetli başlangıç adımlarının önemli bir bölümü zaten atılmış durumda: arazi var, tesis var, yollar var, su altyapısı var, binicilik altyapısı var ve mevcut bir yatırım ruhsatı var. Siz projenizi getirin. Altyapı hazır. İster atlarınızla kendinize özel bir yaşam kurun, ister profesyonel yetiştiricilik yapın, ister biniciliği gelir üreten başka bir yatırımla aynı arazi üzerinde buluşturun. 22 dönüm. Tek mülk. Birden fazla gelecek ihtimali.

Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde, Bezirhane Mahallesi sınırları içinde 22.231 m² (22231 m²) alanda bir araziye sahibiz. Ada no: 125906, parsel no: 3 olan bu mülkümüz tarla vasfında ve şu an imarsız; ancak binicilik ve at yetiştiriciliği için altyapısı tamamlanmış bir tesis mevcut. Tapumuz müstakil parsel olup, üzerinde hiçbir haciz ya da ipotek bulunmamaktadır. Fiyatımız 32.000.000 TL, makul bir teklife her zaman açığız ve bankadan kredi de kullanılabilir. Araziyi görmek ve detayları konuşmak isterseniz, bize rahatça ulaşabilirsiniz.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-golbasi-bezirhane-satilik/tarla/0-47475589