Toprak Arsa
Emlak Durumu Aşağıyurtçuda Satılık 1.000 m2 Hisse 4 Daire Getirili
12.500.000 Satılık 1000 m²

Aşağıyurtçuda Satılık 1.000 m2 Hisse 4 Daire Getirili

İlan Tarihi: 01.04.2026 İlan No: 1775075437
ORHAN YÜCEL Ankara, Etimesgut, Atayurt
Emlak Arsa Satılık
Şimdiye kadar 51 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
12.500.000
1000
İlan No: #1775075437
01 Nisan 2026

İlan Detayları

İlan No #1775075437
İlan Tarihi 01 Nisan 2026
1000 m²
M² Fiyatı 12.500
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk Uygun değil
Takas Hayır
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
ORHAN YÜCEL
ORHAN YÜCEL
05336986699 (Gsm)
Fiyat 12.500.000
İlan Tarihi 01.04.2026
İlan No 1775075437
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 1000 m²
m² Fiyatı 12.500
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk Uygun değil
Takas Hayır
Kimden Sahibinden

Arsamız Aşağıyurtçu Mahallesi’nde olup toplam 11.972 m² büyüklüğündedir.

Emsal: 1.00 olup %20 artırım ile 1.20’ye çıkmaktadır.

Arsanın tamamında yaklaşık 96 adet, her biri 150 m² olan daire imkânı bulunmaktadır.

Tarafımıza ait hisse 1.000 m² olup, ortaklarımızla görüşmelerimiz devam etmektedir.

Arsa şahsıma aittir.

Emlakçı arkadaşlar, müşteriniz olması durumunda iletişime geçebilirsiniz.

Bizim hissemize düşecek daire sayısı: 4 adettir.

Aşağıyurtçu ve Balıkuyumcu bölgelerinde parsel/imar iptalleri bulunmaktadır.

Detaylı bilgi için Etimesgut Belediyesi’nden bilgi alabilirsiniz.

Ciddi ilgilenen, konuya hâkim kişiler iletişime geçebilir.


Arsamız, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Aşağıyurtçu Mahallesi’nde yer almakta. Toplamda 1.000 m²’lik hissemiz ile birlikte, bu alanda yaklaşık 96 adet daire imkânı sunulmakta. Emsal değeri 1.00, %20 artırım ile 1.20’ye çıkabilme potansiyeline sahip. Ortaklarımızla görüşmelerimiz devam etmekte ve bölgede gelişen imar olanaklarından faydalanarak iyi bir fırsat oluşturduğu kanaatindeyiz.

Fiyatımız 12.500.000 TL olup, m² bedelimiz 12.500 TL civarındadır. Tapumuz hisseli olduğu için krediye uygun değil, fakat bu durum yatırım getirisini artırabilir. Takas imkânımız bulunmamaktadır.

Daha fazla detay ya da herhangi bir soru için kesinlikle iletişime geçmenizi bekliyoruz. İlgilenenlere yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-etimesgut-atayurt-satilik/imarli-konut/0-46363410

Bu ilan 51 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

YAPRACIK’TA 2940 m2 SATILIK İMARLI ARSA
Satılık
YAPRACIK’TA 2940 m2 SATILIK İMARLI ARSA
48.000.000
2940 m²
Ankara / Etimesgut
İlanı Gör
Ballıkuyumcuda Tarla
Satılık
Ballıkuyumcuda Tarla
13.000.000
2440 m²
Ankara / Etimesgut
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.

Etimesgut Arsa Yoğunluk Haritası 4 aktif ilan

Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Evren 1 191₺ 3,3M₺
Kalecik 3 250₺ 299B₺
Haymana 5 662₺ 1,7M₺
Güdül 5 1.224₺ 300B₺
Bala 11 1.603₺ 675B₺
Çubuk 25 1.651₺ 250B₺
Nallıhan 4 1.681₺ 2,5M₺
Beypazarı 6 1.683₺ 540B₺
Şereflikoçhisar 6 1.795₺ 260B₺
Kahramankazan 12 1.937₺ 400B₺

Etimesgut İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 7 ilan 54%
Tarla 4 ilan 31%
İmarlı - Konut 1 ilan 8%
Okul (Eğitim Tesisi) 1 ilan 8%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan

Etimesgut Fiyat Aralığı Dağılımı

Etimesgut Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
412.840
▲ 7.020
Yıllık Artış
‰17,2
▲ Artıyor
Yüzölçümü
104
km²
Nüfus (2022)
398.800
+14.040 (2y)

Etimesgut Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28