İSTER TEK İSTER İKİZ VİLLA YAP. 413 M2 İMARLI YATIRIMLIK ARSA
MAHMUT YILMAZ
İzmir, Menemen, Atatürk Mah.
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Satılık Fiyatı
5.210.000
413
m²
İlan Detayları
İlan No
#1780488052
İlan Tarihi
03 Haziran 2026
M²
413 m²
M² Fiyatı
12.615
Ada No
288
Parsel No
10
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
5.210.000
İlan Tarihi
03.06.2026
İlan No
he_0-46689371
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
413 m²
m² Fiyatı
12.615
Ada No
288
Parsel No
10
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
İzmir'in hızla gelişerek değerine değer katan Menemen bölgesinde, Karşıyaka, çiğli-Foça güzergahında Maltepe mahallesinde yer alan çok güzel konum ve manzaraya sahip, yeşil alan park yeri cepheli konumu ile yatırımlık arsanın sahibi siz olabilirsiniz.
Arsanın bitişiğinde ve yakınlarında birçok villa yapılarak ikamete başlanmıştır.
Arsamız 30/60 inşaat oranı seviyesi ile mükemmel inşaat kitlesine sahiptir.
İçinde yetişmekte olan çeşitli meyve ağaçları ve tel örgü ile çevrilidir.İster tek, ister ikiz villa yapılabilecek 413 m2 yeşil alan cephesine sahiptir.
Resimler 5 yıl önceye ait.
Bitişiğinde ve yakınlarında birçok yeni yapılar mevcuttur.
İzmir Menemen'de, Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi'nde bulunan 413 m²'lik arsamız, imarlı ve 30/60 inşaat oranıyla tek veya ikiz villa yapımına uygun. Fiyatımız 5.210.000 TL, makul tekliflere açıktır. Tapuda haciz veya ipotek yok, bankadan kredi de kullanılabilir. İlgi duyarsanız, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/izmir-menemen-mustafa-kemal-ataturk-satilik/imarli-villa/0-46689371
Bu ilan 32 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Menemen Koyundere'de 10 Kata Kadar İmarlı 274 Metre Arsa Satılık
2.400.000
İzmir / Menemen
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı Villa
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Atatürk Mah. bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı12.615 TL
Bölge m² ortalaması6.302 TL
Karşılaştırılan ilan1373 ilan
Fiyat aralığı345.000 – 296.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %100 üzerinde
Menemen Arsa Yoğunluk Haritası 15 aktif ilan
İzmir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 375₺ | 1,4M₺ | |
| 1 | 577₺ | 3,2M₺ | |
| 2 | 730₺ | 2,4M₺ | |
| 28 | 1.381₺ | 165B₺ | |
| 39 | 1.635₺ | 125B₺ | |
| 1 | 2.047₺ | 2,0M₺ | |
| 16 | 2.132₺ | 250B₺ | |
| 1 | 2.290₺ | 229B₺ | |
| 2 | 2.872₺ | 1,6M₺ | |
| 51 | 4.120₺ | 300B₺ |
Menemen İmar Durumu Dağılımı
Tarla
13 ilan
54%
İmarlı Villa
3 ilan
13%
Bağ & Bahçe
2 ilan
8%
Konut İmarlı
2 ilan
8%
Villa İmarlı
2 ilan
8%
Zeytinlik
1 ilan
4%
Sit Alanı
1 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 4 yeni ilan
Menemen Fiyat Aralığı Dağılımı
Menemen Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
104.320
▲ 840
Yıllık Artış
‰8,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
449
km²
Nüfus (2022)
102.640
+1.680 (2y)
Menemen Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.