Fırsat_Ayaş_Sinanlı Mahkeme_Tek Tapu_Yatırımlık Bağ! Kaçırmayın

Ankara Ayaş Sinanlı Mahkeme'de yer alan bu arazi, doğal güzellikleri ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkıyor. Bağ vasfında olan bu arsa, tek tapulu yapısıyla güvenli bir yatırım fırsatı sunuyor. Hem tarımsal faaliyetler hem de uzun vadeli yatırım planları için ideal bir konumda yer alıyor. - 141 m² tapulu alana sahiptir - Tek tapuludur, hissedarlık sorunu yoktur - Yol kenarında - Ayaş Şehit Mehmet Çifci Devlet Hastanesi'ne 3 km uzaklıktadır Bölgenin gelişen potansiyelinden faydalanmak ve avantajlı bir yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın.  Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen bizimle iletişime geçin. Ayaş Sinanlı’da Yatırımlık Bağ – Kaçırmayın--- Ortaçay’a 10 metre (141,32 m²) Doğayla baş başa küçük ama çok işlevli bağ. Killi-tınlı, %3–5 hafif eğimli, dikdörtgen form: kur, ek, üret — planlaması kolay. Hobi bahçesi + bağcılık + yatırımlık: düşük bakım maliyeti, yüksek potansiyel. Neden Bu Parsel? (Fark Yaratan Avantajlar) Merkeze yakın konum → Sinanlı 1,3 km, Ayaş-Beypazarı yolu 3 km, Ayaş merkez 3,3 km, Kızılay 47,5 km → hafta sonu kullanımına ideal. Sağlam toprak, kolay işçilik → Killi-tınlı yapı, %3–5 hafif eğim, dikdörtgen form → teraslama/çit/sera yerleşimi pratik. Sorunsuz zemin → Tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon problemi yok → daha az bakım, daha yüksek verim. Doğal peyzaj → Kendiliğinden oluşmuş çalı/ağaç grupları ve otsu bitkiler → rüzgâr/ses kırıcı doğal kuşak, keyifli yaşam alanı. Erişilebilir metraj (141,32 m²) → Az bütçeyle arsa sahibi olma, düşük vergi ve bakım gideri; komşu parsellerle büyütmeye uygun yatırım. İdeal Kullanımlar (Mevzuata Uygunlukla) Bağcılık / mini meyvelik / bostan – hızlı başlangıç için doğru toprak ve eğim. Hobi bahçesi & hafta sonu kaçış alanı – gölgelik, oturma alanı, küçük sera/çim alanı kurgusu kolay. Arıcılık ve doğal üretim – çevredeki doğal bitki örtüsüyle uyumlu. Uzun vadeli yatırım – Ortaçay’a yakınlık + merkezlere yakınlık kombinasyonu, bölgede nadir bulunan nitelik. Temel Özellikler → Faydaları Vasfı: Bağ (kuru tarım arazisi) → Tarımsal odaklı, düşük maliyetli kullanım. Büyüklük: 141,32 m² → Hızlı çitle çevirme, düşük altyapı/peyzaj gideri. Topoğrafya: %3–5 eğim, dikdörtgen → Planlama kolay, erozyon riski düşük. Toprak: Killi-tınlı → Su tutma/işlenebilirlik dengesi verimi destekler. Konum: Sinanlı 1,3 km, Ayaş yolu 3 km → Ulaş-kullan rahatlığı. İlan Özeti Ortaçay’a komşu, verimli topraklı, planlaması kolay, merkezlere yakın mini bağ. Hem bugün hobi bahçesi olarak kullanın hem de uzun vadeli yatırımınıza ekleyin. yerinde görün, bu hafta ilk fidanınızı dikin! İletişim için mesaj/telefon yeterli. Ayaş Sinanlı’da Yatırımlık Bağ ! Kaçırmayın! Doğal yapısıyla hem yatırım hem de tarımsal faaliyetler için uygun bir seçenek sunar. Bu arazi, hem yatırım yapmak isteyenler hem de doğayla iç içe bir alan arayanlar için ideal bir fırsattır. Ayaş ilçesi Sinanlı-Mahkeme Mahallesi’nde yer alan 141,32 m² büyüklüğündeki bağ nitelikli arazi, yatırımcılar ve tarımla ilgilenenler için mükemmel bir fırsat sunuyor! İşte bu arazinin öne çıkan özellikleri: Konum Avantajı: Sinanlı Mahallesi merkezine 1,3 km, Ayaş-Beypazarı yoluna 3 km, Ayaş ilçe merkezine 3,3 km mesafede. Ayrıca Kızılay 15 Temmuz Milli İrade Meydanı’na yalnızca 47,5 km uzaklıkta. Toprak Yapısı: Killi-tınlı toprak yapısı, %3-5 eğimli ve dikdörtgen formda. Tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır. Doğal Güzellik: Kendiliğinden yetişmiş çalı/ağaç grupları ve otsu bitkilerle çevrili, doğal bir ortam. Arazi Kullanım Kabiliyeti: Kuru tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Yatırım Potansiyeli: Tarım, bağcılık veya gelecekteki projeler için değerlendirilebilir. Doğal yapısıyla hem yatırım hem de tarımsal faaliyetler için uygun bir seçenek sunar. Bu arazi, hem yatırım yapmak isteyenler hem de doğayla iç içe bir alan arayanlar için ideal bir fırsattır. Hemen arayın ve detayları öğrenin!

Ankara‑Ayaş‑Sinanlı Mahkeme’de 141 m² alana sahip bağ vasfındaki arsamız, 142 ada 6 parsel numarasıyla tek tapulu ve hacizsizdir. Ayaş Şehit Mehmet Çifçi Devlet Hastanesi’ne sadece 3 km, yol kenarında olmasıyla ulaşım kolaydır. Bağ imarı sayesinde bağlık faaliyetleri yapılabilir, ev ya da bina inşası mümkün değildir. Fiyatımız 245 000 TL olup, makul bir teklife açıktır; takas da değerlendirilebilir. Bankadan kredi de kullanılabilir, detayları konuşmak için bizimle iletişime geçin.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-ayas-sinanli-mahkeme-satilik/bag/0-47480707