ARSANIZ VİLLANIZ OLSUN, EGE BÖLGESİ İMARLI ARSA

✔️EGE BÖLGESİ İMARLI ARSA – Naldöken (2 villalık arsa) ✔️Fiyat: 1.499.000 TL  Alan: 1.525 m²  Tapu: Arsa “Soma Naldöken’de, köy içi imarlı, 2 yada 3 villa yapımına uygun, köşe parsel – yatırım ve yaşam için fırsat  ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR ✔️ Köy yerleşik alan içinde (yasal yapılaşma sorunsuz) ✔️ Hobi bahçeleri adı altında satılan Hisseli tarlalara yapılan yapıların yıkılma süreci başlamış ve bu şekilde ki yerlerin satışı kesinlikle yasaklanmıştır.

Buna ek olarak köy yerleşik alan dışında kalan tarlalara ise yapı yapma şartları çok ağırlaştırılmıştır.

Bundan ötürü orta ve uzun vadede satışa konu parselimiz gibi köy yerleşik alan içinde kalan ve İmarlı parsellerin değerlenme potansiyeli çok açıktır...

Yıkım yok ceza yok direk İmarlı ✔️ 2 kat konut imarlı ( 125 m² alt, 125 m² üst) bu şekilde 2 yada 3 ev yapılabilir. ✔️ 3 villaya kadar yapı imkânı ✔️ Köşe parsel – 2 cephe yola açık ✔️ Elektrik ve su hattı parsel önünde ✔️ Hafif eğimli, masrafsız yapılaşma  KONUM AVANTAJI  Soma merkeze ~20 dk  Sevişler Barajı 3 dk ️ İzmir-İstanbul Otoyolu 10 dk ✔️ Doğa, köy hayatı, zeytinlik ve orman iç içe ✔️ Sessiz, temiz hava, önü açık ve kapanmayacak konumda, ️ YATIRIM DEĞERİ ✔️ Sanayi aksında: Soma – Kınık – Bergama hattı ✔️ Soma Organize Sanayi Bölgesi gelişim etkisi ✔️ İmarlı arsa olması = risk yok ✔️ Hobi bahçesi/tarla risklerinden arındırılmış  KİMLER İÇİN UYGUN? ✔️ Müstakil ev yapmak isteyenler ✔️ 2–3 ortak yatırımcı ✔️ Uzun vadede değer artışı hedefleyenler  SATIŞ OPSİYONU ✔️ Tek tapu olarak birleşik satılabilir ✔️ İstenirse 2–3 hisseli alım uygun Parsel İmar durumu Soma belediyesinden teyit edilmiştir ve en fazla üç adete kadar yapı yapılabilmektedir.

Az da olsa pazarlık payı vardır.

Manisa'nın Soma ilçesine bağlı Naldöken Mahallemizde bulunan 1525 m² arsamız, imarlı ve müstakil tapulu. Parsel numarası 898 olan bu arazimiz, ev veya bina yapılabilir. Fiyatımız 1.499.000 TL ve makul tekliflere açığız. Tapuda haciz veya ipotek bulunmuyor, bankadan kredi de kullanılabilir. Arsamızı_value_ etmek isteyenler bizimle iletişime geçebilir, gelin beraber konuşup uygun şartlarda arsamızı satın alalım.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/manisa-soma-naldoken-satilik/imarli-villa/0-47080901