SÜREYYA SÖZAL GÜNDÜZ
İstanbul, Beykoz, Örnekköy
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
3 boyutlu arazi sahnesi yükleniyor…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 197 / Parsel 26
Satılık Fiyatı
25.696.000
830
m²
İlan Detayları
İlan No
#1787425208
İlan Tarihi
22 Ağustos 2026
M²
830 m²
M² Fiyatı
30.959
Ada No
197
Parsel No
26
Kaks (Emsal)
0.3
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
25.696.000
İlan Tarihi
22.08.2026
İlan No
he_0-47174817
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
830 m²
m² Fiyatı
30.959
Ada No
197
Parsel No
26
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
0.3
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
İstanbul Beykoz Örnekköy'de Konumu ve İmarıyla Yatırım Fırsatı Ormanın temiz havasını ve denizin serinliğini aynı anda hissedebileceğiniz bu özel konum, hem yaşam hemde yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Bu konumda ve bu niteliklere sahip arsa bulunması son derece nadir bulunmaktadır, hayalinizdeki villayı inşa edebilir,yapacağınız en güzel yatırımı bir ömür boyu hissedebilirsiniz.
ARSA ÖZELLİKLERİ: •Önü orman manzaralı •Arkası yola cepe •kot farkından dolayı yüksek imar •Villa projesi için emsallerinin üstünde •Emsal: 0.30, H2 • KONUM ÖZELLİİLERİ •Beykoz Merkeze: 14 dakika •Elmalı köyü: 4 dakika •Acarkent: 4 dakika •Riva: 11 dakika •kuzey Marmara Otoyolu: 9 dakika •İstanbul çevre yolu: 14 dakika •Yavuz Sultan Selim Köprusu: 14 dakika •Fatih Sultan Mehmet köprüsü: 14 dakika •15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 23 dakika BÖLGENİN AVANTAJLARI •Temiz hava ve doğal yaşamın içinde benzersiz konum •Her geçen sene hızla değer kazanan bir bölge •Villa projelerinin yoğun olduğu hem oturum hem yatırım için en ideal bölge 419 METRE KARE İNŞAAT ALANI GÖRSELLERDE MEVCUTTUR CİDDİ ALICILAR İÇİN PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR TAKAS TEKLİFLERİ DEGERLENDİRİLİR İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-beykoz-ornekkoy-satilik/imarli-villa/0-47174817
Bu ilan 13 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı Villa
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Örnekköy bazında
Piyasa Fiyatı
Bu ilanın m² fiyatı30.959 TL
Bölge m² ortalaması29.634 TL
Karşılaştırılan ilan15 ilan
Fiyat aralığı4.490.000 – 95.780.000 TL
Bölge ortalamasına yakın fiyat
Beykoz Arsa Yoğunluk Haritası 8 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 141₺ | 16,9M₺ | |
| 89 | 5.714₺ | 365B₺ | |
| 73 | 6.237₺ | 475B₺ | |
| 25 | 7.096₺ | 185B₺ | |
| 55 | 12.272₺ | 325B₺ | |
| 1 | 13.980₺ | 8,5M₺ | |
| 13 | 20.773₺ | 525B₺ | |
| 14 | 26.776₺ | 1,8M₺ | |
| 3 | 38.364₺ | 5,4M₺ | |
| 1 | 39.503₺ | 17,5M₺ |
Beykoz İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
4 ilan
29%
Villa İmarlı
3 ilan
21%
İmarlı Villa
3 ilan
21%
Bağ & Bahçe
2 ilan
14%
İmarlı - Konut
2 ilan
14%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
Beykoz Fiyat Aralığı Dağılımı
Beykoz Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
212.840
▲ 2.420
Yıllık Artış
‰11,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
297
km²
Nüfus (2022)
208.000
+4.840 (2y)
Beykoz Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.