HASANOĞLAN SANAYİ BÖLGESİNDE FABRİKA ARSASI, HAFRİYATSIZ, DÜZ, TEK TAPU, 2 CEPHE 4.835 m²

Ankara Elmadağ Hasanoğlan Sanayi Bölgesinde, üretim ve lojistik yatırımlarının yoğunlaştığı bölgede kıymetli bir arsa.

TEK TAPU.

Fabrika Arsasının Özellikleri: 4.835 m² (yaklaşık 5 dönüm) Tamamen düz zemin (inşaata hemen başlanabilir) Hafriyat maliyeti yok 2 yol cepheli (tır ve ağır araç girişine uygun) Tek tapu (hisseli değil, sorunsuz alım-satım)  Önemli Bilgilendirme: Bölgede daha düşük fiyatlı arsalar bulunabilir.

Ancak bu arsaların çoğu: Eğimli veya dolgu gerektiren Yüksek hafriyat maliyetli Hisseli tapulu (çok ortaklı ve sorunlu) Bu arsa ise: Masrafsız (hafriyat yok) Zaman kaybı yok (hemen inşaat imkanı) Tek tapu (tek muhatap, güvenli işlem) Ucuza alınan arsa + hafriyat + zaman kaybı = daha yüksek toplam maliyet.

Kullanım Alanları: Fabrika Depo / lojistik alanı Üretim tesisi Sanayi projeleri  Yatırım Değeri: Bölgede düz, çift cepheli ve tek tapu parsel sayısı sınırlıdır.

Sanayi gelişimi hızla devam etmektedir.

Fiyat: 29.500.000 TL Ciddi alıcılarla yerinde görüşülür.

Not: Bu özellikte alternatif parsel sayısı bölgede oldukça sınırlıdır.

Ankara'nın Elmadağ ilçesine bağlı Hasanoglan Mahallesi'nde, Hasanoğlan Sanayi Bölgesinde 4835 m²'lik arsamız bulunmaktadır. Arazimiz düz, hafriyatsız ve 2 yol cepheli, bu nedenle inşaata hemen başlanabilir. Tek tapulumuz vardır, herhangi bir haciz veya ipotek bulunmamaktadır. Fiyatımız 29.500.000 TL'dir, makul tekliflere açıktır. Arsamız, fabrika veya benzeri yapılar için uygundur. Bankadan kredi kullanıma uygun değildir. ilgilendiğiniz takdirde, detaylı bilgiler için bana ulaşabilirsiniz.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-elmadag-hasanoglan-bahcelievler-satilik/imarli-sanayi/0-46520865