Toprak Arsa
2.500.000 Satılık 480 m²

AYVALIK TIFILLAR MH. 480 m2 İMARLI ARSA

İlan Tarihi: 30.07.2026 İlan No: he_0-47034058
ATAKAN AYDIN Balıkesir, Ayvalık, Tıfıllar
Emlak Arsa Satılık

Satılık Fiyatı
2.500.000
480
İlan No: #1785405609
30 Temmuz 2026

İlan Detayları

İlan No #1785405609
İlan Tarihi 30 Temmuz 2026
480 m²
M² Fiyatı 5.208
Ada No 118
Parsel No 6
Kaks (Emsal) 0.2
Gabari 6.50
İmar Durumu İmarlı Villa
Tapu Durumu Müstakil Parsel
Takas Hayır
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
ATAKAN AYDIN
ATAKAN AYDIN
05336551644 (Gsm)
Fiyat 2.500.000
İlan Tarihi 30.07.2026
İlan No he_0-47034058
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 480 m²
m² Fiyatı 5.208
Ada No 118
Parsel No 6
İmar Durumu İmarlı Villa
Tapu Durumu Müstakil Parsel
KAKS/Emsal 0.2
Gabari 6.50
Takas Hayır
Kimden Sahibinden

FOTOĞRAFLAR ARSAMIZ ÜZERİNDEN ÇEKİLMİŞTİR, ARSA FOTOĞRAFLARI YERİNE SADECE ÇEVREDEKİ GÜZEL MANZARALARI YÜKLEYEN İLANLAR İLE KIYASLAMAYIN.

Sadece nakit satılık.

Takas veya kıymetli evrak kabul edilmez.

Ciddi alıcılar iletişime geçsin lütfen.

Emlakçılara yetki vermiyorum.

Balıkesir, Ayvalık, Tıfıllar Mahallesi %20 emsal iki kat gelişme konut alanı imarlı 10/20 Marlo Ayvalık Otel ve Botanik Taş Evler'in alt kısmında, şehirden uzak eşsiz manzaralı ve temiz havaya sahip bölgede.

Doğa içinde gözlerden uzak, deniz, ada, körfez, dağ manzaralı konumu güzel, hayalinizdeki yapı, yatırım veya birikim için uygun.

Doğa içinde çevre yapılardan uzak konut yapabilmek için imarlı arsa bulmak artık zor, bu açıdan fırsattır.

Parsel her geçen gün değer kazanmaktadır.

Kısa vadede bölgede yapılaşma arttığında fiyatlar çok hızlı yükselecek, ciddi bir kazanç fırsatıdır. 4x4, traktör, iş makinesi gibi araçlar arsa yanına kadar gidebiliyor.

Elektrik, su getirilmeli veya güneş enerjisi, su kuyusu, su deposu gibi sistemler kullanılmalı. (yakın zamanda bu tip girişimde bulunacak parsel sahibi komşularımız olacak) Emlak vergileri dahi ödenmiştir, borç, şerh, ipotek vs.

bulunmamaktadır, satışa hazırdır.

İLANDAKİ 118/6 PARSELE KOMŞU 4 ADET DAHA ARSAMIZ AYNI KOŞULLARDA SATILIKTIR, TALEPTE BULUNABİLİRSİNİZ.


Ayvalık'ta Tıfıllar Mahallesi'nde bulunan arsamız, 480 m² büyüklüğü ve villa imarlı olmasıyla dikkat çekiyor. Balıkesir'in bu güzel köşesinde, şehir kalabalığından uzakta temiz hava ve eşsiz manzaraya sahip bir bölgede yer alıyor. Fiyatımız 2.500.000 TL ve makul tekliflere açığız. Tapuda herhangi bir haciz veya ipotek bulunmuyor, krediye de uygun. İlgilenenlerin bana direkt ulaşmasını rica ediyorum.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/balikesir-ayvalik-tifillar-satilik/imarli-villa/0-47034058

Bu ilan 14 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

AYVALIK ÇAMOBADA SİTE İÇİNDE SATILIK VİLLA ARSASI
Satılık
AYVALIK ÇAMOBADA SİTE İÇİNDE SATILIK VİLLA ARSASI
1.450.000
178 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Sahibinden Denize 250 Metre 2 Katlı Villa Arsası
Satılık
Sahibinden Denize 250 Metre 2 Katlı Villa Arsası
3.550.000
228 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Yol kenarı ana asfalta çok yakın
Satılık
Yol kenarı ana asfalta çok yakın
1.210.000
554 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör

          sahibinden fırsat zeytinlik
Satılık
sahibinden fırsat zeytinlik
2.350.000
2331 m²
Balıkesir / Ayvalık
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
İmarlı Villa
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No118 · Parsel No6
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Tıfıllar bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı5.208 TL
Bölge m² ortalaması1.980 TL
Karşılaştırılan ilan734 ilan
Fiyat aralığı475.000 – 250.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %163 üzerinde

Ayvalık Arsa Yoğunluk Haritası 4 aktif ilan

Balıkesir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² Fiyatı En Düşük Fiyat
Bigadiç 11 322 ₺ 148 B ₺
Dursunbey 16 588 ₺ 95 B ₺
Sındırgı 14 658 ₺ 30 B ₺
İvrindi 14 767 ₺ 260 B ₺
Susurluk 6 846 ₺ 450 B ₺
Manyas 4 876 ₺ 1,1 M ₺
Kepsut 15 918 ₺ 150 B ₺
Gönen 21 1.198 ₺ 600 B ₺
Balya 7 1.738 ₺ 225 B ₺
Havran 15 1.900 ₺ 395 B ₺

Ayvalık İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 10 ilan 71%
Tarla 2 ilan 14%
İmarlı Villa 2 ilan 14%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 4 yeni ilan

Ayvalık Fiyat Aralığı Dağılımı

Ayvalık Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
62.840
▲ 360
Yıllık Artış
‰5,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
408
km²
Nüfus (2022)
62.120
+720 (2y)

Ayvalık Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28