Toprak Arsa
25.696.000 Satılık 830 m²

KONUM VE İMARIYLA ÖNE ÇIKAN villa imarlı ARSA

İlan Tarihi: 22.08.2026 İlan No: he_0-47174817
SÜREYYA SÖZAL GÜNDÜZ İstanbul, Beykoz, Örnekköy
Emlak › Arsa › Satılık
Şimdiye kadar 63 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
25.696.000
830 m²
İlan No: #1787425208
22 Ağustos 2026

İlan Detayları

İlan No #1787425208
İlan Tarihi 22 Ağustos 2026
M² 830 m²
M² Fiyatı 30.959
Ada No 197
Parsel No 26
Kaks (Emsal) 0.3
İmar Durumu İmarlı Villa
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Takas Hayır
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
SÜREYYA SÖZAL GÜNDÜZ
SÜREYYA SÖZAL GÜNDÜZ
05364328419 (Gsm)
Fiyat 25.696.000
İlan Tarihi 22.08.2026
İlan No he_0-47174817
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 830 m²
m² Fiyatı 30.959
Ada No 197
Parsel No 26
İmar Durumu İmarlı Villa
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal 0.3
Takas Hayır
Kimden Sahibinden

İstanbul Beykoz Örnekköy'de Konumu ve İmarıyla Yatırım Fırsatı  Ormanın temiz havasını ve denizin serinliğini aynı anda hissedebileceğiniz bu özel konum, hem yaşam hemde yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Bu konumda ve bu niteliklere sahip arsa bulunması son derece nadir bulunmaktadır, hayalinizdeki villayı inşa edebilir,yapacağınız en güzel yatırımı bir ömür boyu hissedebilirsiniz.

ARSA ÖZELLİKLERİ: •Önü orman manzaralı •Arkası yola cepe  •kot farkından dolayı yüksek imar •Villa projesi için emsallerinin üstünde •Emsal: 0.30, H2 • KONUM ÖZELLİİLERİ •Beykoz Merkeze: 14 dakika •Elmalı köyü: 4 dakika •Acarkent: 4 dakika •Riva: 11 dakika •kuzey Marmara Otoyolu: 9 dakika •İstanbul çevre yolu: 14 dakika •Yavuz Sultan Selim Köprusu: 14 dakika •Fatih Sultan Mehmet köprüsü: 14 dakika •15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 23 dakika BÖLGENİN AVANTAJLARI •Temiz hava ve doğal yaşamın içinde benzersiz konum  •Her geçen sene hızla değer kazanan bir bölge  •Villa projelerinin yoğun olduğu  hem oturum hem yatırım için en ideal bölge 419 METRE KARE İNŞAAT ALANI GÖRSELLERDE MEVCUTTUR  CİDDİ ALICILAR İÇİN PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR TAKAS TEKLİFLERİ DEGERLENDİRİLİR  İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-beykoz-ornekkoy-satilik/imarli-villa/0-47174817

Bu ilan 63 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →
Benzer İlan Ara Filtrele
Durum
Emlak Tipi
İl
İlçe
Fiyat
Metrekare (m²)
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓ İmarlı Villa
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No197 · Parsel No26
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Örnekköy bazında
65 /100
Piyasa Fiyatı
Bu ilanın m² fiyatı30.959 TL
Bölge m² ortalaması29.634 TL
Karşılaştırılan ilan15 ilan
Fiyat aralığı4.490.000 – 95.780.000 TL

Bölge ortalamasına yakın fiyat

Beykoz Arsa Yoğunluk Haritası 12 aktif ilan

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Çatalca 63 5.642₺ 450B₺
Silivri 79 6.180₺ 360B₺
Şile 23 8.713₺ 995B₺
Arnavutköy 41 12.761₺ 325B₺
Tuzla 9 23.027₺ 525B₺
Sultangazi 2 24.432₺ 1,5M₺
Beylikdüzü 1 31.548₺ 5,3M₺
Küçükçekmece 2 36.969₺ 24,5M₺
Büyükçekmece 16 36.994₺ 1,4M₺
Sultanbeyli 1 41.667₺ 10,0M₺

Beykoz İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 5 ilan 29%
Villa İmarlı 3 ilan 18%
İmarlı Villa 3 ilan 18%
Bağ & Bahçe 2 ilan 12%
İmarlı - Konut 2 ilan 12%
Arazi 1 ilan 6%
Turizm İmarlı 1 ilan 6%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan

Beykoz Fiyat Aralığı Dağılımı

Beykoz Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
212.840
▲ 2.420
Yıllık Artış
‰11,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
297
km²
Nüfus (2022)
208.000
+4.840 (2y)

Beykoz Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28

Sohbet Et