MÜKEMMEL KONUMDA MANZARALI YATIRIMLIK, VİLLALIK VEYA DAİRELİK 500 M2 0,75 EMSAL ARSA SAHİBİNDEN

Arsamız, Sakarya'nın en gözde ve en hızlı gelişen bölgesi olan Karapınar-Camili bölgesindedir.

Yapımı tamamlanmak üzere olan Sakarya Şehir Hastanesi'ne 2,5 km. ; Kuzey Marmara Otoyolu'na 2 km. ; Sakarya Valiliği ile yapımı tamamlanmak üzere olan yeni Sakarya Adliyesi'ne 1 km. ; Korucuk Eğitim Araştırma Hastanesi'ne 1,5 km. ; TED Koleji'ne 1 km. ; Saklıgöl'e 500 m.

mesafededir.

Arsamız imarlı olup, emsal 0,75'tir. 3 kat imarı vardır, brüt yaklaşık 450 metrekare lüks villa yapımına veya ikiz villa yapımına ya da 6 adet 2+1 yapımına uygundur.

Elektrik, su, doğalgaz, tüm altyapılar mevcuttur.

İster inşaat yaptırın isterseniz yatırımlık alın.

Sakarya'nın en hızlı değerlenen bölgesindedir.

Çevresinde müstakil villalar ve villa siteleri bulunmaktadır.

Yapımı devam eden pek çok projenin yakınındadır.

Şehir Hastanesi ve Adliye yakın zamanda açılacağı için, çevrede 2+1 ve 1+1 daireler içeren projeler de yapılmaktadır.

Arsamızın iki parsel yanında yapımı tamamlanan ve oturuma başlanan villalar bulunmaktadır.

Arsamızın hemen yan parselinde üç adet villanın yapımı devam etmektedir.

Fotoğraflarda görülmektedir.

Yakın bir gelecekte müstakil evlerden ve villalardan oluşan, Sakarya'nın en nezih bölgesi olacaktır.

Arsamızın 200 metre yakınında metrobüs durağı bulunmaktadır.

Şehir merkezine toplu taşımayla ulaşım çok kolaydır.

Kişisel araçla ulaşım bakımından ise ana yola kolaylıkla çıkılabilmektedir.

Arsamız hakim konumda olup, mükemmel bir manzaraya sahiptir.

Önü kapanmayacak durumdadır.

Parsel sorgudan bakarsanız, önündeki 7 metrelik yolun ardında parsel bulunmamaktadır. 20 metrelik bir boşluk mevcuttur, ardından da çift gidiş geliş olan Adapazarı-Korucuk yolu ile metrobüs yolu (yaklaşık 40 metre) bulunmaktadır.

Onun ardında da yaklaşık 30 metrelik bir boşluk daha mevcuttur.

Dolayısıyla 7 metrelik yolla birlikte önünde yaklaşık 100 metrelik bir açıklık bulunmaktadır.

Çevresine göre yüksekte olması dolayısıyla zaten önü kapanmayacak durumda olmakla birlikte, önünde yapılaşma da olmayacağından hiçbir zaman manzaranın kapanmayacağı bir arsadır.

Karapınar'da düzlükte yer alan villaların önü kapanmaya müsaittir.

Yapılaşmalar arttıkça 5-10 metre ötesinde başka bir villanın duvarlarını görecek durumdadır.

Arsamızda ise villa veya daire yapıldığında asla böyle bir durum söz konusu olmayacaktır.

Bu nedenle Karapınar düzlükteki arsalarla karıştırmayınız.

Arsamız, bölgenin en iyi konumlu arsalarından biridir.

Bölgeye gidip baktığınızda arsamızın farkını anlarsınız. 2691/10 parsel ile 2691/9 parsel şahsıma aittir, ikisi de müstakil parseldir. 500 metrekare olan 2691/10 parsel satılıktır, müstakil parseldir, hisseli değildir.

Diğer müstakil parsel olan 2691/9 parseli kendimde tutmayı düşünüyorum.

Yatırımlık düşündüğüm için burayı satmayı düşünmüyorum.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/sakarya-adapazari-karapinar-satilik/imarli-konut/0-47181041