Toprak Arsa
Emlak Durumu › Büyükçavuşlu TEM otoyolu gişeler giriş bağlantı yolu üzerinde MÜKEMMEL KONUMDA
20.000.000 Satılık 2189 m²

Büyükçavuşlu TEM otoyolu gişeler giriş bağlantı yolu üzerinde MÜKEMMEL KONUMDA

İlan Tarihi: 19.09.2026 İlan No: he_0-47325663
Serhat B. İstanbul, Silivri, Büyük Çavuşlu
Emlak › Arsa › Satılık
Drone Görünümü TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur
Şimdiye kadar 16 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
20.000.000
2189 m²
İlan No: #1789801230
19 Eylül 2026

İlan Detayları

İlan No #1789801230
İlan Tarihi 19 Eylül 2026
M² 2189 m²
M² Fiyatı 9.137
Ada No 0
Parsel No 602
İmar Durumu İmarlı - Sanayi
Tapu Durumu Tapu Yok
Takas Evet
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Fiyat 20.000.000
İlan Tarihi 19.09.2026
İlan No he_0-47325663
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 2189 m²
m² Fiyatı 9.137
Ada No 0
Parsel No 602
İmar Durumu İmarlı - Sanayi
Tapu Durumu Tapu Yok
Takas Evet
Kimden Sahibinden

2189 M2 tapulu arsamızı Milli Emlak 2007 yılında açtığı dava ile tapusunu iptal ettirdi.

Yüklü meblağ ile satın aldığımız yerimiz için tazminat davası açmaktan başka yolu denildi , kabul etmedik.

Rayiç bedel ödediğimiz meblağ yanında hiç kalıyordu.

Avukata verdik ama pek uğraşmamış gibi görünüyor.

Karşı parselin tapusu da aynı sebepten iptal edilmiş , hatta Hazine adına kayıtları da aynı gün yapılmış..

Gelin görün ki onlar yerini 2015 yılında geri almışlar.

Yani görünen o ki avukatımız emsal kararı bile araştırmamış. 2B arazilerin iadesi kapsamında da Milli Emlak yerin iadesini yapmadı , tekrardan satın alma talebimize de cevap dönmedi.

Şimdi ise ben çevre parsellerin durumunu öğrenip Hazine'den hesap sorunca alternatif yer önermeye başladı.

Ben yerimi almak istiyorum , yeni avukat tutacağım.

Yada siz bu yer ile ilgileniyorsanız hakkımı devir yapacağım.

Bu yaz çıkan kanunla yerler iptal edilecek deniliyor , şu an orman şerhi var durumlar karışık gibi görünse de iş bilen ve çevresi olan birisinin çok kolay halledebileceğini düşünüyorum..

Bu yeri bize yar etmek istemiyorlar , birileri bizi buradan çıkarıp 16 dönümlük 568/1 parseli alma peşinde sanırım.

Ya hakkımı alırım , ya kendi ellerimle ormana çevirir kimseye yar etmem , yada iktidar değişimini beklerim..

Durum bu.

Konumu mükemmel , benzinlik/şarj istasyonu için kriterleri sağlıyor , darphane gibi para basacak konumdadır.

Bölge zamanında sanayi sahası olarak planlanmıştır , babam yol iznini plana işletmişti ama sonra haberi bile olmadan dava açıp tapusunu iptal ettiler yerin.

Detayları telefonda konuşuruz.

MESAJ YOLUYLA ULAŞIN BU HAT İKİNCİ HATTIM GENELDE KAPALI OLUYOR ,SİTE ÜZERİNDEN MESAJ ATSANIZ DAHA İYİ OLUR.

Adınızı , numaranızı siz yazın ona göre dönüş yaparım.


Silivri‑deki Büyük Çavuşlu Mahallesi’nde, TEM otoyolu gişeler giriş bağlantı yolu üzerinde bulunan arsamız 2189 m² ve 602 parsel numarasıyla imarlı sanayi bölgesinde yer alıyor; ev veya fabrika inşa edilebilir. Fiyatımız 20 000 000 TL ve makul teklife açık, ayrıca takas da değerlendirilebilir. Tapuda haciz ya da ipotek bulunmadığını, bankadan kredi de kullanılabileceğini belirtmek isteriz. Bölgenin altyapısı güçlü, ulaşım kolay ve çevrede yeni sanayi tesisleri yoğun. Detayları görüşmek ve araziyi yerinde görmek isterseniz, bize ulaşmanız yeterli.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-silivri-buyuk-cavuslu-satilik/imarli-sanayi/0-47325663

Bu ilan 16 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓ İmarlı - Sanayi
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No0 · Parsel No602
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Büyük Çavuşlu bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı9.137 TL
Bölge m² ortalaması6.517 TL
Karşılaştırılan ilan13 ilan
Fiyat aralığı1.250.000 – 6.700.000 TL

Piyasa ortalamasının %40 üzerinde

Silivri Arsa Yoğunluk Haritası 51 aktif ilan

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Adalar 1 141₺ 16,9M₺
Silivri ✓ 96 5.576₺ 365B₺
Çatalca 77 6.186₺ 450B₺
Şile 25 7.096₺ 185B₺
Arnavutköy 53 12.547₺ 325B₺
Sultangazi 1 13.980₺ 8,5M₺
Tuzla 13 20.773₺ 525B₺
Büyükçekmece 17 35.397₺ 1,8M₺
Küçükçekmece 3 38.364₺ 5,4M₺
Beylikdüzü 1 39.503₺ 17,5M₺

Silivri İmar Durumu Dağılımı

Tarla 48 ilan 51%
Konut İmarlı 31 ilan 33%
Villa İmarlı 5 ilan 5%
İmarlı - Konut 4 ilan 4%
İmarlı Villa 2 ilan 2%
Bağ & Bahçe 2 ilan 2%
Bağ 2 ilan 2%
Muhtelif Arsa 1 ilan 1%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 16 yeni ilan

Silivri Fiyat Aralığı Dağılımı

Silivri — Satılan Arsalar

İstanbul Silivri Gümüşyakada Yatırımın Yeni Gözdesi!
Silivri / İstanbul
2.147,5 Milyon ₺ 116.040 m²
18.506 ₺/m²

Silivri Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
184.320
▲ 2.680
Yıllık Artış
‰14,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
761
km²
Nüfus (2022)
178.960
+5.360 (2y)

Silivri Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28