FİLYOS VADİ PROJESİ HAVAALANI VE PLAJ AKSINDA 2112 m2 BREYSELDEN Satlık

SATILIK: FİLYOS VADİ PROJESİ AKSINDA 2.1 DÖNÜM VİLLA PROJELİ ARSA ARAÇ TAKASI VARDIR,SATIŞLAR ANKARA VE ANTALYA'DA TÜRKİYENİN TÜM TAPILARINDAN VERİLEBİLİR.

Lokasyon: Zonguldak, Çaycuma, Kışla Mah. (Çorakyanı Mevkii) Parsel Bilgisi: 204 Ada, 57 Parsel Toplam Alan: 2.112 Kullanılan Hak: Mevcut 30 yıllık natamam binanızın toplam alanı 220 m2'dir (100 m2 zemin + 120 m2 üst kat) Hukuki ve Teknik Özellikler: İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı.

İnşaat Kapasitesi (Emsal 0.40): Toplam 845 m2 kapalı alan inşaat hakkı.

Mevcut Yapı: Tapuda "İki Katlı Kagir Ev ve Bahçesi" olarak tescilli, 220 m2 natamam yapı mevcuttur.

Ek Geliştirme Potansiyeli: Mevcut yapıya ek olarak yaklaşık 625 m2 daha inşaat hakkı bulunmaktadır (Örn: 4 adet müstakil villa).

Yatırım Avantajları: Stratejik Konum: Türkiye’nin yeni enerji üssü Filyos Limanı,Turizm ve Endüstri Bölgesi'ne doğrudan ulaşım aksındadır.

Lojistik Kolaylık: Zonguldak Havalimanı (ONQ) ve demiryolu hattına komşu, ulaşımı kolay bir noktada yer alır.

Hazır Altyapı: Parsel müstakil tapulu olup, yasal yapı statüsü sayesinde abonelik ve ruhsat süreçlerinde büyük avantaj sağlar.

Değerleme Öngörüsü: Arsa Payı Gücü: 2 dönüm üzeri tek parsel olması, bölgedeki sanayi odaklı konut ihtiyacı nedeniyle yüksek likiditeye sahiptir.

Çok Yönlü Kullanım: İster kişisel bir "çiftlik evi" (farmhouse), ister 5 villadan oluşan butik bir site projesi olarak değerlendirilmeye uygundur.

Zonguldak'ın Çaycuma ilçesi, Kışla Mahallesi'nde bulunan arsamız 2112 m2 ve 204 ada, 57 parsel numarasına sahiptir. İmarlı olan mülkümüz, 2 kat konut inşaatına uygun ve ev veya bina yapılabilir. Fiyatı 5.750.000 TL'dir, makul teklife açıktır. Tapuda haciz veya ipotek bulunmuyor, banka kredisi de kullanılabilir. Arsamızı değerlendirmek isteyenlerle konuşmaktan memnun oluruz.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/zonguldak-caycuma-kisla-imamlar-satilik/imarli-konut/0-46606745