Toprak Arsa
25.000.000 Satılık 5178 m²

Ayvalık Küçükköy 'de İtalyan Rüyası

İlan Tarihi: 20.08.2026 İlan No: he_0-47160544
Coşkun Candaş Balıkesir, Ayvalık, Küçükköy
Emlak bag-bahce Satılık
Drone Görünümü TOPRAKARSA DRON
3 boyutlu arazi sahnesi yükleniyor…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 225 / Parsel 17
Şimdiye kadar 30 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
25.000.000
5178
İlan No: #1787238017
20 Ağustos 2026

İlan Detayları

İlan No #1787238017
İlan Tarihi 20 Ağustos 2026
5178 m²
M² Fiyatı 4.828
Ada No 225
Parsel No 17
İmar Durumu Zeytinlik
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Takas Hayır
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Coşkun Candaş
Coşkun Candaş
05422323204 (Gsm)
Fiyat 25.000.000
İlan Tarihi 20.08.2026
İlan No he_0-47160544
Emlak Tipi bag-bahce
Metrekare 5178 m²
m² Fiyatı 4.828
Ada No 225
Parsel No 17
İmar Durumu Zeytinlik
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Takas Hayır
Kimden Sahibinden

Ayvalık Küçükköy’ün hayranlık uyandıran doğası içinde yer alan ve üç kuşaktır özenle koruduğumuz mülkümüz hayali bir "Ege kasabası" olan şanslı hayranı ile tanışmayı bekliyor..

Rafine güzellikleri ile dikkat çeken Küçükköy’ün 1462 yılında başlayan kuruluş hikayesi bugün; sanat ve cemiyet hayatının estetik dokunuşlarıyla birleşerek, ‘’ İtalyan Toskana stilini " yansıtan bir dönüşüm ve "sessiz lüks ‘’ mottosu ile sürdürülebilir bir vizyon hedeflemiştir.

Küçükköy’ün tam kalbinde yer alan yerimiz; ‘’ Ayvalık Marina, Murat Reis Koyu ve Sarımsaklı Sahili ‘’ dahil üç farklı kıyı şeridine 5 dakikalık araç ulaşım mesafesindedir.

Terasından uçsuz bucaksız Sarımsaklı sahilini gören konumu, hemen ardında ki Çamlık ormanları ve Kaz dağlarından gelen tertemiz iyotlu hava ile gün doğumu ve batımında seyir zevkinizi şifa enerjisi ile birleştirmektedir.

Komşularımız olan arazi ve çiftlik mülkü sahipleri de elit insanlar olup su, elektrik ve hazır tüm altyapı olanakları ile oturuma hazırdır.

Geniş aralıklı zeytin ağaçları, taşıma ev, glamping, tinyhause ve bungalov gibi farklı alternatifler modeller ile uyumlu bir birliktelik oluşturacaktır.

Çok yakınımızda çıkan " termal su ", doğal hava faunası ile sağlık turizminde yeni projeleri destekleyecektir.

Alt sınırımızda devam eden " Nikita deresi" projesi ile Sarımsaklı oteller bölgesinin yat limanı ile birleştirilmesi katma değerli başka bir turizm projesi olarak bölgeye değer katacaktır.

Ayvalık ve Küçükköy'ün turizmde artan " marka " değeri ve arazimizin " Sarıkaya " mevkiisinde konut ve ticari imarının gelişim aksının tam ortasında bulunması yerimizin artan değer potansiyelini her açıdan öne çıkarmaktadir.

Siz de " Ege Hayaliniz " için metropol hayatından kaçıp doğanın dingin harmonisinde kadim zeytin ağaçları arasında kendi yaşam alanınızı kurmayı düşlüyor iseniz vakit gecirmeden arayabilirsiniz.

Önemli Ayrıntılar : Deniz manzarası, kaz dağları esintisi, panaromik doğa manzarası, düz ayak arazi, kadastrol yolu, üç farklı deniz noktasına beş dakikalık eşit ulaşım mesafesi.

Küçükköy merkezine yürüme mesafesinde.

Kış döneminde denizin yükselmesi ve aşırı yağışlar ile sahil kısmında yer alan işletme ve konutların sıkıntı yaşaması, arazimizin stratejik güvenli lokasyon fırsatını da öne çıkarmaktadır.

Konut İmarı  : 600 mt Sanayii İmarı : 350 mt Termal Su    : 850 mt İzmir Çanakkale Yolu : 650 Mt Küçükköy : 800 mt Ayvalık : 1,8 km Denize : 2,0 km Arazi yoluna cepheli Yakın konumda bulunan ‘’ marka değeri ‘’ yüksek firma ve kurumlar.    


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/balikesir-ayvalik-kucukkoy-satilik/zeytinlik/0-47160544

Bu ilan 30 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

Sahibinden 106 M2 Arsa
Satılık
Sahibinden 106 M2 Arsa
2.500.000
106 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Sahibinden Ayvalık Sahilkent Te İmarlı Arsa
Satılık
Sahibinden Ayvalık Sahilkent Te İmarlı Arsa
5.850.000
67 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Balıkesir altınova acil satılık arsa !!
Satılık
Balıkesir altınova acil satılık arsa !!
300.000
220 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Sahibinden Ayvalık Küçükköy'de 5178 M2 Arsa
Satılık
Sahibinden Ayvalık Küçükköy'de 5178 M2 Arsa
25.000.000
5178 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
! Zeytinlik
İmarsız Alan Yapılaşma izni bulunmamaktadır
Ada No225 · Parsel No17
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Küçükköy bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı4.828 TL
Bölge m² ortalaması1.948 TL
Karşılaştırılan ilan12 ilan
Fiyat aralığı3.250.000 – 85.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %148 üzerinde

Ayvalık Arsa Yoğunluk Haritası 9 aktif ilan

Balıkesir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Bigadiç 12 330₺ 250B₺
Sındırgı 21 468₺ 30B₺
Dursunbey 20 645₺ 95B₺
Susurluk 8 660₺ 380B₺
Kepsut 18 793₺ 110B₺
İvrindi 18 947₺ 250B₺
Manyas 6 1.261₺ 1,1M₺
Gönen 25 1.313₺ 600B₺
Balya 9 1.381₺ 225B₺
Havran 16 1.906₺ 395B₺

Ayvalık İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 11 ilan 58%
Tarla 3 ilan 16%
İmarlı Villa 2 ilan 11%
Zeytinlik 2 ilan 11%
Villa İmarlı 1 ilan 5%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 5 yeni ilan

Ayvalık Fiyat Aralığı Dağılımı

Ayvalık Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
62.840
▲ 360
Yıllık Artış
‰5,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
408
km²
Nüfus (2022)
62.120
+720 (2y)

Ayvalık Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28