ÇİĞLİ MERKEZİ AKSTA, 4 KAT TİCARET+KONUT İMARLI, YATIRIMLIK FIRSAT hisse
cml ip
İzmir, Çiğli, Yeni Mah.
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/3
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
2.750.000
150
m²
İlan Detayları
İlan No
#1794265264
İlan Tarihi
09 Kasım 2026
M²
150 m²
M² Fiyatı
18.333
Ada No
33564
Parsel No
22
İmar Durumu
Konut+Ticaret
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
Fiyat
2.750.000
İlan Tarihi
09.11.2026
İlan No
he_0-47614122
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
150 m²
m² Fiyatı
18.333
Ada No
33564
Parsel No
22
İmar Durumu
Konut+Ticaret
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
İzmir Çiğli'nin en hareketli ve stratejik noktalarından birinde, ticari aks üzerinde yer alan köşe konumdaki 26.81 metre kare hissemiz satışa sunulmuştur. İmar Durumu: 4 Kat Ticaret + Konut imarlıdır.
Çift cepheli köşe konumda olması sayesinde ticari potansiyeli oldukça yüksektir. Mevcut Durum ve Tevhit Süreci: Bölgedeki imar uygulamaları gereği tevhit (birleşme) süreci söz konusudur.
Belediyenin ilgili sürece dair yürüttüğü yasal süreç (dava) belediye lehine sonuçlanmış olup, şu an dosyanın son aşaması olan haciz kaldırma ve idari prosedürlerin tamamlanması beklenmektedir. Yatırım Avantajı: Belediyenin süreci lehine sonuçlandırmış olması göz önüne alındığında, sürecin tamamlanmasıyla birlikte arsanın konumu (kreş, ulaşım aksları ve TCDD hattına yakınlığı) ve ticari imarı sayesinde kısa/orta vadede kat kat değerlenecek bir portföydür.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/izmir-cigli-yeni-mahalle-satilik/konutticaret/0-47614122
Bu ilan 6 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Benzer İlan Ara
Filtrele
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut+Ticaret
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Yeni Mah. bazında
Piyasa Fiyatı
Bu ilanın m² fiyatı18.333 TL
Bölge m² ortalaması18.573 TL
Karşılaştırılan ilan315 ilan
Fiyat aralığı399.500 – 180.000.000 TL
Bölge ortalamasına yakın fiyat
İzmir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 375₺ | 1,4M₺ | |
| 21 | 1.565₺ | 600B₺ | |
| 31 | 2.031₺ | 275B₺ | |
| 1 | 2.047₺ | 2,0M₺ | |
| 3 | 2.546₺ | 1,7M₺ | |
| 11 | 2.568₺ | 250B₺ | |
| 9 | 4.372₺ | 475B₺ | |
| 16 | 5.167₺ | 300B₺ | |
| 27 | 5.176₺ | 300B₺ | |
| 22 | 5.357₺ | 650B₺ |
Çiğli İmar Durumu Dağılımı
Konut+Ticaret
1 ilan
100%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Çiğli Fiyat Aralığı Dağılımı
Çiğli Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
212.840
▲ 2.420
Yıllık Artış
‰11,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
57
km²
Nüfus (2022)
208.000
+4.840 (2y)
Hatalı İlan Bildir
İlan: ÇİĞLİ MERKEZİ AKSTA, 4 KAT TİCARET+KONUT İMARLI, YATIRIMLIK FIRSAT hisse (No: he_0-47614122)
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.