Aydın Koçarlı Boydere Mah. Satılık Zeytin Bahçesi

ARAZİNİN ÖZELLİKLERİ: • Taşınmaz ile ilgili Koçarlı Belediyesi İmar Servisi ile yapılan görüşmede, parselin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarım Arazisi” Alanında kaldığı, bir bölümünün ise Sulama Tarım Arazisinde kaldığı ve parsel üzerinde yapılaşma şartları ile ilgili Tarım İl Müdürlüğü’nden görüş alınması gerektiği bilgisi şifahen alınmıştır. • Parsel köy yerleşik alanı içerisinde kalmamakla birlikte, Boydere Köyüne 1.300 m mesafededir. • Parsel Boydere Köy yoluna 100 m cephelidir. • Yapının bulunduğu bölgeden geniş, ferah ve panoramik ova manzarası görülebilir. • SU: Parselin içerisinde artezyen mevcuttur.

Şebeke suyu yakın mesafededir. • ELEKTRİK: Şebeke Elektriği vardır. • Taşınmazın tarımsal amaçlı kullanımı mümkündür.

Parsel üzerinde muhtelif 550 adet 10 yaşlarında sofralık zeytin ağacı, muhtelif sayıda asma kökü ve çeşitli meyve ağaçları mevcuttur. • Ulaşımı oldukça kolaydır, asfalt yol taşınmazın önünden geçmektedir.

Büyükşehir Belediyesi toplu ulaşım imkanından faydalanılabilir.

KONUMU: • Tarla, Koçarlı ilçe merkezine 11.5 km, Aydın il merkezine 15 km, ADÜ Ziraat Fakültesi 5 km, Adnan Menderes Demokrasi Müzesi’ne 6 km Aydın uzaklıktadır. • BÖLGE: Çevresinde et ve süt üretimi yapan çok sayıda besi çiftlikleri, domates ve çilek üretimi yapan yeni nesil birçok modern seralar, çilek üretimi yapılan klasik seralar, keçi sütü ile mama üretimi yapılan bir endüstriyel tesis, içinde bağ / çiftlik evi bulunan çok sayıda bahçe ve çiftlik, 5 km mesafede benzinlik, kasap, market ve lokanta bulunan bir yerleşim yeri yer almaktadır.

Bölgede yoğun olarak besi çiftliği, seracılık gibi tarımsal faaliyetler yapılmakta olup özellikle çilek üretimine yönelik yatırımlarda artış gözlemlenmektedir. 3.

YATIRIM POTANSİYELİ: Ulaşım imkanlarının iyi olması, içinde elektrik ve suyun bulunması, gerekli izinlerin alınmasını müteakip çiftlik evi inşa etme imkânı sunması mülkün yatırım değerini artırmaktadır.

Aydın Koçarlı Boydere Mahallesi'nde 10.000 metrekarelik zeytin bahçesi satılıktır. Verimli topraklı bu arazi, üretim yapılmaya hazır durumda bulunmaktadır. Tüm imkanları olan bölgede yer alan bahçe, 9.000.000 TL fiyatla sunulmaktadır.

Tapu müstakil parsel olarak düzenlidir ve haciz yoktur. Banka kredilerine uygundur. Sahibinden doğrudan satış yapılmaktadır. İlgilenenler hemen iletişim kurabilirler.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/aydin-kocarli-boydere-satilik/tarla/0-46285179