Ankara Güdül AFşar Mahallesinde guzel manzaralı imarlı konut arsası
Gökhan ÖZOK
Ankara, Güdül, Afşar
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
1.999.999
45010
m²
İlan Detayları
İlan No
#1776841219
İlan Tarihi
22 Nisan 2026
M²
45010 m²
M² Fiyatı
44
Ada No
119
Parsel No
175
Gabari
6.50
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.999.999
İlan Tarihi
22.04.2026
İlan No
he_0-46456183
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
45010 m²
m² Fiyatı
44
Ada No
119
Parsel No
175
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Gabari
6.50
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Ankara Güdül Afşar 119 ada 175 parsel Afşar Ankara ilinde örnek köy seçilmiştir.
Parsel güneybatı yönünde essiz manzara sahiptir Karayoluna kuş uçumu 44o m.
uzaklıktadır.
Parsel dörtgene benzer geometrik formda olup az eğimli ve az engebeli topografik yapıdadır Parsel 450,10 m² yüzölçümlü olup net imar parselidir Yola 29 m.
cepheli olup derinliği yaklaşık 16 m.dir.
Mahalle merkezine yakın konumdadır.
Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Konut Alanı"nda kalmakta olup yapılaşma koşulu Emsal 0,40, Hmaks: 6,50 m.
olacak şekilde belirlenmiştir.
Belirlenen emsale göre toplam 180 inşaat alanına sahip yapı yapılması mümkündür.
Herhangi bir terk yapılmadan inşaat ruhsatı almaya elverişlidir.
Her türlü teknik altyapı imkânından yararlanmaktadır.
Parsel çok az eğime sahip olmasından dolayı istenmesi halinde hafriyatsız olarak bodrum kat yapılması mümkün bulunmaktadır.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-gudul-afsar-satilik/imarli-konut/0-46456183
Bu ilan 62 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Güdül Garipçede Yola Cepheli,2 Dönüm 300 M² Hisseli Tarla
1.500.000
Ankara / Güdül
Satılık
ANKARA GÜNEYCE TURİZM İMARLI TEK TAPU OTELLERİN ARASINDA ANAYOLUN YANINDA
1.500.000
Ankara / Güdül
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Afşar bazında
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı44 TL
Bölge m² ortalaması1.304 TL
Karşılaştırılan ilan2 ilan
Fiyat aralığı8.500.000 – 8.500.000 TL
Piyasa ortalamasının %97 altında
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 191₺ | 3,3M₺ | |
| 3 | 250₺ | 299B₺ | |
| 5 | 662₺ | 1,7M₺ | |
| 5 | 1.224₺ | 300B₺ | |
| 11 | 1.603₺ | 675B₺ | |
| 4 | 1.681₺ | 2,5M₺ | |
| 6 | 1.683₺ | 540B₺ | |
| 6 | 1.795₺ | 260B₺ | |
| 29 | 1.896₺ | 250B₺ | |
| 12 | 1.937₺ | 400B₺ |
Güdül İmar Durumu Dağılımı
Tarla
2 ilan
40%
Konut İmarlı
2 ilan
40%
İmarlı - Ticari
1 ilan
20%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Güdül Fiyat Aralığı Dağılımı
Güdül Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
8.420
▼ 160
Yıllık Artış
‰18,7
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
606
km²
Nüfus (2022)
8.740
-320 (2y)
Güdül Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.