NURTEN YÜCE
Sakarya, Kocaali, Alandere Mah.
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Satılık Fiyatı
5.900.000
4495
m²
İlan Detayları
İlan No
#1775905223
İlan Tarihi
11 Nisan 2026
M²
4495 m²
M² Fiyatı
1.313
Ada No
696
Parsel No
30
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
5.900.000
İlan Tarihi
11.04.2026
İlan No
he_0-46424796
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
4495 m²
m² Fiyatı
1.313
Ada No
696
Parsel No
30
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Sakarya/ Kocaali/ Alandere Mahallesinde Maden dağı mevkiinde deniz manzaralı , ev yapılabilir, yolu, suyu ve elektriği olan içinde giresun yağlısı bulanan 4495 m2 lik fındık bahçemi satıyorum.
Fındıklık deniz manzaralı olup Alandere mahallesine 1 km, denize 2 km mesafededir. 17 km uzunluğunda sahili 120 mt genişliğinde kumsalı bulunan ve İstanbul'a 2 saat Ankara'ya 3 saat mesafedeki Kocaali ilçesi İstanbul Şile'den başlayıp Karadeniz sahil yolu projesi kapsamında yapılmakta olan yol Kocaali'den geçerek Akçakoca'ya kadar tamamlanmış ve faal durumdadır.
Ayrıca İstanbul ile Karadeniz arasında demiryolu bağlantısı için çalışmalar yapılmaktadır.
Arsamız Sakarya'nın Kocaali ilçesine bağlı Alandere Mahallesi'nde 4495 m2 büyüklüğünde olup konut imarı bulunmaktadır. Deniz manzaralı olan bu mülk, yola cephesi ile birlikte elektrik ve su gibi altyapı imkanlarına sahiptir.
Arazimizin fiyatı 5.900.000 TL olup makul tekliflere açığız. Tapu üzerinde herhangi bir haciz ipotek yoktur, hemen devri yapılabilir. Krediye uygun olup banka finansmanıyla da alınabilir. Detaylı bilgi ve görüşmek için bize ulaşabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/sakarya-kocaali-alandere-satilik/bahce/0-46424796
Bu ilan 44 defa görüntülendi.
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Alandere Mah. bazında
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı1.313 TL
Bölge m² ortalaması3.406 TL
Karşılaştırılan ilan436 ilan
Fiyat aralığı300.000 – 130.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %61 altında
Kocaali Arsa Yoğunluk Haritası 6 aktif ilan
Sakarya İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 13 | 1.203₺ | 1,4M₺ | |
| 3 | 1.707₺ | 1,3M₺ | |
| 13 | 2.273₺ | 500B₺ | |
| 36 | 2.522₺ | 650B₺ | |
| 17 | 2.536₺ | 650B₺ | |
| 37 | 2.659₺ | 310B₺ | |
| 6 | 3.128₺ | 850B₺ | |
| 11 | 3.335₺ | 1,2M₺ | |
| 4 | 3.432₺ | 2,0M₺ | |
| 11 | 7.481₺ | 1,9M₺ |
Kocaali İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
3 ilan
43%
Villa İmarlı
1 ilan
14%
İmarlı Villa
1 ilan
14%
İmarlı - Konut
1 ilan
14%
Konut+Ticaret Alanı
1 ilan
14%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 5 yeni ilan
Kocaali Fiyat Aralığı Dağılımı
Kocaali Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
18.420
▼ 220
Yıllık Artış
‰12,0
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
261
km²
Nüfus (2022)
18.860
-440 (2y)
Kocaali Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.