Toprak Arsa
Emlak Durumu › Çankaya Dikmen Vadisi’nde Simpaş’a Komşu, Turan Güneş Bulvarı Bağlantılı 644 m² Hisseli Arsa
1.100.000 Satılık 644 m²

Çankaya Dikmen Vadisi’nde Simpaş’a Komşu, Turan Güneş Bulvarı Bağlantılı 644 m² Hisseli Arsa

İlan Tarihi: 07.06.2026 İlan No: he_0-46714874
SİNAN DOĞAN Ankara, Gölbaşı, Bursal(Yaylabağ)
Emlak › Tarla › Satılık
Şimdiye kadar 131 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
1.100.000
644 m²
İlan No: #1780851653
07 Haziran 2026

İlan Detayları

İlan No #1780851653
İlan Tarihi 07 Haziran 2026
M² 644 m²
M² Fiyatı 1.708
Ada No 121219
Parsel No 22
İmar Durumu Tarla
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
SİNAN DOĞAN
SİNAN DOĞAN
05073783223 (Gsm)
Fiyat 1.100.000
İlan Tarihi 07.06.2026
İlan No he_0-46714874
Emlak Tipi Tarla
Metrekare 644 m²
m² Fiyatı 1.708
Ada No 121219
Parsel No 22
İmar Durumu Tarla
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kimden Sahibinden

Ankara’nın en değerli lokasyonlarından Çankaya Dikmen Vadisi bölgesinde, geleceğe  yatırım fırsatı! ? Konum: Dikmen Vadisi – Simpaş projelerine yürüme mesafesi. Turan Güneş Bulvarı’na direkt bağlantı.   ? Yüzölçümü: 644 m² hisseli tapu   ? Ada/Parsel: 121219 Ada 22 Parsel   ?️ Tapu Durumu: Müstakil tapu, hisseli. Alıcısına sorunsuz devir.   Neden Bu Arsa? Lokasyon Lokasyon Lokasyon: Çankaya’nın kalbi Dikmen Vadisi’nde. Bir tarafınız Simpaş’ın milyonluk konutları, diğer tarafınız Turan Güneş Bulvarı. Ankara’nın en hızlı prim yapan aksı. Ulaşım Avantajı: Turan Güneş Bulvarı’na cephe. 15dk’da Kızılay, 20dk’da Çukurambar, Beytepe. Gelecek Vadediyor. Dikmen Vadisi kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut aksları ile değer katlanarak artıyor. Bugün tarla fiyatına, yarın arsa fiyatına. Yatırım İçin İdeal: 644 m² ile ne küçük ne büyük. Tek başına ya da diğer hissedarla birleşip değerlendirmeye uygun.  -EYMİR GÖLÜNE 1 Dk -TRT’YE 5 Dk -TURAN GÜNEŞ BULVARINA 7 Dk -PANORA AVM’YE 10 Dk -KIZILAYA 20 Dk  -GÖLBAŞI MERKEZE 10 Dk  -GÖLBAŞI TOKİYE 5 DK MESAFEDE  Yatırımcıya Not: Çankaya’da bu konumda, bu metrekarede, bu fiyata arsa bulmak artık çok zor. Sinpaş projeleri 1+1 daireleri 15 milyon TL’den başlarken, siz toprağa yatırım yapıyorsunuz. FiyatTL   Pazarlık payı vardır.


Ankara'nın merkezi Çankaya'da, Dikmen Vadisi'nde bulunan arsamız, Yaylabağ Mahallesi'nde 644 m²'lik bir alana sahiptir. İmar durumu tarla vasfında olan arazimiz, Güneş Turan Bulvarı'na direkt bağlantılı ve Simpaş projelerine yürüme mesafesindedir. Fiyatımız 1.100.000 TL'dir ve makul tekliflere açığız. Tapuda herhangi bir haciz veya ipotek bulunmuyor. Bankadan kredi de kullanılabilir. İlgilenenler bizimle iletişime geçebilir.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-golbasi-yaylabag-satilik/tarla/0-46714874

Bu ilan 131 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →
Benzer İlan Ara Filtrele
Durum
Emlak Tipi
İl
İlçe
Fiyat
Metrekare (m²)
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
! Tarla
İmarsız Alan Yapılaşma izni bulunmamaktadır
Ada No121219 · Parsel No22
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Bursal(Yaylabağ) bazında
45 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı1.708 TL
Bölge m² ortalaması1.397 TL
Karşılaştırılan ilan2375 ilan
Fiyat aralığı65.000 – 275.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %22 üzerinde

Gölbaşı Arsa Yoğunluk Haritası 31 aktif ilan

Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Nallıhan 5 109₺ 560B₺
Kalecik 3 250₺ 299B₺
Bala 6 971₺ 1,5M₺
Çubuk 24 1.328₺ 290B₺
Haymana 1 1.339₺ 1,7M₺
Beypazarı 4 1.573₺ 900B₺
Şereflikoçhisar 5 1.575₺ 260B₺
Güdül 4 1.801₺ 1,5M₺
Polatlı 18 2.319₺ 550B₺
Elmadağ 18 2.388₺ 240B₺

Gölbaşı İmar Durumu Dağılımı

Tarla 25 ilan 53%
Konut İmarlı 5 ilan 11%
Bahçe 4 ilan 9%
İmarlı Villa 4 ilan 9%
Villa İmarlı 3 ilan 6%
İmarlı - Konut 3 ilan 6%
Bağ & Bahçe 2 ilan 4%
Ada 1 ilan 2%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 9 yeni ilan

Gölbaşı Fiyat Aralığı Dağılımı

Gölbaşı Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
184.320
▲ 2.680
Yıllık Artış
‰14,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
782
km²
Nüfus (2022)
178.960
+5.360 (2y)

Gölbaşı Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28

Sohbet Et