Ayvacık'ta İzmir-Çanakkale Yolu Yanı Ticari İmarlı Arsa Sahibinden Yatırımlık

Çanakkale Ayvacık Hamdibey'de Ticari İmarlı Yatırımlık Sahibinden Satılık Arsa İzmir - Çanakkale Yolu Avantajı: Arsamız, bölgenin en ana lojistik damarı olan İzmir-Çanakkale yolunun hemen yanı başındadır.

Bu stratejik konum, yapılacak ticari işletmeye muazzam bir reklam kabiliyeti, yüksek tabela değeri ve şehirler arası ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Ticari İmar ve İş Yeri Uygunluğu: Arsamız resmi olarak ticari imarlıdır.

Ayvacık merkezin dinamik yapısı içinde; iş yeri, dükkan, ticari işletme veya şirket merkezi projeleri geliştirmek için son derece uygundur.

Resmi İmar ve Kot Avantajı: Taşınmazımız resmi olarak 2 kat imarlıdır.

Ancak arsanın mevcut eğimi ve harika yapısı sayesinde, sağladığı kot farkı avantajı ile inşaat sürecinde resmi olarak 2.5 - 3 kata kadar çıkma imkanı sunmaktadır.

Bu durum inşaat taban oturumunu ve toplam kapalı alanı maksimum verimlilikle büyütmektedir.

Doğa ve Şehir Bir Arada: Arsanın bir tarafı tamamen kapanmaz koru/yeşil alan, diğer tarafı ise aktif yoldur.

Şehirler arası anayol yakınlığı ile doğanın ferahlığını bir arada sunan nadir parsellerdendir.

Doğrudan Sahibinden: Aracı veya komisyon ücreti olmadan, doğrudan mal sahibinden güvenli satış yapılacaktır.Müstakil tapulu, hemen devredilebilir durumdaki bu kupon ticari arsa hem yatırımlık hem de hemen inşaata başlamak isteyen vizyoner yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Not: Ciddi alıcılar ile detaylar telefonda görüşülecektir.

Mesaj yoluyla ya da telefonla ulaşabilirsiniz.

Çanakkale’nin Ayvacık ilçesinde, Hamdibey Mahallesi’nde bulunan arsamız, İzmir-Çanakkale yolu yanındaki en değerli konumlardan biri olup, 286 m² (Ada 253, Parsel 3) büyüklüğünde ve ticari imarlı olduğu için ev ya da bina yapılabilir; yol kenarında olması yüksek tabela ve reklam imkanı sağlarken, şehirlerarası ulaşım kolaylığı da iş yeriniz için büyük avantaj sunar. Tapumuz müstakil parsel ve üzerinde hiçbir haciz, ipotek bulunmamaktadır, fiyatımız 14 535 000 TL olup makul bir teklife açıkız; bankadan kredi de kullanılabilir. Detayları görüşmek ve arsamızı yerinde görmek isterseniz, lütfen bize ulaşın.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/canakkale-ayvacik-hamdibey-satilik/imarli-ticari/0-47277141