MURAT KOCAOĞLU
İzmir
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
17.900.000
3040
m²
İlan Detayları
İlan No
#1775520388
İlan Tarihi
07 Nisan 2026
M²
3040 m²
M² Fiyatı
5.888
Ada No
988
Parsel No
1
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Uygun değil
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
17.900.000
İlan Tarihi
07.04.2026
İlan No
1775520388
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
3040 m²
m² Fiyatı
5.888
Ada No
988
Parsel No
1
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Uygun değil
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Yerleşim alanının hemen üst sınırında, deniz manzaralı ve yola cepheli yatırım fırsatı.
İzmir Menderes Özdere Ortaköy mevkiinde, yerleşim alanının hemen üst sınırında konumlu, deniz manzarasına sahip 3040 m² arsamız satılıktır.
Bölgedeki benzer özellikteki arsalar sınırlı olup, konumu itibariyle nadir bulunan parsellerdendir Son dönemde bölgede gerçekleşen satışlar referans alınarak fiyatlandırılmıştır Konum Avantajı: Denize yaklaşık 1 km mesafede Alt bölgesi tamamen yerleşim ve yapılaşma tamamlanmış alan Bölgenin gelişim yönünde, yüksek potansiyelli konum Manzara & Arazi: Kesintisiz deniz manzarası Kullanışlı düz arazi yapısı İçerisinde yetişmiş mandalina ve az miktarda zeytin ağaçları bulunmaktadır Ulaşım & Altyapı: Yola cepheli Araç ile ulaşım sorunsuz Elektrik ve Su mevcut Mülkiyet Durumu: Hisseli tapu Rızai taksim yapılmış, kullanım alanı nettir Yatırım Değeri: Yerleşim sınırında bulunması nedeniyle uzun vadede yüksek prim potansiyeli Bölgedeki yapılaşma dikkate alındığında değer artışı beklenen lokasyon Ciddi alıcılara yerinde gösterim yapılır Detaylı bilgi için iletişime geçiniz.
Arsamiz Izmir Menderes Orta Mahallesi'nde 3040 m² büyüklüğünde olup konut imarı bulunmamaktadır. Yola cepheli olan arazimiz, elektrik ve su gibi altyapı imkanlarına sahiptir.
Arazimizin fiyatı 17.900.000 TL olup makul tekliflere açığız. Tapu üzerinde herhangi bir haciz ipotek yoktur, hemen devri yapılabilir. Krediye uygun değildir. Detaylı bilgi ve görüşmek için bize ulaşabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/izmir-menderes-orta-satilik/tarla/0-46384951
Bu ilan 30 defa görüntülendi.
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
İzmir bazında
Makul Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı5.888 TL
Bölge m² ortalaması6.389 TL
Karşılaştırılan ilan40594 ilan
Fiyat aralığı27.500 – 1.750.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %8 altında
İzmir Arsa Yoğunluk Haritası 235 aktif ilan
İzmir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 375₺ | 1,4M₺ | |
| 1 | 577₺ | 3,2M₺ | |
| 2 | 730₺ | 2,4M₺ | |
| 29 | 1.495₺ | 165B₺ | |
| 38 | 1.652₺ | 125B₺ | |
| 17 | 2.030₺ | 250B₺ | |
| 1 | 2.047₺ | 2,0M₺ | |
| 1 | 2.290₺ | 229B₺ | |
| 2 | 2.872₺ | 1,6M₺ | |
| 52 | 4.055₺ | 300B₺ |
İzmir İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
119 ilan
32%
Tarla
103 ilan
28%
Zeytinlik
54 ilan
15%
Bağ & Bahçe
50 ilan
14%
Bahçe
13 ilan
4%
İmarlı - Konut
11 ilan
3%
İmarlı Villa
10 ilan
3%
Villa İmarlı
8 ilan
2%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 48 yeni ilan
İzmir Fiyat Aralığı Dağılımı
İzmir — Satılan Arsalar
Foça Gerenköy Tek Tapu Satılık Tarla
Foça / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
22.080 m²
97.259 ₺/m²
Torbalı Bozköyde Tapudan Satışlı Bayrama Özel Fiyat
Torbalı / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
2.260 m²
950.214 ₺/m²
Foça Gerenköy Tek Tapu Satılık Tarla
Foça / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
22.080 m²
97.259 ₺/m²
İzmir Tire Ödemiş Duble Yoluna Cepheli Arazi
Tire / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
47.320 m²
45.382 ₺/m²
İzmir Tire Ödemiş Duble Yoluna Cepheli Arazi
Tire / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
47.320 m²
45.382 ₺/m²
İzmir Karabağlar Kavacık Köyü'nde Satılık 6.754 M2 Bağ/bahçe
Karabağlar / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
67.540 m²
31.796 ₺/m²
İzmir,urla,gülbahçede İyte ‘te Komşu Yatırımlık Arazi
Urla / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
4.450 m²
482.581 ₺/m²
151-baraj Ve Deniz Manzaralı Ormana Cepheli Resmi Yollu Zeyt
Seferihisar / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
53.960 m²
39.798 ₺/m²
134- Baraj Manzaralı Asfalt Cepheli Tel İle Çevrili Zeytinli
Seferihisar / İzmir
2.147,5 Milyon ₺
28.300 m²
75.883 ₺/m²
Bergama Avunduk Köyü İmar Sınırı Bahçe
Bergama / İzmir
1.675,7 Milyon ₺
4.240 m²
395.215 ₺/m²
İzmir Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
3.851.500
▲ 36.000
Nüfus (2022)
3.779.500
+72.000 (2y)
İzmir Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.