İZMİT KULFALLI'DA DENİZ MANZARALI YATIRIMLIK TARLA/İMAR SINIRNDA
MUHARREM BEYDEŞ
Kocaeli, İzmit, Kulfallı
Emlak
›
Tarla ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
15.500.000
4792
m²
İlan Detayları
İlan No
#1778799608
İlan Tarihi
15 Mayıs 2026
M²
4792 m²
M² Fiyatı
3.235
Ada No
6052
Parsel No
54
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
15.500.000
İlan Tarihi
15.05.2026
İlan No
he_0-46592355
Emlak Tipi
Tarla
Metrekare
4792 m²
m² Fiyatı
3.235
Ada No
6052
Parsel No
54
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Kocaeli / İzmit / Kulfallı Mahallesi 6052 Ada 54 Parsel Tarla Vasfında 4790 M2 Kocaeli İzmit Kulfallı Mahallesi’nde bulunan parselimiz, konumu ve gelecekteki gelişim potansiyeli ile dikkat çekmektedir. ✅ Deniz manzaralı ✅ İmar sınırına çok yakın konum ✅ Çevresinde müstakil yapılaşmalar mevcut ✅ Yol bağlantısına yakın ✅ Doğa ile iç içe, sakin ve temiz lokasyon ✅ Yatırımlık ve uzun vadede yüksek prim potansiyeli ✅ Şehir stresinden uzak, villa konseptine uygun çevre yapısı Bölge son yıllarda gelişim göstermekte olup yatırımcıların dikkatini çeken lokasyonlardan biridir.
Özellikle müstakil yaşam ve doğa içinde yaşam trendinin artmasıyla bölgenin değeri her geçen gün yükselmektedir.
Parsel konumu itibarıyla hem yatırım hem de uzun vadeli değerlendirme açısından avantajlı bir noktadadır.
Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Kocaeli'nin güzide ilçesi İzmit'in Kulfallı Mahallesi'nde bulunan arsamız, 6052 ada 54 parsele sahiptir ve 4792 m2 yüzölçümüyle dikkat çekmektedir. Deniz manzarası ve imar sınırına yakınlığıyla öne çıkan mülkümüz, tarla vasfındadır. Fiyatımız 15.500.000 TL'dir ve makul tekliflere açıktır. Tapumuz haciz veya ipoteksizdir, ayrıca bankadan kredi de kullanılabilir. İlgilenenlerin bana ulaşmasını bekliyorum.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/kocaeli-izmit-kulfalli-satilik/tarla/0-46592355
Bu ilan 45 defa görüntülendi.
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Kulfallı bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı3.235 TL
Bölge m² ortalaması1.270 TL
Karşılaştırılan ilan1388 ilan
Fiyat aralığı60.000 – 145.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %155 üzerinde
İzmit Arsa Yoğunluk Haritası 17 aktif ilan
Kocaeli İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 125 | 2.772₺ | 200B₺ | |
| 9 | 5.292₺ | 1,1M₺ | |
| 11 | 5.304₺ | 1,2M₺ | |
| 11 | 6.894₺ | 1,8M₺ | |
| 16 | 9.765₺ | 2,1M₺ | |
| 11 | 11.285₺ | 2,2M₺ | |
| 4 | 12.179₺ | 4,9M₺ | |
| 31 | 15.768₺ | 400B₺ | |
| 15 | 17.572₺ | 1,3M₺ | |
| 2 | 29.248₺ | 5,5M₺ |
İzmit İmar Durumu Dağılımı
Tarla
13 ilan
42%
Konut İmarlı
12 ilan
39%
Bağ & Bahçe
2 ilan
6%
Bahçe
2 ilan
6%
Villa İmarlı
1 ilan
3%
Arazi
1 ilan
3%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan
İzmit Fiyat Aralığı Dağılımı
İzmit — Satılan Arsalar
İzmit Yassıbağ'da Satılık Villa İmarlı Arsa
İzmit / Kocaeli
2.147,5 Milyon ₺
16.540 m²
129.836 ₺/m²
Konutix'ten Yassıbağ'da Satılık Villa İmarlı Arsa
İzmit / Kocaeli
2.147,5 Milyon ₺
16.540 m²
129.836 ₺/m²
İzmit Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
312.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰11,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
128
km²
Nüfus (2022)
306.000
+6.840 (2y)
İzmit Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.